Östra Fjärilsvägen 191,Trollhättan- Entré Fastighetsförmedling

Trollhättan / Lextorp

Östra Fjärilsvägen 191

Utgångspris:

975 000 kr

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1486480
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjQ4N3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYyMXw1OA..
            [start_time] => 2026-07-01 18:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODIzMXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-06-26
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1486481
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjQ4OHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYyMXw1OA..
            [start_time] => 2026-07-01 18:15:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODIzMXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-06-26
        )

)

Ons 1 Juli - 18:00 BOKA

Ons 1 Juli - 18:15 BOKA

FAKTA

Boarea:

117.5 kvm

Antal rum:

5 (4 sovrum)

Månadsavgift:

8 476 kr / mån

Våning:

1&2 av 2. Hiss finns ej

Byggår:

1977

Filer & Länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2024

PLANRITNING

Mäklare

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Rymligt radhus om 117 kvm med fyra sovrum!

Fyra sovrum
Stort vardagsrum
Familjevänligt område

Stor altan och trevlig trädgård
Garage
Närhet till skola och förskola

Östra Fjärilsvägen 191 ett boende med genomtänkt planlösning för en smidig vardag
Innanför dörren väntar ett hem skräddarsytt för familjelivet. Det ljusa och luftiga vardagsrummet blir snabbt den givna samlingsplatsen för både fredagsmys och festligare tillfällen. Det rymliga köket med matplats bjuder in till härliga frukostar och långa middagar tillsammans.
Med hela fyra rejäla sovrum finns det gott om plats för både stora och små – eller varför inte inrätta ett lugnt hemmakontor? För att göra vardagspusslet så smidigt som möjligt är bostaden utrustad med både ett komplett badrum, en extra gästtoalett och en separat, praktisk tvättstuga.
Längtar du efter sköna sommardagar utomhus? Från huset kliver du rakt ut på den stora altanen – en perfekt oas för grillkvällar, solstolar och skönt umgänge. Den anslutande, gröna gräsmattan vetter mot en lugn cykelväg, vilket ger ett insynsskyddat och tryggt läge utan tung biltrafik.

Välkomna att boka visning!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 3217938
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODIzMXwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYyMXw1OA..
            [startDate] => 2026-07-01 18:00:00
            [endDate] => 2026-07-01 18:30:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjA4Mnw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => 
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 4
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2026-06-26 16:13:37
            [createdDateTime] => 2026-06-26 16:54:02
        )

)

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1486480
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjQ4N3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYyMXw1OA..
            [start_time] => 2026-07-01 18:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODIzMXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-06-26
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1486481
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjQ4OHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYyMXw1OA..
            [start_time] => 2026-07-01 18:15:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODIzMXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-06-26
        )

)

Ons 1 Juli - 18:00 BOKA

Ons 1 Juli - 18:15 BOKA

Mäklare

Daniel

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Bilder

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

Entré och hall Kliv in i en välkomnande och praktisk hall med slitstark plastmatta under fötterna, perfekt för regniga dagar. De tapetserade väggarna ger direkt en hemtrevlig känsla och här finns gott om plats för ytterkläder och skor. Kök med matplats Hemmets hjärta! Ett rymligt och funktionellt kök med en given matplats för trevliga familjemiddagar. Köket är fullt utrustat för en smidig vardag med spis, diskmaskin samt kyl och frys. Tvättstuga En separat och mycket praktisk tvättstuga som förenklar vardagsbestyren. Utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en tvättho, bra arbetsyta. Toalett Bekväm gästtoalett på entréplanet utrustat med wc och tvättställ. På golvet ligger klassisk klinkers som möter tapetserade väggar. Vardagsrum Ett fantastiskt och ljus rum belagt med ett parkettgolv och tapetserade väggar. Härifrån kliver du direkt ut till den stora altanen med tak– en förlängning av vardagsrummet som bjuder in till härliga grillkvällar och avkoppling. Sovrum 1 & 2 På entréplanet finns två rofyllda sovrum, båda inredda med laminatgolv och tapet. Det ena rummet pryds dessutom av en bröstpanel som ger extra karaktär. ÖVRE PLAN Övre hal När du tar trappan upp möts du av en liten möblerbar hall med enhetligt laminatgolv och tapetserade väggar. En perfekt yta för en mysig läshörna eller en mindre tv-hörna för barnen. Sovrum 3 & 4 Här uppe väntar ytterligare två rymliga och privata sovrum. Båda rummen har laminatgolv och tapet. Klädkammare Drömmen för ordning och reda! En rymlig klädkammare i anslutning till hallen som sväljer det mesta i förvaringsväg. Badrum Ett stort och komplett badrum som erbjuder det bästa av två världar. Välj mellan en snabb uppfriskande dusch eller ett avkopplande bad i badkaret efter en lång dag. Badrummet är i övrigt utrustat med tvättställ och toalett.

Fakta

Pris:975 000 kr

Namn på Brf:Riksbyggen Brf Trollhättehus Nr 14

Objektskategori:Bostadsrätt

Objektstyp:Radhus

Gatuadress:Östra Fjärilsvägen 191

Lägenhetsnummer:213174001-0030

Postnummer:46164

Ort:Trollhättan

Område:Lextorp

Boarea:117.5 kvm

Areauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen

Boareauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen

Antal rum: 5

Antal sovrum: 4

Våningsplan:1&2

Antal våningar i byggnaden:2

Hiss finns:Nej

Byggår:1977

Markägare: Marken är tomträtt

Föreningen

Bostadsrättsförening:Riksbyggen Brf Trollhättehus Nr 14

Brf bildades:1977

Allmän information:Föreningen innehar tomträtten till fastigheten Citronfjärilen 1, i Trollhättans Kommun. På fastigheterna finns
48 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1978-79. Fastigheternas adress är Östra Fjärilsvägen 131-227.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad via Proinova försäkringsmäklare, hos Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens
fastighetsförsäkring.

Övriga utrymmen i föreningen:I föreningen finns en lokal, 49st garage samt 17st p-platser.

Kommande renoveringar i föreningen:Asfaltsyta, omläggning 2023
Byte värmekulvert 2023
Va-fjärrvärme, fjärrkylnät mm i mark 2023

Energideklaration utförd:2019-11-04

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 181 kWh / m²

Energiprestanda, primärenergital: 184 kWh / m²

Besiktningsman: Stellan Nilsson

Ekonomi

Månadsavgift:8 476 kr /mån

I månadsavgiften ingår: Vatten, TV, Garage, Parkeringsplats, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

Avgiftsförändringar:Styrelsen har beslutat höja månadsavgifterna med 5% fom 2023-05-01. Budget för räkenskapsåret 2023/2024 har antagits med beslut om oförändrade avgifter.

Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

Överlåtelseavgift:1 433 kr

Pantsättningsavgift:573 kr

Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)

Andelstal:2,29361

Andel av BRF nettoskuldsättning:421 994 kr

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energideklaration utförd:2019-11-04

Karta

Till salu visning 1 juli
Trollhättan / Lextorp

Östra Fjärilsvägen 191 - Radhus
- 975 000 kr
- 117.5 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 27 juni
Trollhättan / Metholmen Öresjö

Solbackastigen 15 - Villa
- 1 325 000 kr
- 22 kvm
- 1 RUM
Till salu
Trollhättan / Kronogården

Hovslagaregatan 34 - LÄGENHET
- 395 000 kr
- 67 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 1 juli
Trollhättan

Norra Björkevägen 66 - Villa
- 995 000 kr
- 170/6 kvm
Till salu visning 2 juli
Trollhättan / Götalunden

Kaflegatan 3A - LÄGENHET
- 1 195 000 kr
- 51 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 1 juli
Uddevalla / Bokenäset

Bjällansås 344D - LÄGENHET
- 1 825 000 kr
- 42.8 kvm
- 2.5 RUM
Till salu visning 1 juli
Vänersborg / Onsjö

Agnesborgsvägen 42 - LÄGENHET
- 895 000 kr
- 77.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 1 juli
Trollhättan / Karlstorp

Varpgatan 10 - Villa
- 2 875 000 kr
- 111/94 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 1 juli
Trollhättan / Stavre

Peter Baggegatan 8A - LÄGENHET
- 965 000 kr
- 77 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 2 juli
Trollhättan / Karlstorp

Karlstorpsvägen 94 - LÄGENHET
- 695 000 kr
- 38 kvm
- 1 RUM
Till salu
Trollhättan

Hovslagaregatan 12 - LÄGENHET
- 450 000 kr
- 67 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 29 juni, 8 juli
Upphärad / Upphärad

Häftängsvägen 17 - Villa
- 2 650 000 kr
- 147 kvm
- 6 RUM
Till salu
Trollhättan / Sjölanda

Råbockevägen 8C - Radhus
- 2 395 000 kr
- 121 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 30 juni
Trollhättan / Centralt

Kungsgatan 16B - LÄGENHET
- 980 000 kr
- 54 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 2 juli
Trollhättan / Hälltorp

Gravensteinervägen 53 - Radhus
- 2 399 000 kr
- 107 kvm
- 4 RUM
Till salu
Trollhättan / Stavre

Tessingatan 2A - LÄGENHET
- 750 000 kr
- 56 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 2 juli
Trollhättan / Lextorp

Västra Fjärilsvägen 100 - LÄGENHET
- 1 550 000 kr
- 140.5 kvm
- 6 RUM
Till salu
Trollhättan / Skoftebyn

Ryrvägen 9 - Villa
- 2 595 000 kr
- 75/14 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 8 juli
Sjuntorp / Sjuntorp

Trollhättevägen 27 - Villa
- 2 475 000 kr
- 154/33 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 2 juli, 9 juli
Trollhättan / Tingvalla

Repslagaregatan 3B - LÄGENHET
- 695 000 kr
- 39 kvm
- 1.5 RUM
Till salu
Trollhättan / Strömslund

Torsbergsgatan 63A - Villa
- 2 275 000 kr
- 98 kvm
- 5 RUM
Till salu
Sjuntorp / Sjuntorp

Tors väg 7 - Villa
- 1 995 000 kr
- 97/5 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 2 juli
Trollhättan / Kaggetorp

Kaggetorpsvägen 134 - Parhus
- 2 595 000 kr
- 119 kvm
- 4 RUM
Till salu
Vänersborg / Nordstan

Kronogatan 35 - LÄGENHET
- 550 000 kr
- 43 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 2 juli, 3 juli
Trollhättan / Hjortmossen

Drottninggatan 76 - LÄGENHET
- 1 545 000 kr
- 62.5 kvm
- 2.5 RUM
Till salu visning 29 juni
Trollhättan / Götalunden

Skrällebergsvägen 20A - LÄGENHET
- 1 095 000 kr
- 69.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 1 juli, 2 juli
Trollhättan

Kungsgatan 64 - LÄGENHET
- 1 350 000 kr
- 62.5 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan / Centralt/Tingvalla

Elviusgatan 2 - LÄGENHET
- 1 895 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 30 juni
Trollhättan / Hälltorp

Gravensteinervägen 47 - LÄGENHET
- 2 775 000 kr
- 120 kvm
- 5 RUM
Till salu
Trollhättan / Gärdhem

Pärs Annas Väg 5 - TOMT
- 1 100 000 kr
Till salu
Vänersborg / Torpa

Flanaden 128 - LÄGENHET
- 390 000 kr
- 76.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 2 juli
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 16A - LÄGENHET
- 595 000 kr
- 41 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 29 juni
Trollhättan / Egna hem

Tunhemsvägen 19 - Villa
- 3 195 000 kr
- 98 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 6 juli
Vänersborg / Nabbensberg

Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
- 2 595 000 kr
- 107 kvm
- 4 RUM
Till salu
Trollhättan / Lindveden

Lindveden Bäckagärdet 2 - Gård
- 4 295 000 kr
Till salu visning 1 juli
Vänersborg / Mariero

Bangatan 10 - LÄGENHET
- 250 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 6 juli
Trollhättan / Tingvalla

Repslagaregatan 1C - LÄGENHET
- 975 000 kr
- 48.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 2 juli
Trollhättan / Götalunden

Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET
- 695 000 kr
- 39.5 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 2 juli
Trollhättan / Karlstorp

Karlstorpsvägen 105 - LÄGENHET
- 595 000 kr
- 30 kvm
- 1 RUM