Byggnadstyp:Tvåplansradhus

Byggår:1990

Standardpoäng: 27

Taktyp/takbeklädnad:Betongpannor

Grund:Platta på mark

Fasadtyp:Träfasad

Fönster:3-glasfönster

Stomme:Trä

Vatten:Kommunalt vatten året om

Avlopp:Kommunalt avlopp

Uppvärming:Frånluftsvärmepump

Ålder på värmeanläggning: 2006

Typ av ventilation:Mekanisk frånluft

Uteplatsbeskrivning:Gemensam trädgårdsyta på gården.

Övriga byggnader:Fristående gemensam byggnad med tvättstuga och förråd finns i samfälligheten.

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd:2022-09-15

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 98 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital: 176 kWh/m²

Energiförbrukning: 15000 kWh

Inteckningar: 1

Totalt belopp:1 000 000 kr

Planer och bestämmelser: Strömslund,etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-09-22, Senast ändrad: 2024-04-29)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2024-12-12)

Gemensamhetsanläggning: TROLLHÄTTAN HEIMDALL GA:2

Gemensamhetsanläggning: TROLLHÄTTAN HEIMDALL GA:1

Gemensamhetsanläggning: Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya elledning mellan mätarskåpet intill gemensamhetslokalen och fastighetsgränsen för Heimdall 24 enligt förrättningskarta aktbilaga KA1 - Elledning

Samfällighet: TROLLHÄTTAN HEIMDALL S:1

Årlig elförbrukning:15 000 kWh/år

Uppvärmning:20 000 kr / år

Samfällighet:11 429 kr / år

Summa driftskostnad:31 429 kr / år

Fastighetsskatt/-avgift:10 074 kr / år

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar. Strömslund är ett bostadsområde i Trollhättan, högt beläget på västra sidan av Göta älv, mittemot stadens centrum. Strömslund omges av stadsdelarna Arvidstorp, Kirten, Hälltorp och Torsred. Strömslund är mycket attraktivt, vilket gör att befolkningen i omgivande stadsdelar gärna beskriver sig som boende vid Strömslund. Strömslund grundades 1889 av ingenjören Eduard Albert, i samband med att Trollhättan fick sin första ordentliga broförbindelse över Göta älv, Oscarsbron. Då blev det attraktivt för industriarbetare i staden att bygga eget på andra sidan älven, i vad som då var Vassända-Naglums kommun. Albert engagerades av idén om att bygga ett mönstersamhälle på sin mark, och han tog initiativet till stadsplanering, förmedling av banklån, ordningsstadga m.m. Strömslund blev med detta Sveriges första detaljplanerade egnahemssamhälle och var för sin tid ytterst modernt, i det att det redan på planeringsstadiet fanns en tanke på att skapa en såväl sanitärt som socialt god miljö. Friluftsmuseet Forngården ligger precis vid kanten av Strömslunds sluttande bergmassiv ner mot Göta älv. Miljön består av ett antal byggnader som började flyttas till området år 1934 då de av olika anledningar stod inför rivningshot. I området finns sju byggnader, en klockstapel och ett gravröse. Bebyggelsen visar en äldre byggnadstradition från trakterna kring Trollhättan och representerar en traditionell svensk byggnadskultur med några av Sveriges för tiden vanligaste hustyper. 1916 införlivades området med Trollhättans stad. I området finns skidstugan i skogskanten åt väster vilket är en populär anläggning med motionsspår och faktiskt också skidspår så fort vädret tillåter. Här gör man egen snö vilket varit mycket efterlängtat. I området finns också en fin Coop butik och pizzeria. 1946 bildades Strömslunds fotbollslag Trollhättans BoIS, som spelar sina hemmamatcher på Torsbovallen. Intill Torsbovallen ligger idrottshallen Torsbohallen som även den är flitigt använd. Cykelbanor och lokalbussar gör det enkelt att komma till /från Trollhättans centrum. Strömslundsskolan bedriver en modern undervisning för ca 590 elever i åldrarna 6-16 år. På Paradisskolan finns cirka 450 elever i åldrarna 6-16 år. En del av skolan erbjuder engelskspråkig undervisning - English-speaking School. Skolans lokaler inrymmer också fritidshem och fritidsgård som gör byggnaden levande under en stor del av dygnet. Det finns ytterligare förskolor i området. Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!