fbpx
Trollhättan / Hälltorp

Gravensteinervägen 53

Accepterat pris:
2 550 000 kr 
showingslotsArray
(
)

Sön 12 April - 12:00 - 12:45 

showingslotsArray
(
)

Mån 13 April - 17:00 - 17:45

Boarea:
107 kvm
Antal rum:
4 (2-3 sovrum)
Månadsavgift:
6 439 kr / mån
Byggår:
2019-2020
Driftskostnad:
11 700 kr / år
Stadgar
Ekonomisk plan
Årsredovisning 2024

Ejmen

Japar

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0701585774

E. ejmen.japar@entrefast.se

Daniel

Nilsson

Assisterande
Mäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

Trevligt radhus med bästa solläge och nära parkering!

  • Parkering med elbilsladdare
  • Altan med bra solläge
  • Lugnt läge i området
  • Byggår 2020
  • Trevlig förening
  • Utegym och lekplats i området

Välplanerat radhus med flexibel planlösning i barnvänligt område

Välkommen till Gravensteinervägen 53 – ett trivsamt och smart planerat radhus om 107 kvm som erbjuder ett bekvämt boende med stor flexibilitet. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och centrum.

Bostaden fördelar sig idag på 3 rum och kök, med goda möjligheter att enkelt skapa ytterligare ett sovrum för den som har behov av det.

På entréplan möts du av hemmets sociala ytor i en öppen och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffgrupp, samt en naturlig tv-hörna som skapar en trivsam samlingspunkt. På samma plan finns även ett badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagen. Från vardagsrummet nås den generösa altanen – en härlig uteplats med gott om utrymme för både loungegrupp och grill, perfekt för sommarens alla tillfällen.

En trappa upp finner du bostadens mer privata del med två rymliga sovrum samt möjlighet att med enkla medel skapa ett tredje sovrum. Här finns även ytterligare ett badrum samt en praktisk hörna som lämpar sig utmärkt som hemmakontor eller studieplats.

Detta är ett perfekt boende för familjen eller för dig som söker ett hem med utvecklingsmöjligheter i ett naturnära och omtyckt område.

Varmt välkommen på visning!

INTRESSERAD AV BOSTADEN? 
visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 3203495
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzkyNXwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTU1Mnw1OA..
            [startDate] => 2026-04-12 12:00:00
            [endDate] => 2026-04-12 12:45:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAxNzE3MHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 1
            [description] => 
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 0
            [slotCapacity] => 0
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2026-04-02 11:04:40
            [createdDateTime] => 2026-04-02 16:19:31
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 3203496
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzkyNnwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTU1Mnw1OA..
            [startDate] => 2026-04-13 17:00:00
            [endDate] => 2026-04-13 17:45:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAxNzE3MHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 1
            [description] => 
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 0
            [slotCapacity] => 0
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2026-04-02 11:05:12
            [createdDateTime] => 2026-04-02 16:19:31
        )

)

showingslotsArray
(
)

Sön 12 April - 12:00 - 12:45 

showingslotsArray
(
)

Mån 13 April - 17:00 - 17:45

Ejmen

Japar

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0701585774

E. ejmen.japar@entrefast.se

Daniel

Nilsson

Assisterande
Mäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

Bilder

Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

Fakta

2 550 000 kr

Brf Pomologen i Trollhättan

Bostadsrätt

Radhus

Gravensteinervägen 53

31003

46158

Trollhättan

Hälltorp

107 kvm

Bostadsföreningen

Bostadsföreningen

4

2

3

Nej

2019-2020

Föreningen äger marken

Stor och trevlig altan i bästa solläge. Öppet läge mot parkering och natur

Stenlagd uteplats intill bostadens entré med morgonsol.

Trevlig balkong i samma solläge som altanen

Föreningen

Brf Pomologen i Trollhättan

2018

Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Fönster
3-glas

Frånluftsvärmepump till vattenburet system.

Till lägenheten hör ett förråd om ca 5 kvm.
I föreningen finns också ett växthus, pallkragar att odla i samt en samlingslokal.

Fiber


Uppdateringar i köket.
Altan.

2024-01-10

B

62 kWh / m²

35 kWh / m²

Ekonomi

6 439 kr /mån

, Parkeringsplats, Bostadsrättstillägg

2 292 kr / år

9 408 kr / år

4 545 kWh / år

11 700 kr / år

4

Köpare

2 072 kr

888 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

4,10049

4,06177

1 099 092 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.

Inre reparationsfond saknas

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

Parkeringsplats med laddbox. Gästparkeringar i området.

Karta

  • Till salu visning 12 april, 13 april

    Trollhättan / Hälltorp

    Gravensteinervägen 53 - Radhus
    • 2 550 000 kr
    • 107 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 13 april

    Trollhättan / Stavre

    Tessingatan 2A - LÄGENHET
    • 750 000 kr
    • 56 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Stavre

    Stamkullevägen 39 - Villa
    • 64/15 kvm
  • Till salu visning 9 april

    Trollhättan / Lextorp

    Västra Fjärilsvägen 100 - LÄGENHET
    • 1 550 000 kr
    • 140.5 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 9 april

    Trollhättan / Väne Åsaka

    Kantorsvägen 5 - Villa
    • 1 875 000 kr
    • 112/69 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 8 april

    Trollhättan / Tingvalla

    Repslagaregatan 3B - LÄGENHET
    • 750 000 kr
    • 39 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu visning 8 april

    Trollhättan

    Majorsvägen 11 - Villa
    • 2 895 000 kr
    • 152/20 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 7 april

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Tors väg 7 - Villa
    • 1 995 000 kr
    • 97/5 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 14 april

    Trollhättan / Metholmen Öresjö

    Solbackastigen 7 - Villa
    • 975 000 kr
    • 30 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Kaggetorp

    Kaggetorpsvägen 134 - Parhus
    • 2 595 000 kr
    • 119 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Nordstan

    Kronogatan 35 - LÄGENHET
    • 550 000 kr
    • 43 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 15 april Budgivning Pågår

    Nossebro / Nossebro

    Torggatan 13 - Villa
    • 1 495 000 kr
    • 145/90 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 8 april

    Trollhättan / Hjortmossen

    Drottninggatan 76 - LÄGENHET
    • 1 595 000 kr
    • 62.5 kvm
    • 2.5 RUM
  • Till salu visning 9 april

    Trollhättan / Sjuntorp/Sjölanda

    Råbockevägen 14D - LÄGENHET
    • 2 195 000 kr
    • 93 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Götalunden

    Skrällebergsvägen 20A - LÄGENHET
    • 1 095 000 kr
    • 69.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 8 april

    Trollhättan

    Kungsgatan 64 - LÄGENHET
    • 1 375 000 kr
    • 62.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 7 april

    Trollhättan / Centralt/Tingvalla

    Elviusgatan 2 - LÄGENHET
    • 1 895 000 kr
    • 65 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 7 april

    Trollhättan / Hälltorp

    Gravensteinervägen 47 - LÄGENHET
    • 2 795 000 kr
    • 120 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 8 april

    Trollhättan / Skoftebyn

    Hallevadsvägen 8B - Parhus
    • 2 800 000 kr
    • 167/47 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Gärdhem

    Pärs Annas Väg 5 - TOMT
    • 1 100 000 kr
  • Till salu

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 128 - LÄGENHET
    • 390 000 kr
    • 76.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 8 april

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 16A - LÄGENHET
    • 650 000 kr
    • 41 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 13 april

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 61A - LÄGENHET
    • 1 295 000 kr
    • 78 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 13 april

    Vänersborg / Nabbensberg

    Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
    • 2 700 000 kr
    • 107 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 9 april

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 106 - LÄGENHET
    • 240 000 kr
    • 61 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 7 april

    Trollhättan / Lindveden

    Lindveden Bäckagärdet 2 - Gård
    • 4 295 000 kr
  • Till salu visning 9 april

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 10 - LÄGENHET
    • 290 000 kr
    • 37 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 14 april

    Trollhättan / Björndalen

    Gryningsvägen 91 - LÄGENHET
    • 1 495 000 kr
    • 113 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 8 april

    Trollhättan / Götalunden

    Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET
    • 695 000 kr
    • 39.5 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Skoftebyn

    Gjutmästaregatan 15 - Villa
    • 2 825 000 kr
    • 127 kvm
    • 5 RUM

Hejsan!

Vad vill du göra idag?

    Äger du eget boende? *

    Har du lånelöfte? *

    Önskas fri värdering innan visning? *

    * Obligatoriska fält



        Jag vill värdera min bostad

        Anmäl intresse

        Bevaka slutpriset

        Värdera min bostad

          KONTAKTA MIG