fbpx
Trollhättan / Skoftebyn

Skrivaregatan 3

Utgångspris:
2 595 000 kr
Budgivning pågår

Välkomna att boka visning!

Tor 5 December - 16:30 BOKA
Tor 5 December - 16:50 BOKA
Tor 5 December - 17:10 BOKA

Boarea:
91 kvm
Biarea:
91 kvm
Antal rum:
6 (3-4 sovrum)
Byggår:
1960
Driftskostnad:
27 050 kr / år

Mysig villa med dubbelgarage i Skoftebyn!

  • Kök 2016
  • Nydragen el 2018
  • Lugnt och populärt område
  • Badrum2017
  • Bergvärme
  • Tre sovrum med möjlighet till fyra

Välkomna till denna mycket trevliga villa på lugn gata i Skoftebyn. Bostaden innefattas av på Entréplan: kök, badrum, vardagsrum med matsalsdel samt två sovrum, på ovanvåningen finner vi ytterligare ett sovrum samt råvind där man har möjlighet att göra ett sovrum till. I källarplanet finner vi gillestuga, hobbyrum, tvättstuga, förråd samt dubbel garaget. Uppvärmning i form av bergvärme samt kamin i vardagsrum. Man har genom årens lopp gjort mycket bra saker på fastigheten, Kök och badrum renoverade 2016, tak 2014, dränerat 2005 samt satt in bergvärme 2013. Här bor man i lugnt och tryggt område med billiga driftskostnader och en mysig trädgård.

Varmt välkomna att boka visning!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 2106344
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjE5NHwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDk1Nnw1OA..
            [startDate] => 2024-12-05 16:30:00
            [endDate] => 2024-12-05 17:30:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjA4Mnw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Välkomna att boka visning!
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 3
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2024-11-26 10:26:11
            [createdDateTime] => 2024-11-29 14:49:56
        )

)
Budgivning pågår

Välkomna att boka visning!

Tor 5 December - 16:30 BOKA
Tor 5 December - 16:50 BOKA
Tor 5 December - 17:10 BOKA

Bilder

Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Välkommen in i hallen. Klinkers med värmegolv och panel på väggar..


Hall med tarkettgolv och tapetserade väggar


Vardagsrum med kamin och utgång till uteplats.


Matsalsdel med möjlighet till trevliga middagar med vänner och släkt.


IKEA kök med köksö från 2016. Här finns alla vitvaror man behöver för ett fullgott kök.


Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.


Helkaklat badrum med dusch, toalett och handfat samt handdukstork.


Sovrum med tarkettgolv och tapetserade väggar.


Liten hall som leder till sovrum och råvind.


Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.


Råvind som kan göras till ytterligare sovrum eller kontor.


GIllestuga


Tvättstuga med tvättmaskin


Hobbyrum med möjligheter till måleri och snickeri.


Matkällare för förvaring


Fakta

2 595 000 kr

Småhus

Villa

220 - Småhusenhet, bebyggd

Skoftebyn

Skrivaregatan 3

46155

Trollhättan

Trollhättan

91 kvm

91 kvm

6 (3-4 sovrum)

517 kvm

1960

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Byggnadssätt

En och enhalvplanshus med källare

1960

27

Takpannor

Tegelstensfasad

Plåt

Kommunalt vatten året om

Kommunalt avlopp

Bergvärmepump

2013

Självdrag

Murad skorsten


2005 Dränerat
2013 Bergvärme
2014 Tak
2016 Kök
2016 Badrum Entréplan
2018 Ny el
2019 3 fönster

Bilplats/Övrigt

Parkering vid garagen samt ytterligare en plats vid tomtgräns


Välskött trädgård med stenlagd uteplats

Övriga rättigheter och belastningar

Skoftebyn, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-08-30, Senast ändrad: 2018-04-05)

Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2024-04-29)

Ekonomi

11 000 kr / år

3 500 kr / år

550 kr / år

9 000 kr / år

3 000 kr / år

AMountTable0

27 050 kr / år

1

9 525 kr / år

6

2 164 000 kr

2021

Fastställt

1960

1 038 000 kr

613 000 kr

1 651 000 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta