Björndalsvägen 10B,Trollhättan- Entré Fastighetsförmedling

Trollhättan / Björndalen

Björndalsvägen 10B

Utgångspris:

1 950 000 kr

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1386004
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODY1OXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTA3NXw1OA..
            [start_time] => 2024-10-14 16:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTk0OXwxMTk.
            [updateDate] => 2024-10-03
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1386005
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODY2MHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTA3NXw1OA..
            [start_time] => 2024-10-14 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTk0OXwxMTk.
            [updateDate] => 2024-10-03
        )

)

Välkomna att boka visning!

Mån 14 Oktober - 16:45 BOKA

Mån 14 Oktober - 17:00 BOKA

FAKTA

Boarea:

75 kvm

Antal rum:

3 (2 sovrum)

Månadsavgift:

4 324 kr / mån

Våning:

1 av 2. Hiss finns ej

Byggår:

1992

Driftskostnad:

13 800 kr / år

Filer & Länkar

Årsredovisning 2023

Stadgar

Ekonomisk plan

PLANRITNING

Mäklare

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Mycket fin trea i markplan, Björndalen!

Ljus och fräsch lägenhet
Naturen som närmsta granne på baksida
Altan i två etage

Trea i markplan på gavel
Närhet till förskola och skola
Renoverat kök 2018

Välkomna till Björndalen och denna gavellägenhet på markplan med härlig baksida mot naturen. Här får man ett renoverat kök (2018), två bra sovrum, vardagsrum med utgång till baksidans altan, badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Bostaden är ljus och fräsch med vackert laminatgolv genomgående i hela lägenheten. Här bor man med närhet till skola och förskola, naturen och köpcentret Överby..

Varmt välkomna att boka visning!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1931050
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTk0OXwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTA3NXw1OA..
            [startDate] => 2024-10-14 16:45:00
            [endDate] => 2024-10-14 17:15:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjA4Mnw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Välkomna att boka visning!
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2024-10-03 09:24:32
            [createdDateTime] => 2024-10-03 09:25:10
        )

)

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1386004
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODY1OXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTA3NXw1OA..
            [start_time] => 2024-10-14 16:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTk0OXwxMTk.
            [updateDate] => 2024-10-03
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1386005
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODY2MHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTA3NXw1OA..
            [start_time] => 2024-10-14 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTk0OXwxMTk.
            [updateDate] => 2024-10-03
        )

)

Välkomna att boka visning!

Mån 14 Oktober - 16:45 BOKA

Mån 14 Oktober - 17:00 BOKA

Mäklare

Daniel

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Bilder

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

HALL Hall med laminatgolv och målade väggar. Avhängning med två garderober.

SOVRUM Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

KÖK MED MATPLATS Ljust IKEA kök från 2019 med häll, inbyggnads ugn och mikro, diskmaskin och kyl/frys.

BADRUM Badrum med plastmatta. Dusch, toalett, handfat samt tvättmaskin och torktumlare (2022).

VARDAGSRUM Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Från vardagsrum når man ut till altan i två etage med naturen som granne.

SOVRUM Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Fakta

Pris:1 950 000 kr

Namn på Brf:Brf Atlas 1

Objektskategori:Bostadsrätt

Objektstyp:Lägenhet

Gatuadress:Björndalsvägen 10B

Lägenhetsnummer:18

Postnummer:46159

Ort:Trollhättan

Område:Björndalen

Boarea:75 kvm

Antal rum: 3

Antal sovrum: 2

Våningsplan:1

Antal våningar i byggnaden:2

Hiss finns:Nej

Byggår:1992

Byggnad

Det ingår ett förråd till lägenheten.

Föreningen

Bostadsrättsförening:Brf Atlas 1

Brf bildades:2017

Allmän information:Föreningen äger fastigheten Atlas 1 belägen på Björndalsvägen 2-12 i Trollhättan.
Husen uppfördes 1992 och består av sex huskroppar i tvåplan. Totalt 24 lägenheter samt 28 parkeringsplatser. 17 lägenheter är upplåtna som bostadsrätter och 7 är hyresrätter.
Bostäderna är fördelade enligt följande:
2 rum och kök 8st
3 rum och kök 8st
4 rum och kök 8st
Bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen.

Värme- och ventilationsanläggning:Varje lägenhet har en egen frånluftsvärmepump. Mekanisk till- och frånluftventilation med separat aggregat.

Övriga utrymmen i föreningen:Föreningen har cykelförråd samt soprum på gården.

TV/internet:Gruppavtal avseende tv/bredband via Tele2. Bredband 100 Mbit/s och TV-Silver ingår i avgiften.

Utförda renoveringar i föreningen:
2016 - Takbyte
2018 - Nya värmepannor
2021 - Nymålad fasad

Energideklaration utförd:2022-02-11

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 49 kWh / m²

Energiprestanda, primärenergital: 89 kWh / m²

Besiktningsman: Fredrik Hennström, Brion Teknik Fyrbodal AB

Ekonomi

Månadsavgift:4 324 kr /mån

I månadsavgiften ingår: , Internet, Parkeringsplats

Beskrivning månadsavgift: I elförbrukning och kostnad inkluderas även kostnad för uppvärmning. Filter till värmepanna köps en gång om året, ca 1000 kr.

Avgiftsförändringar:Brf har beslutat sig om att höja månadsavgift med 12% 1 oktober 2024 vilket skulle innebära 4811:- på denna lägenhet.

Hushållsel:13 500 kr / år

Bostadsrättstillägg:300 kr / år

Summa driftskostnad:13 800 kr / år

Antal personer i hushållet:4

Överlåtelseavgift betalas av:Säljare

Överlåtelseavgift:1 433 kr

Pantsättningsavgift:573 kr

Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)

Andelstal:3,90

Andel av BRF nettoskuldsättning:622 638 kr

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

Parkeringsbeskrivning:Parkering ingår.

Energideklaration

Energideklaration utförd:2022-02-11

Karta

Till salu visning 17 oktober
Trollhättan / Torsred

Hästhagevägen 26 - Villa
- 2 975 000 kr
- 99/74 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 22 oktober
Trollhättan / Hälltorp

Gravensteinervägen 96 - Radhus
- 2 750 000 kr
- 120 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 15 oktober
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 42 - LÄGENHET
- 1 295 000 kr
- 47 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 22 oktober
Trollhättan / Götalunden

Idrottsvägen 21D - LÄGENHET
- 975 000 kr
- 55.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 14 oktober
Trollhättan / Stavre

Slättbergsvägen 9C - LÄGENHET
- 780 000 kr
- 59.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 16 oktober
Trollhättan / Götalunden

Skrällebergsvägen 18B - LÄGENHET
- 1 195 000 kr
- 72 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 16 oktober
TROLLHÄTTAN / Hälltorp

Pomonavägen 44A - LÄGENHET
- 2 100 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 14 oktober
Trollhättan / Björndalen

Björndalsvägen 10B - LÄGENHET
- 1 950 000 kr
- 75 kvm
- 3 RUM
Till salu
TROLLHÄTTAN / Kaggetorp

Ljungvägen 112 - LÄGENHET
- 1 395 000 kr
- 105 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 14 oktober
Vänersborg / Mariero

Petersbergsvägen 51A - LÄGENHET
- 595 000 kr
- 69.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 21 oktober
Trollhättan / Torsred

Torpelyckevägen 5 - Villa
- 3 100 000 kr
- 114/90 kvm
- 6 RUM
Till salu visning 15 oktober
Trollhättan / Skoftebyn

Betesgatan 42 - Radhus
- 1 895 000 kr
- 84/3 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 21 oktober
Trollhättan / Sandhem

Halvors väg 138 - LÄGENHET
- 1 675 000 kr
- 80.5 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Sandhem

Stamkullevägen 83 - Radhus
- 2 350 000 kr
- 89/43 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 14 oktober
Vänersborg

Bangatan 25 - LÄGENHET
- 160 000 kr
- 29.5 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 15 oktober
Trollhättan / Tingvalla

Magnus Åbergsgatan 14 - Villa
- 3 295 000 kr
- 128/63 kvm
- 6 RUM
Till salu
Trollhättan / Lindveden

Lindveden Bol 1 - Villa
- 1 975 000 kr
- 97/40 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 17 oktober
Trollhättan / Sandhem

Halvors väg 87 - Kedjehus
- 2 825 000 kr
- 109 kvm
- 5 RUM
Till salu
Trollhättan / Gärdhem

Pärs Annas Väg 5 - TOMT
Till salu visning 16 oktober
Trollhättan / Tingvalla

Magnus Åbergsgatan 5B - LÄGENHET
- 1 795 000 kr
- 61 kvm
- 2 RUM
Till salu
Vänersborg / Centralt

Residensgatan 16D - LÄGENHET
- 2 850 000 kr
- 95 kvm
- 4 RUM
Till salu
Trollhättan / Innovatum

Dieselloksgatan 5 - LÄGENHET
- 3 500 000 kr
- 93 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 14 oktober
Vänersborg / Torpa

Flanaden 128 - LÄGENHET
- 390 000 kr
- 76.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 15 oktober
Trollhättan / Halvorstorp

Hullsjö Solvik - Villa
- 2 995 000 kr
- 156/104 kvm
- 7 RUM
Till salu visning 22 oktober
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 16A - LÄGENHET
- 750 000 kr
- 41 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 14 oktober
Vänersborg / Mariero

Bangatan 22 - LÄGENHET
- 275 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 17 oktober, 24 oktober Budgivning Pågår
Vänersborg / Mariedal

Tegelbruksvägen 116 - Villa
- 1 850 000 kr
- 150 kvm
- 6 RUM
Till salu visning 22 oktober
Trollhättan / Centrum

Drottninggatan 61A - LÄGENHET
- 1 350 000 kr
- 78 kvm
- 3 RUM
Till salu
Vänersborg / Kristinelund

Kristinelund 219 - TOMT
- 500 000 kr
Till salu
Vänersborg / Kristinelund

Kristinelund 223 - TOMT
- 500 000 kr
Till salu
Vänersborg / Kristinelund

Kristinelund 225 - TOMT
- 500 000 kr
Till salu visning 28 oktober
Vänersborg / Nabbensberg

Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
- 2 750 000 kr
- 107 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 16 oktober
Vänersborg / Torpa

Flanaden 106 - LÄGENHET
- 295 000 kr
- 61 kvm
- 2 RUM
Till salu Budgivning Pågår
Trollhättan / Öresjö Hedetorpet

Hedetorpet 32 - Villa
- 1 595 000 kr
- 60 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan / Tingvalla

Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET
- 3 175 000 kr
- 91.4 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Skoftebyn

Bergkullevägen 73 - Radhus
- 1 575 000 kr
- 84 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 15 oktober
Vargön / Vargön

Mellanvägen 18 - Parhus
- 1 795 000 kr
- 77 kvm
- 3 RUM
Till salu
Vänersborg / Kristinelund

Kristinelund 215 - TOMT
- 4 600 000 kr
Till salu
Trollhättan / Centrum

Djupebäcksgatan 2D - LÄGENHET
- 1 595 000 kr
- 65 kvm
- 2 RUM
Till salu
Vänersborg / Mariero

Bangatan 10 - LÄGENHET
- 290 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
Till salu
Trollhättan / Tingvalla

Sågaregatan 11 - LÄGENHET
- 3 525 000 kr
- 110 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 17 oktober
Trollhättan / Väne Åsaka

Åsaka Lillgården - Villa
- 1 150 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 14 oktober
Vänersborg / Korseberg

Korsebergsvägen 10 - LÄGENHET
- 1 045 000 kr
- 36 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 15 oktober
Dals Rostock / Dals Rostock

Karolinervägen 23 - Villa
- 1 295 000 kr
- 101/128 kvm
- 4 RUM
Till salu
Trollhättan / Källstorp

Eklyckevägen 6E - LÄGENHET
- 2 095 000 kr
- 81 kvm
- 4 RUM
Till salu
Trollhättan / Egnahem

Wimansgatan 8 - Villa
- 3 895 000 kr
- 122/56 kvm
- 5 RUM
Till salu
Trollhättan / Södra Innovatumområdet

Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
- 99 kvm
- 4 RUM
Till salu
Trollhättan / Torsred

Runda vägen 3 - Villa
- 4 650 000 kr
- 194/117 kvm
- 7 RUM

Kaka	Varaktighet	Beskrivning
_GRECAPTCHA	5 months 27 days	This cookie is set by the Google recaptcha service to identify bots to protect the website against malicious spam attacks.
cookielawinfo-checkbox-advertisement	1 year	Set by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie is used to record the user consent for the cookies in the "Advertisement" category .
cookielawinfo-checkbox-analytics	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional	11 months	The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
CookieLawInfoConsent	1 year	Records the default button state of the corresponding category & the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie.
viewed_cookie_policy	11 months	The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.

Kaka	Varaktighet	Beskrivning
_ga	2 years	The _ga cookie, installed by Google Analytics, calculates visitor, session and campaign data and also keeps track of site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognize unique visitors.
_ga_0HJ6KLYZ6S	2 years	This cookie is installed by Google Analytics.
_gcl_au	3 months	Provided by Google Tag Manager to experiment advertisement efficiency of websites using their services.

Kaka	Varaktighet	Beskrivning
_fbp	3 months	This cookie is set by Facebook to display advertisements when either on Facebook or on a digital platform powered by Facebook advertising, after visiting the website.
test_cookie	15 minutes	The test_cookie is set by doubleclick.net and is used to determine if the user's browser supports cookies.

Jag vill värdera min bostad

Mycket fin trea i markplan, Björndalen!

Björndalsvägen 10B, Trollhättan

1 950 000 kr

Björndalsvägen 10B

Daniel

Nilsson

Mycket fin trea i markplan, Björndalen!

Daniel

Nilsson

Bilder

BOSTADSBEVAKNING

Frivärdering

ENTRÉSTART

4 Gratisflyttsläp

Rumsbeskrivning

Fakta

Byggnad

Föreningen

Ekonomi

BILPLATS

Energideklaration

Filer & Länkar

Karta

Trollhättan / Torsred

Trollhättan / Hälltorp

Trollhättan / Centrum

Trollhättan / Götalunden

Trollhättan / Stavre

Trollhättan / Götalunden

TROLLHÄTTAN / Hälltorp

Trollhättan / Björndalen

TROLLHÄTTAN / Kaggetorp

Vänersborg / Mariero

Trollhättan / Torsred

Trollhättan / Skoftebyn

Trollhättan / Sandhem

Trollhättan / Sandhem

Vänersborg

Trollhättan / Tingvalla

Trollhättan / Lindveden

Trollhättan / Sandhem

Trollhättan / Gärdhem

Trollhättan / Tingvalla

Vänersborg / Centralt

Trollhättan / Innovatum

Vänersborg / Torpa

Trollhättan / Halvorstorp

Trollhättan / Centrum

Vänersborg / Mariero

Vänersborg / Mariedal

Trollhättan / Centrum

Vänersborg / Kristinelund

Vänersborg / Kristinelund

Vänersborg / Kristinelund

Vänersborg / Nabbensberg

Vänersborg / Torpa

Trollhättan / Öresjö Hedetorpet

Trollhättan / Tingvalla

Trollhättan / Skoftebyn

Vargön / Vargön

Vänersborg / Kristinelund

Trollhättan / Centrum

Vänersborg / Mariero

Trollhättan / Tingvalla

Trollhättan / Väne Åsaka

Vänersborg / Korseberg

Dals Rostock / Dals Rostock

Trollhättan / Källstorp

Trollhättan / Egnahem

Trollhättan / Södra Innovatumområdet

Trollhättan / Torsred

Vill du bli kontaktad?

Intresseanmälan

Anmälan till visning

Hejsan!

Jag vill värdera min bostad

Tack!

Tack!

Tack!

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp