Byggnadstyp:Villa

Byggår:1985

Standardpoäng: 34

Taktyp/takbeklädnad:Takpannor

Grund:Betong

Fasadtyp:Mexisten

Utvändiga plåtarbeten:Plåt

Fönster:2-glasfönster/ 3 glas fönster

Stomme:Trä

Bjälklag:Trä

Vatten:Enskilt vatten året om

Avlopp:Enskilt avlopp

Uppvärming:Värmepump luft-vatten

Typ av ventilation:Självdrag

Uteplatsbeskrivning:Stenlagda uteplatser.

Övriga byggnader:Vedbod

Skorstenstyp: Murad skorsten

TV/Internet beskrivning:Fiber är indraget i bostaden

Energistatus: Energideklaration är utförd

Besiktningsman: Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB

Energideklaration utförd:2022-03-03

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energiklass: C

Energiprestanda, primärenergital: 90 kWh/m²

Besiktningsman: Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB

Energiförbrukning: 16012 kWh

Inteckningar: 5

Totalt belopp:1 330 000 kr

Rättigheter last: Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Hullsjön, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1970-08-26, Senast ändrad: 2023-03-08)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsservitut AVLOPPSLEDNING

Årlig elförbrukning:16 012 kWh/år

Renhållning:2 055 kr / år

Antal personer i hushållet:2

Uppvärmning:27 500 kr / år

Fiber:1 080 kr / år

Summa driftskostnad:30 635 kr / år

Fastighetsskatt/-avgift:8 874 kr / år

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar. Gärdhem är ett område som ligger sydost om Trollhättan. I Gärdhem får man de lantliga delarna med närhet till skog och mark. Matvarubutiker finns att tillgå inne i Trollhättan på 15-20 minuter med bil. Till och från Gärdhem åker man enklast med buss eller bil. Förskolor och skolor finns 5 km bort i Halvorstorp, Sandhem och Stavre. Här finns flertalet förskolor att välja på och är man lite äldre kan man välja på både Lyrfågelskolan och Stavreskolan med sina 0-9 klasser. Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!