Kungsgatan 42,Trollhättan- Entré Fastighetsförmedling

Trollhättan

Kungsgatan 42

Utgångspris:

1 895 000 kr

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1417721
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDEwMnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTMxM3w1OA..
            [start_time] => 2025-04-23 19:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjc2MHwxMTk.
            [updateDate] => 2025-04-17
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1417722
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDEwM3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTMxM3w1OA..
            [start_time] => 2025-04-23 19:15:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjc2MHwxMTk.
            [updateDate] => 2025-04-17
        )

    [2] => stdClass Object
        (
            [id] => 1417723
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDEwNHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTMxM3w1OA..
            [start_time] => 2025-04-23 19:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjc2MHwxMTk.
            [updateDate] => 2025-04-17
        )

)

Varmt välkomna att boka visning!

Ons 23 April - 19:00 BOKA

Ons 23 April - 19:15 BOKA

Ons 23 April - 19:30 BOKA

FAKTA

Boarea:

89 kvm

Antal rum:

3 (2 sovrum)

Månadsavgift:

4 545 kr / mån

Våning:

2 av 5. Hiss finns

Byggår:

1984

Driftskostnad:

5 400 kr / år

Filer & Länkar

Årsredovisning-Brf Toppön Trollhättan-2023

Stadgar Toppön

Energideklaration

PLANRITNING

Mäklare

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

CENTRAL TREA MED INGLASAD BALKONG !

Centralt
Hiss
Inglasad balkong i sydvästligt läge

Övernattningslägenhet, samlingslokal, gym och hobbyrum
Mysig innergård
Stabil förening

Varmt välkomna till Kungsgatan och denna mycket fina trea. Här bor man i centralt läge med närhet till Resecentrum, Högskolan Väst, promenadstråk kring kanalen samt Trollhätte Centrums utbud av affärer och restauranger. Bostaden innefattas av två bra sovrum, kök med matplats och ett rymligt vardagsrum med inglasad balkong
I Brf Toppön bor du bekvämt med låg månadsavgift, trevlig välskött innergård samt väskött förening.

Varmt välkommen att höra av er med visningsanmälan!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 2144315
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjc2MHwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTMxM3w1OA..
            [startDate] => 2025-04-23 19:00:00
            [endDate] => 2025-04-23 19:45:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjA4Mnw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Varmt välkomna att boka visning!
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 3
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2025-04-17 13:47:43
            [createdDateTime] => 2025-04-17 17:43:05
        )

)

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1417721
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDEwMnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTMxM3w1OA..
            [start_time] => 2025-04-23 19:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjc2MHwxMTk.
            [updateDate] => 2025-04-17
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1417722
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDEwM3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTMxM3w1OA..
            [start_time] => 2025-04-23 19:15:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjc2MHwxMTk.
            [updateDate] => 2025-04-17
        )

    [2] => stdClass Object
        (
            [id] => 1417723
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDEwNHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTMxM3w1OA..
            [start_time] => 2025-04-23 19:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjc2MHwxMTk.
            [updateDate] => 2025-04-17
        )

)

Varmt välkomna att boka visning!

Ons 23 April - 19:00 BOKA

Ons 23 April - 19:15 BOKA

Ons 23 April - 19:30 BOKA

Mäklare

Daniel

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Bilder

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

HALL Välkommen in i denna mycket trevliga trea med laminatgolv och målade väggar. Goda avhängningsmöjligheter.

BADRUM Badrum med dusch, toalett och handfat. Kaklade väggar och plastmatta på golvet.

KÖK MED MATPLATS Trevligt kök med med diskmaskin, kyl, frys, spis och fläkt. God plats för matbord.

VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Från vardagsrummet når man ut till den inglasade balkongen i sydvästligt läge.

SOVRUM Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Fakta

Pris:1 895 000 kr

Namn på Brf:Brf Toppön

Objektskategori:Bostadsrätt

Objektstyp:Lägenhet

Gatuadress:Kungsgatan 42

Postnummer:46134

Ort:Trollhättan

Boarea:89 kvm

Areauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen

Boareauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen

Antal rum: 3

Antal sovrum: 2

Våningsplan:2

Antal våningar i byggnaden:5

Hiss finns:Ja

Byggår:1984

Föreningen

Bostadsrättsförening:Brf Toppön

Brf bildades:1977

Allmän information:Brf Toppön är en bostadsrättsförening med byggår 1984 med 48 lägenheter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Föreningens fastighet Toppön 10 är belägen på adresserna Kungsgatan 40 och 42 i Trollhättan. På fastigheten finns 1 st bostadshus i 5 st våningar.
Husen färdigställdes år 1984. Därefter har sedvanligt planerat underhåll utförts.
Bostadsytan uppgår till 3 534 kvm och lokalytan 1 031 kvrn, totalt 4 565 kvm.
Föreningens 48 st bostäder fördelar sig enligt följande:
24 st 2 rum och kök, 20 st 3 rum och kök samt 4 st 4 rum och kök.
I föreningen finns 6 st kommersiella lokaler, 2 st uthyresförråd, 1 st övernattningslägenhet, 1 st gemensamhetslokal och 11 st parkeringsplatser varav 3 st hyrs ut.
Varje lägenhet garanteras ett större förråd i källaren.

Värme- och ventilationsanläggning:Fjärrvärme

Övriga utrymmen i föreningen:Det finns tvättstuga, övernattningslägenhet, hobbyrum, gym, cykelförråd och lägenhetsförråd.

TV/internet:Bredband och tv från Tele2.

Kommande renoveringar i föreningen:2025 - Spolning av dagvatten ledningar och dagvattenbrunnar utomhus.
2026 - Besiktning av yttertak avseende åldersslitage och täthet.
2026 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) lokaler.
2029 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) lägenheter.

Energideklaration utförd:2021-03-08

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 107 kWh / m²

Energiprestanda, primärenergital: 88 kWh / m²

Ekonomi

Månadsavgift:4 545 kr /mån

I månadsavgiften ingår: Vatten, TV, Internet, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

Hemförsäkring:1 200 kr / år

Hushållsel:4 200 kr / år

Summa driftskostnad:5 400 kr / år

Antal personer i hushållet:2

Överlåtelseavgift betalas av:Säljare

Överlåtelseavgift:1 433 kr

Pantsättningsavgift:573 kr

Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)

Andelstal:2.4018

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

P-plats

Ingår i avgiften?: Nej

Har separat kö?: Ja

Har strömuttag?: Nej

Obligatorisk?:Nej

Fast kostnad?: Nej

Parkeringsbeskrivning:Det finns 5 st gemensamma parkeringar på innergården som får användas av de boende för i och urlastning till bilen.

Energideklaration

Energideklaration utförd:2021-03-08

Karta

Till salu visning 23 april
Trollhättan

Kungsgatan 42 - LÄGENHET
- 1 895 000 kr
- 89 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 5 Maj
Sjuntorp / Sjuntorp

Trollhättevägen 41 - Villa
- 895 000 kr
- 108 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 28 april
Trollhättan / Tingvalla

Tingvallavägen 9L - LÄGENHET
- 875 000 kr
- 41 kvm
- 1.5 RUM
Till salu visning 25 april
Trollhättan / Halvorstorp

Bergvägen 3 - Villa
- 5 200 000 kr
- 200/100 kvm
- 7 RUM
Till salu visning 24 april Budgivning Pågår
Trollhättan / Dannebacken

Gullregnsvägen 13 - Villa
- 2 395 000 kr
- 111/77 kvm
- 6 RUM
Till salu visning 28 april
Vänersborg / Nabbensberg

Nabbensbergsvägen 12R - LÄGENHET
- 1 700 000 kr
- 58 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 23 april
Lilla Edet / Ström

Smevägen 9 - Villa
- 2 995 000 kr
- 131/46 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 22 april Budgivning Pågår
Trollhättan / Skoftebyn

Bergkullevägen 128 - Radhus
- 1 975 000 kr
- 83/19 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 27 april
Trollhättan / Hjortmossen

Hjortmossegatan 141 - LÄGENHET
- 750 000 kr
- 35 kvm
- 1 RUM
Till salu
Trollhättan / Sandhem

Halvors väg 51 - Radhus
- 2 695 000 kr
- 124 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 23 april
Vargön / Vargön

Granåsvägen 110 - LÄGENHET
- 875 000 kr
- 87.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 28 april
Vänersborg / Holmängen

Stadsgårdsvägen 4B - LÄGENHET
- 1 850 000 kr
- 85 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 22 april
Trollhättan / Sandhem

Halvors väg 135 - LÄGENHET
- 1 575 000 kr
- 80.5 kvm
- 3 RUM
Till salu Budgivning Pågår
Trollhättan / Karlstorp

Stockrosvägen 7 - Villa
- 3 225 000 kr
- 99/123 kvm
- 8 RUM
Till salu visning 27 april
Trollhättan

Kungsgatan 64 - LÄGENHET
- 1 395 000 kr
- 62.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 24 april
Trollhättan / Stavre

Stamkullevägen 46C - LÄGENHET
- 2 395 000 kr
- 71 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Skoftebyn

Modhs väg 68 - Radhus
- 1 750 000 kr
- 98 kvm
- 4 RUM
Till salu
Trollhättan / Hjortmossen

Hjortmossegatan 149 - LÄGENHET
- 875 000 kr
- 56.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 23 april
Trollhättan / Centralt/Tingvalla

Elviusgatan 2 - LÄGENHET
- 1 995 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 23 april
Trollhättan / Strömslund

Torsbergsgatan 63B - Radhus
- 2 300 000 kr
- 115 kvm
- 5 RUM
Till salu Budgivning Pågår
Trollhättan / Torsred

Skogsklintsvägen 7 - Villa
- 2 495 000 kr
- 96/62 kvm
- 4 RUM
Till salu
Trollhättan / Egna hem

Skogstorpavägen 21 - Villa
- 3 795 000 kr
- 107/58 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 24 april
Trollhättan / Stavre

Skogmansgatan 21 - Villa
- 2 995 000 kr
- 122/24 kvm
- 5 RUM
Till salu
Trollhättan / Velanda

Skinnmo Hulan 7 - Villa
- 2 275 000 kr
- 66/52 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Källstorp

Eklyckevägen 16 B - LÄGENHET
- 2 395 000 kr
- 81 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 27 april
Trollhättan / Tingvalla

Bangårdsgatan 5A - LÄGENHET
- 950 000 kr
- 39 kvm
- 1.5 RUM
Till salu visning 24 april
Trollhättan / Centrum

Järnvägsgatan 11B - LÄGENHET
- 1 995 000 kr
- 81 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 27 april
Trollhättan / Metholmen

Lindqvists väg 21 - Villa
- 2 150 000 kr
- 37 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 22 april
Trollhättan / Hälltorp

Gravensteinervägen 96 - Radhus
- 2 690 000 kr
- 120 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 28 april
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 42 - LÄGENHET
- 1 295 000 kr
- 47 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 22 april
Trollhättan / Götalunden

Idrottsvägen 21D - LÄGENHET
- 975 000 kr
- 55.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 24 april
Trollhättan / Stavre

Slättbergsvägen 9C - LÄGENHET
- 795 000 kr
- 59.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 23 april
Trollhättan / Skoftebyn

Hallevadsvägen 8B - Parhus
- 2 800 000 kr
- 167/47 kvm
- 7 RUM
Till salu visning 29 april
Trollhättan / Björndalen

Björndalsvägen 10B - LÄGENHET
- 75 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Gärdhem

Pärs Annas Väg 5 - TOMT
- 1 300 000 kr
Till salu visning 24 april
Trollhättan / Tingvalla

Magnus Åbergsgatan 5B - LÄGENHET
- 1 795 000 kr
- 61 kvm
- 2 RUM
Till salu
Vänersborg / Torpa

Flanaden 128 - LÄGENHET
- 390 000 kr
- 76.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 22 april
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 16A - LÄGENHET
- 695 000 kr
- 41 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 23 april
Trollhättan / Centrum

Drottninggatan 61A - LÄGENHET
- 1 295 000 kr
- 78 kvm
- 3 RUM
Till salu
Vänersborg / Kristinelund

Kristinelund 219 - TOMT
- 500 000 kr
Till salu
Vänersborg / Kristinelund

Kristinelund 223 - TOMT
- 500 000 kr
Till salu
Vänersborg / Kristinelund

Kristinelund 225 - TOMT
- 500 000 kr
Till salu visning 28 april
Vänersborg / Nabbensberg

Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
- 2 750 000 kr
- 107 kvm
- 4 RUM
Till salu
Vänersborg / Torpa

Flanaden 106 - LÄGENHET
- 275 000 kr
- 61 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan / Lindveden

Lindveden Bäckagärdet 2 - Gård
- 4 625 000 kr
Till salu
Trollhättan / Tingvalla

Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET
- 3 175 000 kr
- 91.4 kvm
- 3 RUM
Till salu
Vänersborg / Kristinelund

Kristinelund 215 - TOMT
- 4 600 000 kr
Till salu visning 27 april
Trollhättan / Centrum

Djupebäcksgatan 2D - LÄGENHET
- 1 495 000 kr
- 65 kvm
- 2 RUM
Till salu
Vänersborg / Mariero

Bangatan 10 - LÄGENHET
- 290 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
Till salu
Vänersborg / Korseberg

Korsebergsvägen 10 - LÄGENHET
- 1 045 000 kr
- 36 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 28 april
Trollhättan / Källstorp

Eklyckevägen 6E - LÄGENHET
- 2 095 000 kr
- 81 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 24 april
Trollhättan / Egnahem

Wimansgatan 8 - Villa
- 3 650 000 kr
- 122/56 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 29 april
Trollhättan / Södra Innovatumområdet

Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
- 3 595 000 kr
- 99 kvm
- 4 RUM
Till salu
Trollhättan / Centrum

Magasinsgatan 5A - LÄGENHET
- 1 395 000 kr
- 58 kvm
- 2 RUM