Tallmätarevägen 39
Välskött kedjehus med fem sovrum!
- Ljust och fräscht
- Bra trädgård med stor grönyta utanför
- Fjärrvärme
- Fem sovrum
- Helkaklade badrum
- Familjevänligt
Välkomna till Tallmätarevägen 39. Ett riktigt välplanerat boende med hela fem sovrum. Entréplan innefattas av vardagsrum med tillhörande uterum, kök med matplats, sovrum, helkaklat badrum samt groventré med tvättstuga. Ovanvåning med fyra sovrum och ett helkaklat badrum. Här bor man riktigt bra och billigt i lugnt område med stor grönyta utanför tomten. Här finns skola och förskola i närheten och till E45 har man endast ett par minuter för vidare för mot ex Göteborg.
Varmt välkomna att boka visning!
Bilder
Rumsbeskrivning
Välkomna in i hallen med parkettgolv och tapetserade väggar. Här står kamin strategiskt för uppvärmning av hela huset.
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin (2019) och groventré.
Kök med kyl, frys, diskmaskin (2023), häll (2023) och ugn (2023).
Stort rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Från vardagsrum når man ut till stort inglasat uterum
Nedervåningens sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Helkaklat badrum från 2008 med golvvärme (ny termostat 2022), dusch, toalett och handfat.
Välkomna till ovanvåningen
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Helkaklat badrum med golvvärme (ny termostat 2022), badkar, toalett, handfat och handdukstork.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Fakta
2 295 000 kr
Småhus
Kedjehus
220 - Småhusenhet, bebyggd
Tallmätarevägen 39
46164
Trollhättan
Lextorp
141 kvm
7
296 kvm
1982
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Byggnadssätt
Kedjehus
1982
33
Takpannor
Platta på mark
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Trä
Trä
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Skorsten av plåt
2021 Fönster (3 glas energieffektiva glasrutor)
2022 Tak tvättat, impregnerats och målats om samt byte av några pannor.
Bilplats/Övrigt
Garage i länga samt elbilsladdning vid bostaden.
Stenlagd uteplats på framsida samt inglasat uterum på baksidan
Övriga rättigheter och belastningar
Frostfjärilen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-06-11, Senast ändrad: 1988-06-15)
Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2024-05-31)
TROLLHÄTTAN FROSTFJÄRILEN GA:1
Ekonomi
9 569 kWh / år
3 791 kr / år
7 500 kr / år
200 kr / år
1 572 kr / år
16 236 kr / år
14 399 kr / år
43 698 kr / år
5
9 525 kr / år
2 920 kr / år
2042-01-01
Avgäldsperiod: 10år från 2022-01-01
212000-1546 TROLLHÄTTANS KOMMUN
13
1 905 000 kr
2021
Fastställt
1982
1 435 000 kr
324 000 kr
1 759 000 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
