Nu förmedlar vi denna riktigt fina 4:a på attraktiva Kaggetorp! Lägenheten är väldigt fin och om så önskas kan bostaden förvandlas till en 5:a med möjlighet till hela 4 sovrum! Här är det genomgående ljusa och fräscha ytskikt mestadels från 2017, om du söker ett boende där du vill låta arbetskläderna ligga är detta säkert något för er. Vad sägs exempelvis om ett nyrenoverat kök från 20/21 samt två renoverade badrum varav ett med badkar? Bostaden bjuder dessutom på ett trevligt läge och dubbla balkonger för såväl förmiddagssol som eftermiddags och kvällssol. Garage och internet ingår i månadsavgiften och föreningen erbjuder samlingslokal, gästrum, bastu och en stor härlig innergård! En kort promenad från ytterdörren hittar du bland annat Sandhemsspåret, lekplatser, bästa pulkabacken, förskola, matbutik, kvartersbutik och fotbollsplan. Runt knuten har du också busshållplats och fina cykelbanor till skolor, mataffärer och Trollhättans centrum!
Klinkers/laminatgolv samt garderober med skjutdörrar.
Mycket fint kök renoverat 20/21! Här ligger ett fint laminatgolv och väggarna är tapetserade, här har du även utgången till balkong med kvällssol.
Våtrumsmatta/väggmatta, badkar, handfat, toalett, handdukstork, och tvättmaskin. Badrummet är renoverat 2015.
Mysigt litet sovrum vilket tidigare varit klädkammare. Detta passar fint för familjens minsting eller varför inte som kontor?
Laminatgolv och tapetserade väggar.
Laminatgolv och tapetserade väggar.
Parkettgolv och tapetserade väggar samt utgång till balkong in mot gården.
Större balkong in mot innergården med förmiddagssol. Trätrallen byttes här 2017.
Balkong i västerläge, trätrall byttes 2017.
Byggnad
1981
2
2
Avtal om nytt bredband 250/250 har tecknats.
Under året har föreningen genomfört underhåll till en kostnad av 866 183 kronor. Underhållet som har utförts är fasadtvätt av 5 husgavlar och behandling av gavlar, underhåll av tak och montering av taksäkerhet. Föreningen har under året haft konsulthjälp för att hitta lösningar för tappvattenrörsbytet. Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts under året och föreningens underhållsplan har uppdaterats.
Fjärrvärme
Två gemensamma tvättstugor, varav en för grovtvätt. Föreningslokal, bastu och övernattningsrum går att hyra för 100 kr/dygn. Hobbyrum för att tillgå för snickeri/målning.
Energideklaration är utförd enl. SFS 2006:985 och godkänd under år 2018.
Lagstadgad obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) enl. BFS 1996:56 utfärdades och godkändes år 2019. Nästa besiktning skall ske enligt fastställt intervall år 2022. Rensning av imkanaler utfördes i samband med fläktbytet 2015 - 2016.
Energideklarationen utfärdades senast år 2018.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Älvsborg. Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Dock måste var och en teckna egen hemförsäkring.
Föreningens fastighet Silvertärnan 1 är belägen på adresserna Kaggetorpsvägen 3-73, 77-123, 129-223 samt Ljungvägen 50-128 i Trollhättan.
På fastigheten finns 13 st bostadshus i 2 st våningar med 37 st uppgångar. Huset färdigställdes år 1982. Därefter har planerat underhåll utförts.
Den totala bostadsytan uppgår till 14 098 kvm.
Föreningens 148 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
2 24
3 68
4 56
I föreningen finns även 148 st garage och 84 st bilplatser
De närmaste åren planerar styrelsen för åtgärder enligt underhållsplanen: Fönsterbyte, balkongrenovering, takbyte, byte av tappvattenrör samt byta enstaka panel på garage och förråd. Planerat underhåll skall kostnadstäckas genom avlyft från den yttre underhållsfonden.
Löpande reparationer uppgick till 484 099 kronor under året.
Energideklaration är utförd
Christian Trygg
Energideklaration är utförd enl. SFS 2006:985 och godkänd under år 2018.
Lagstadgad obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) enl. BFS 1996:56 utfärdades och godkändes år 2019. Nästa besiktning skall ske enligt fastställt intervall år 2022. Rensning av imkanaler utfördes i samband med fläktbytet 2015 - 2016.
Energideklarationen utfärdades senast år 2018.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Älvsborg. Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Dock måste var och en teckna egen hemförsäkring.
Föreningens fastighet Silvertärnan 1 är belägen på adresserna Kaggetorpsvägen 3-73, 77-123, 129-223 samt Ljungvägen 50-128 i Trollhättan.
På fastigheten finns 13 st bostadshus i 2 st våningar med 37 st uppgångar. Huset färdigställdes år 1982. Därefter har planerat underhåll utförts.
Den totala bostadsytan uppgår till 14 098 kvm.
Föreningens 148 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
2 24
3 68
4 56
I föreningen finns även 148 st garage och 84 st bilplatser
Fjärrvärme
Två gemensamma tvättstugor, varav en för grovtvätt. Föreningslokal, bastu och övernattningsrum går att hyra för 100 kr/dygn. Hobbyrum för att tillgå för snickeri/målning.
Energideklaration
2018-08-28
Energideklaration är utförd
E
113 kWh/m²
128 kWh/m²
Christian Trygg
Saknas
Kostnader
4 680 kr / år
972 kr / år
4
5 652 kr / år
Säljare
1190
476
6 420 kr /mån
I avgiften ingår värme, vatten, garage, bredband, kabel TV och internet!
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Till varje bostad hör ett garage i länga vilket ingår i avgiften.
Närområde
Kaggetorp
MDU5NXwwMDAwMDAyODc5MXw5Ng..
Föreningen har 5 nya parkeringar och 10 nya gästparkeringar samt infört sms-parkering på gästparkeringarna. Avtal om nytt bredband 250/250 har tecknats samt ny grill plats anordnats. Föreningen har även lagt ner en lekplats.
Ett stenkast från området ligger busshällsplatsen för buss 21 som regelbundet avgår till Trollhättans Resecentrum.
Cykelbana finns i området som leder till centrum, Resecentrum och såväl skolor som affärer i området.
