fbpx
Trollhättan / Centrum

Trollgatan 2

Utgångspris:
1 995 000 kr
Boarea:
77 kvm
Antal rum:
2 (1 sovrum)
Månadsavgift:
5 322 kr / mån
Våning:
3 av . Hiss finns ej
Byggår:
1907, renoverad 1986
Driftskostnad:
4 800 kr / år
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 31821
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMTMwNnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzM4N3w1OA..
            [start_time] => 2021-12-09 16:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjIyM3wxMTk.
            [updateDate] => 2021-12-02
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 31822
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMTMwN3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzM4N3w1OA..
            [start_time] => 2021-12-09 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjIyM3wxMTk.
            [updateDate] => 2021-12-02
        )

)

Tor 9 December - 16:45 BOKA
Tor 9 December - 17:00 BOKA

Daniel

Nilsson


Ansvarig
Fastighetsmäklare

Riktigt fräsch tvåa om 77 kvm, centrum!

  • Centrum
  • Fräscha ytskikt
  • Fransk balkong
  • Modern
  • Rymlig
  • Välbevarade äldre detaljer

Vi har nu nöjet att förmedla denna ljuvliga lägenhet med moderna fräscha ytskikt, hög standard men samtidigt med en charm av det gamla som bevarats då man renoverade 2016-2017. Bostaden består av hall med designbetong golv, stort vardagsrum med vackert trägolv, sovrum med stora skjutgarderober, helkaklat badrum och kök med plats för större matbord. Takhöjden gör bostaden rymlig och de ljusa ytskikten en härlig lyster. Här bor man med närhet till allt Trollhättans centrum har att erbjuda i form av affärer, restauranger och uteställen. Från bostaden når man Högskolan Väst på några minuters promenad, Resecentrum efter 5 minuter på cykel samt härliga promenadstråk kring kanalen runt husknuten.

Detta är en lägenhet man inte bör missa.

Varmt välkomna att boka visning !

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 10826
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjIyM3wxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzM4N3w1OA..
            [startDate] => 2021-12-09 16:45:00
            [endDate] => 1970-01-01 01:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjA4Mnw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 1
            [description] => 
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 2
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2021-12-02 12:22:31
            [createdDateTime] => 2021-12-02 12:25:06
        )

)
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 31821
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMTMwNnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzM4N3w1OA..
            [start_time] => 2021-12-09 16:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjIyM3wxMTk.
            [updateDate] => 2021-12-02
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 31822
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMTMwN3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzM4N3w1OA..
            [start_time] => 2021-12-09 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjIyM3wxMTk.
            [updateDate] => 2021-12-02
        )

)

Tor 9 December - 16:45 BOKA
Tor 9 December - 17:00 BOKA

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Välkommen in hallen med vackert designbetong golv och ljusmålade väggar. Här finns goda avhängnings möjligheter samt att man når en klädkammare.


Vardagsrummet är rymligt med plats för soffgrupp. Här finns en mycket vacker och välbevarad kakelugn (dock ej i bruk). Fint trägolv följer vardagsrummet in i sovrummet. Från vardagsrummet når man till fransk balkong från vilket man ser del av kanalen.


Mysigt sovrum med stor skjutgarderob fint trägolv och målade väggar.


Helkaklat badrum med tvättmaskin smart upphöjd i bra arbetshöjd, dusch, handfat, toalett och golvvärme.


Modernt kök i ljusa färger med ugn, häll, diskmaskin, fläkt. Här finns gott om förvaring i skåp. Här finns god plats för matbord och gott om arnbetsytor.


Fakta

1 995 000 kr

Brf Trollet

Bostadsrätt

Lägenhet

Trollgatan 2

16

1301

46134

Trollhättan

Centrum

77 kvm

2

1

3

Nej

1907, renoverad 1986

Föreningen

Brf Trollet

2015

Föreningen Trollet 2 bildades 2015 då fastigheten ombildades från hyresrätter. Fastigheten är belägen på Österlånggatan 58 och Trollgatan2. Bostadshuset består av 17 lägenheter varav 15 är bostadsrätter och två är hyresrätter. Den totala bostadsytan är 1 329 kvm och är fördelat enligt fölljande: 1 st 1 rum och kök, 8 st 2 rum och kök, 4 st 3 rum och kök samt 4 st 4 rum och kök.

Uppvärmning sker via vattenburen fjärrvärme och ventilationen via mekanisk frånluft.

Tvättstuga finns i källarplan på Trollgatan 2.

Kabel-TV via Com Hem samt Bredband 100 via Com Hem ingår i avgiften.


2017 Översyn av fasad.
2016 Takbyte.
1986 Stamrenovering.
Föreningen har investerat i en underhållsplan vilket ger dem god överblick på kommande renoveringar och underhåll samt budgetering för detta.

2010-05-05

139 kWh / m²

Tord Hedgren

Ekonomi

5 322 kr /mån

Vatten, TV, Internet, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

Årsavgiften höjdes med 5% under 2019.

1 800 kr / år

3 000 kr / år

4 800 kr / år

2

Privatbostadsföretag (äkta)

5,78

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilplats/Övrigt

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Parkeringsgarage och parkeringsmöjligheter finns nära fastigheten.

Närområde

Centrum

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Trollhättans stadskärna ligger med ett tilltalande läge längsmed Göta Älv. Här bor du bekvämt närhet till allt. Här finns ett stort utbud av restauranger, butiker, motionsanläggningar och caféer. Fina promenadstråk runt kanalområdet och Spikön. Stadens torg är ombyggt och stora satsningar görs för att skapa en trivsam centrumkärna.

Längs gågatan ligger Folketshus, där finns bibliotek, bio, och diverse utställningar. Centrum erbjuder goda bussförbindelser till stadens olika stadsdelar samt täta avgångar med tåg till bland annat Göteborg. Gymnasieutbildning på Folkuniversitetets gymnasieskola och Drottning Blankas gymnasieskola. Här finns även möjlighet till högskoleutbildning på Högskolan väst där det studerar omkring 15 000 studenter.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

  • Till salu visning 11 december

    Trollhättan / Innovatumområdet

    Dieselloksgatan 11C - LÄGENHET

    • 2 475 000 kr
    • 70 kvm
    • 3 RUM (2 sovrum)
  • Till salu visning 9 december

    Trollhättan / Centrum

    Elfhögsgatan 13A - LÄGENHET

    • 1 295 000 kr
    • 58 kvm
    • 2 RUM (1 sovrum)
  • Till salu visning 8 december

    Trollhättan / Centrum

    Elfhögsgatan 9A - LÄGENHET

    • 1 690 000 kr
    • 70 kvm
    • 3 RUM (1-2 sovrum)
  • Till salu visning 9 december

    Trollhättan / Torsred

    Tuppekullegatan 5 - Villa

    • 3 700 000 kr
    • 171/18 kvm
    • 6 RUM (4 sovrum)
  • Till salu visning 11 december, 13 december

    Trollhättan

    Halvors väg 91

    • 2 750 000 kr
    • 116 kvm
    • 5 RUM (4 sovrum)
  • Till salu visning 6 december

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 354

    • 2 350 000 kr
    • 134 kvm
    • 6 RUM (4-5 sovrum)
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Nygatan 3 - LÄGENHET

    • 2 475 000 kr
    • 101 kvm
    • 4 RUM (2-3 sovrum)
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hörngatan 31 - LÄGENHET

    • 1 195 000 kr
    • 59.5 kvm
    • 2 RUM (1 sovrum)
  • Till salu visning 6 december

    Trollhättan / Karlstorp

    Karlstorpsvägen 129 - LÄGENHET

    • 1 095 000 kr
    • 98.5 kvm
    • 4 RUM (3 sovrum)
  • Till salu visning 4 december

    Vänersborg / Mariedal

    Tegelbruksvägen 160 - Villa

    • 2 495 000 kr
    • 150 kvm
    • 6 RUM (4 sovrum)
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Kvarteret Pepparkakan

    Storgatan 30 - Villa

    • 25 703 kr
    • 200/90 kvm
    • 6 RUM (4 sovrum)
  • Till salu

    Trollhättan / Götalunden

    Kaflegatan 1B - LÄGENHET

    • 1 095 000 kr
    • 51 kvm
    • 2 RUM (1 sovrum)
  • Till salu

    Trollhättan / Kaggetorp

    Kaggetorpsvägen 171 - LÄGENHET

    • 1 400 000 kr
    • 105 kvm
    • 4 RUM (3 sovrum)
  • Till salu

    Trollhättan / Fagerstrand

    Vimpelkullegatan 4 - Villa

    • 10 500 000 kr
    • 322/85 kvm
    • 9 RUM (4-5 sovrum)
  • Till salu

    Trollhättan / Kronogården

    Stallgatan 7 - LÄGENHET

    • 395 000 kr
    • 67 kvm
    • 2 RUM (1 sovrum)
  • Till salu visning 8 december Budgivning Pågår

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 85C - LÄGENHET

    • 1 595 000 kr
    • 44.5 kvm
    • 2 RUM (1 sovrum)
  • Till salu visning 9 december

    Frändefors / Södra Timmervik

    Södra Timmervik 506

    • 3 250 000 kr
  • Till salu visning 9 december

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 299 - LÄGENHET

    • 545 000 kr
    • 65.5 kvm
    • 2 RUM (1 sovrum)
  • Till salu

    Trollhättan / Stavre

    Slättbergsvägen 3B - LÄGENHET

    • 900 000 kr
    • 56.5 kvm
    • 2 RUM (1 sovrum)
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Kronogården

    Hovslagaregatan 51 - Villa

    • 2 650 000 kr
    • 110/134 kvm
    • 6 RUM (3 sovrum)
  • Till salu

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hjortmossegatan 112 - LÄGENHET

    • 1 695 000 kr
    • 91.5 kvm
    • 3 RUM (2 sovrum)
  • Till salu visning 9 december

    Trollhättan / Centrum

    Trollgatan 2 - LÄGENHET

    • 1 995 000 kr
    • 77 kvm
    • 2 RUM (1 sovrum)
  • Till salu

    Trollhättan / Kronogården

    Slåttervägen 115 - LÄGENHET

    • 225 000 kr
    • 41 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Åsaka

    Lyckevägen 3 - Villa

    • 3 100 000 kr
    • 168/98 kvm
    • 5 RUM (3-5 sovrum)
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Österlånggatan 13A - LÄGENHET

    • 1 350 000 kr
    • 52.3 kvm
    • 2 RUM (1 sovrum)
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Lextorp

    Västra Fjärilsvägen 25 - LÄGENHET

    • 975 000 kr
    • 79 kvm
    • 3 RUM (2 sovrum)
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 68B - LÄGENHET

    • 1 325 000 kr
    • 54 kvm
    • 2 RUM (1 sovrum)
  • Till salu visning 11 december, 13 december

    Trollhättan / Kronogården

    Hasselkullegatan 15 - Villa

    • 2 825 000 kr
    • 135/36 kvm
    • 5 RUM (4 sovrum)
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Kronogården

    Torparegatan 28 - LÄGENHET

    • 425 000 kr
    • 67 kvm
    • 2 RUM (1 sovrum)
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Österlånggatan 3A - LÄGENHET

    • 1 275 000 kr
    • 79 kvm
    • 3 RUM (1-2 sovrum)
  • Till salu

    Trollhättan / Sädesbingen

    Sädesbingen 39 - LÄGENHET

    • 995 000 kr
    • 101.5 kvm
    • 4 RUM (3 sovrum)
Snabbanslutning