SÄLLSYNT MÖJLIGHET, GAVELLÄGENHET PÅ ANDRA VÅNINGEN!
Stor inglasad balkong
Ljus och fräsch lägenhet
Fräscht kök!
Parkeringsplats nära lägenheten
Gavellägenhet
Helkaklat badrum med golvvärme
Varmt välkomna till denna mycket trevliga lägenhet på trivsamma Sädesbingen! Här har ni nu möjlighet att förvärva en mycket välvårdad trerummare om 87,5 kvm med en mycket tilltalande balkong i söderläge. Lägenheten bjuder på ljusa fräscha ytskikt, fräscht kök med nyare vitvaror samt helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin. Med andra ord ett komplett boende som passar dig med höga krav. Här bor ni i en mycket välskött förening med bekvämt avstånd till såväl centrum som till E45an. I området bor ni med närhet till förskolor, skolor, gymnasieskolor och restauranger. Ifrån lägenheten finns det goda bussförbindelser och cykelvägar till centrum. Välkomna att anmäla ert intresse för denna mycket fina lägenhet, en bostad ni helt enkelt inte vill missa!
Mycket tilltalande kök i vinkel med stor matplats som rymmer hela familjen. Här har ni ett fräscht kök med bland annat uppdaterade vitvaror likt diskmaskin, kyl, frys och spis.
Trivsam hall med klinkergolv. I resterande del av hallen ligger ett fint parkettgolv. Nymålat och nya lister.
Trevlig klädkammare med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns även ett mycket praktiskt vägghängt förvaringssystem.
Ljus och fint kontor med parkettgolv och målade väggar. I detta utrymmet finns även en platsbyggd garderob.
Helkaklat badrum med badkar och golvvärme, hur lyxigt är inte det? Här finns dessutom tvättmaskin, handdukstork, toalett samt kommod.
Rymligt vardagsrum med plats för hela familjen, här ligger ett fint parkettgolv och väggarna är målade. Tv-bänken som finns här följer med bostaden.
Vilket fantastiskt fint sovrum! Här har ni parkettgolv, åtta stycken inredda garderober, tapetserade väggar och inte minst utgången till den mycket omtyckta balkongen i söderläge. WOW!
Fakta
Bostadsrätt
Lägenhet
Sädesbingen
Sädesbingen 17
46161
Trollhättan
Lextorp
213170001-0105
87.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
0,83291%
Bostadsrättsföreningen
3
2
Privatbostadsföretag (äkta)
1 095 000 kr
Enligt överenskommelse
Byggnad
1964
2
3
Kabel-TV - ComHem
Internet - Telia
2002-2003 Stam och badrumsrenovering
2006-2007 Fasadrenovering / putsning gavlar
2009 Nya entréer och lägenhetsdörrar
2015-2016 Byte ventilationsaggregat, Omfogning entréfasad hus 2 och 5. Yttertak.
2015-2019 Målning fasader och taksprång
2020 Inglasning av balkonger
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
Det finns 2 st cykelförråd. Ett finns nere i källaren och ett finns inuti ett av parkeringshusen, vid parkeringen.
Föreningens tvättstuga med tagg-system som gör det enkel att boka tvättid digitalt. Där finns två tvättmaskiner och en torktumlare samt två torkrum nere i källaren.
I källarplan finns det även ett barnvagnsförråd.
Föreningen äger fastigheten Sädesbingen 2 i Trollhättans kommun med därpå uppförda 6 st byggnader med 133 lägenheter och 11 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1964-1965.
Lägenhetsfördelning: 1 r o k: 14 st, 2 r o k: 29 st, 3 r o k: 73 st, 4 r o k: 17 st. Lokaler: 11 st. Garage: 102 st. P-platser: 98 st.
Föreningen äger fastigheten Sädesbingen 2 i Trollhättans kommun med därpå uppförda 6 st byggnader med 133 lägenheter och 11 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1964-1965.
Lägenhetsfördelning: 1 r o k: 14 st, 2 r o k: 29 st, 3 r o k: 73 st, 4 r o k: 17 st. Lokaler: 11 st. Garage: 102 st. P-platser: 98 st.
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
Det finns 2 st cykelförråd. Ett finns nere i källaren och ett finns inuti ett av parkeringshusen, vid parkeringen.
Föreningens tvättstuga med tagg-system som gör det enkel att boka tvättid digitalt. Där finns två tvättmaskiner och en torktumlare samt två torkrum nere i källaren.
I källarplan finns det även ett barnvagnsförråd.
Energideklaration
2019-08-19
Energideklaration är utförd
F
Stellan Nilsson
Saknas
Kostnader
3 000 kr / år
2
3 000 kr / år
Köpare
1190
476
5 059 kr /mån
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Till varje lägenhet hör ett gult parkeringskort till ägaren av bostadsrätten samt två blå parkeringskort till besökare.
Det går även att köpa ytterligare parkeringskort vilket kostar 500:-/år.
Närområde
Kronogården
MDU5NXwwMDAwMDAyODc5M3w5Ng..
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Kronogården är en stadsdel i Trollhättan, ca 2 km sydost om stadens centrum, som uppfördes under andra halvan av 1960-talet. På Kronogården huserar den lokala fotbollsklubben IFK Trollhättan på klassiska Kamratgården och man har även närhet till det stora motionscentrumet på Granngården där en mängd olika idrottsutövningar erbjuds. I området hittas livsmedelsbutikerna Lidl, Abbe Market och minilivs finns på OKQ8. Det finns även flera olika restauranger.
För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ Från Kronogården har man mycket goda kommunikationer med centrum via buss och det finns cykelbana hela vägen in till centrum.
För den som vill pendla till Göteborg har man även när till E45:an. I området hittas grundskolan Kronan som har årskurser upp till 9:an och Frälsegårdsskolan som har undervisning mellan F-6.
Det finns även flera dagisverksamheter.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
