fbpx
Trollhättan / Kronogården

Hasselkullegatan 15

Utgångspris:
2 825 000 kr
Boarea:
135 kvm
Biarea:
36 kvm
Antal rum:
5 (4 sovrum)
Byggår:
1967
Driftskostnad:
40 546 kr / år
2 600 000 kr 2021-12-21 16:17 2

Välkommen på visning !

Ons 26 Januari - 18:00 BOKA
Ons 26 Januari - 18:15 BOKA
Ons 26 Januari - 18:30 BOKA

Trevlig enplansvilla med härlig trädgård.

  • Enplans hus
  • Mysig trädgård
  • Modernt
  • Fyra sovrum

Välkommen till detta mycket trevliga enplanshus med fyra sovrum, kök med matplats, vardagsrum och dubbelgarage. Här bor man med närhet till förskola och skola, grönområden, idrottsanläggning, matvarubutik och endast 15 minuters cykling till centrum/resecentrum. Bostaden har bra sällskapsytor för härliga stunder med släkt och vänner samt en trädgård med insynsskydd och mindre skogsparti som granne. Bostaden har skötts om och har moderna ljusa ytor och dessutom en mysig kamin i vardagsrummet. En härlig trädgård omger bostaden med bland annat päronträd, plommonträd samt flertalet bärbuskar.

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 13472
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjMxOXwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMTQ5OXw1OA..
            [startDate] => 2022-01-26 18:00:00
            [endDate] => 1970-01-01 01:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjA4Mnw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Välkommen på visning !
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 3
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2022-01-18 14:27:42
            [createdDateTime] => 2022-01-18 14:28:09
        )

)
2 600 000 kr 2021-12-21 16:17 2

Välkommen på visning !

Ons 26 Januari - 18:00 BOKA
Ons 26 Januari - 18:15 BOKA
Ons 26 Januari - 18:30 BOKA

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Välkommen in i hallen ! Här välkomnas man av ett ljust och fräscht hem med parkettgolv och tapetserade väggar.


Sovrum/kontor med laminatgolv och tapetserade väggar. Garderob finns i detta sovrum.


Tvättstuga med nya maskiner (tvättmaskin och torktumlare) och två garderober samt goda arbetsytor.


Toalett med wc och handfat. Plastmatta på golv och väggar.


Helkaklat badrum med dusch, dubbla handfat och toalett samt plats för badkar.


Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. En garderob finns i detta sovrum.


Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.


Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar samt skjutdörrsgarderob. Från detta sovrum når man ut till uteplatsen i bra solläge. Under varma sommardagar finns här en markis.


Stort vardagsrum med plats för större soffgrupp och matsalsbord. Här finns även kamin installerat Från vardagsrummet når man ut till den trevliga uteplatsen på baksidan i bästa solläge.


Ljust och fräscht Kvickkök (2011) med köksö och plats för matbord. I köket finner ni kyl och frys, inbyggnads ugn och mikro, häll och fläkt. Bänkskiva av vacker granit.


Fakta

2 825 000 kr

Småhus

Villa

220 - Småhusenhet, bebyggd

Kronogården

Hasselkullegatan 15

46162

Trollhättan

Lextorp

135 kvm

36 kvm

5

783 kvm

1967

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Byggnadssätt

Enplans villa

1967

43

Takpannor

Betong

Platta på mark

Tegelstensfasad

Plåt/Koppar

2-glasfönster/3glasfönster

Trä

Trä

Kommunalt vatten året om

Kommunalt avlopp

Värmepump luft-luft/Direktverkande el samt kamin

Självdrag

Ledningar bytta

16 A

Jordat

Murad skorsten

Fiber är indraget i bostaden.


Kök Kvick 2011
Ytterdörr 2011
Treglasfönster mot Hasselkullegatan 2011
Ny el (allt jordat) 2011
Luftvärmepump 2018
Tak (ny papp, läkt, plåt runt skorsten samt murat skorstenen) 2011
Grävde upp och lade sten runt huset 2015

Mätningar gjordes 2010 och det var då under gränsvärde.

Bilplats/Övrigt

Dubbelgarage med förråd samt flertalet parkeringsmöjligheter på uppfart


Baksida med uteplats i bästa solläge.


Vedbod


Det finns en vind som är inredningsbar.

Övriga rättigheter och belastningar

Kronogården(hela,utom Altorpsområdet), Stadsplan (Beslutsdatum: 19640806)

Sadeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19661109)

Ekonomi

17 899 kWh / år

26 800 kr / år

400 kr / år

5 200 kr / år

1 346 kr / år

6 500 kr / år

AMountTable1

300 kr / år

40 546 kr / år

4

8 524 kr / år

4 896 kr / år

2029-12-31

Avgäldsperiod: 10år från 2020-01-01

212000-1546 Trollhättans Kommun 46183 Trollhättan

5

1 462 500 kr

2018

Fastställt

1967

1 489 000 kr

438 000 kr

1 927 000 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Nycklar och larm

Sector Alarm

Närområde

Kronogården

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Kronogården är en stadsdel i Trollhättan, ca 2 km sydost om stadens centrum, som uppfördes under andra halvan av 1960-talet. På Kronogården huserar den lokala fotbollsklubben IFK Trollhättan på klassiska Kamratgården och man har även närhet till det stora motionscentrumet på Granngården där en mängd olika idrottsutövningar erbjuds. I området hittas livsmedelsbutikerna Lidl, Abbe Market och minilivs finns på OKQ8. Det finns även flera olika restauranger.

För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ Från Kronogården har man mycket goda kommunikationer med centrum via buss och det finns cykelbana hela vägen in till centrum.
För den som vill pendla till Göteborg har man även när till E45:an. I området hittas grundskolan Kronan som har årskurser upp till 9:an och Frälsegårdsskolan som har undervisning mellan F-6.
Det finns även flera dagisverksamheter.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

Snabbanslutning