GLASVERANDA (Entréplan)
Välkomnande glasveranda med ingång till både till bostadshuset och sidobyggnad. Klinkergolv med vattenburen golvvärme samt en mysig braskamin. Här kommer man även ut till den lummiga trädgården på baksidan.
SIDOBYGGNAD (Entréplan)
Rymligt rum med egen ingång. Trägolv och trätak. Kokvrå med kylskåp och fläkt samt en bänk med tvättho.
Här finns även ett litet badrum med toalett, tvättställ samt en dusch. Pelletsförråd till kaminen. Luftvärmepump.
HALL (Entréplan)
Hall i bostadshuset med trägolv, panel och trätak. Förråd med bergvärmepump. Längre in finns det plats för avhängning av kläder.
BADRUM (Entréplan)
Toalett, tvättställ samt badkar. Kakel/tapet på väggar och linoleummatta på golvet.
ALLRUM (Entréplan)
Ljust fint allrum/ matrum. Trägolv och tapeter.
Kaminen som står i rummet är ej inkopplad och kommer tas med av säljarna.
VARDAGSRUM (Entréplan)
Rymligt vardagsrum som går att dela av till ett extra sovrum om så önskas. Här finns också en fin eldningsbar kakelugn. Trägolv.
KÖK MED MATPLATS (Entréplan)
Ljust fint kök med vita träluckor. Spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Skafferi. Garderob. Utgång till altan.
Fint mönstermålat trägolv. Trätak.
TVÄTTSTUGA (Entréplan)
Tvättmaskin, tvättbänk med ho samt bra förvaring i skåp.
HALL (Ovanvåning)
Ljus trevlig hall med utgång till den härliga balkongen.
Förvaring i två garderober. Målad plastmatta. Tapet.
SOVRUM (Ovanvåning)
Sovrum med plats för dubbelsäng . 2 garderober. Trägolv och tapet. Kakelugnen är inte i bruk.
BADRUM (Entréplan)
Badrum med plastmatta och målade väggar. Toalett, tvättställ samt duschhörna med väggar.
ALLRUM (Ovanvåning)
Allrum med garderob. Rosslagspis med kassett ger en mysig karaktär till rummet. Trägolv och tapet.
SOVRUM (Ovanvåning)
Sovrum med trägolv och tapet.
KLÄDKAMMARE (Ovanvåning)
Praktisk klädkammare/ förråd.
Fakta
Småhus
TROLLHÄTTAN HILDUR 1
Villa
223 - Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
Strömslund
Kvarnliden 1
46157
Trollhättan
Trollhättan
Lantmäteriet
778 kvm
Trädgårdstomt med flera fruktträd, uteplatser och odlingar.
778 kvm
158 kvm
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Taxerade ytor är: Boyta 112 kvm och biyta 35 kvm.
6
4
3
4
2018
Fastställt
1929
1 077 000 kr
646 000 kr
1 723 000 kr
Byggnad
Fastigheten har ett stor kulturhistoriskt värde och det finns bevarandebestämmelser samt skyddsbestämmelser i detaljplanen. Dessa finns bifogade i detaljplanen under filerna på objektet. Kontakta gärna samhällsbyggnadskontoret på kommunen för mer information.
1½-plansvilla
1909
31
Huggen sten på huvudhuset
Krypgrund
Träfasad
2-glasfönster
Trä
Trä
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme + Luftvärmepump + eldstäder
Grusad uteplats på husets framsida. Stenlagd uteplats i trädgården. Träaltan utanför köket. Balkong på andra våningen.
På husets uteplatser kan man fånga solen hela dagen om så önskas.
Garage med vindförvaring. Det finns även bra förvaringsutrymmen på vinden ovanför sidobyggnaden.
Murad skorsten
Fiber är indraget i fastigheten.
Uteplats
1986 - Sidobyggnad
1996 - Utbyggnad av huset vid köket
2008 - Glasveranda
2011 - Ombyggnad garage
ca 2014 - Fiber
ca 1995 - Skorstenen murades om
1996 - Kök
2007 - Bergvärme
Takpapp ca 90-talet.
Badrum uppe 80-talet
Elarbeten under årens gång.
Energideklaration är utförd
Uppmätt under gränsvärde: 180 bq/m3.
Energideklaration
2021-05-23
Energideklaration är utförd
D
71 kWh/m²
109 kWh/m²
13218 kWh
Inteckningar
3
386 000 kr
Kostnader
13 218 kWh/år
5 905 kr / år
1 157 kr / år
17 963 kr / år
300 kr / år
25 325 kr / år
8 524 kr / år
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Parkering
Fristående garage med plats för en bil. Parkering på den grusade uppfarten.
