Östra Margaretavägen 110,Trollhättan- Entré Fastighetsförmedling

Trollhättan / Dannebacken

Östra Margaretavägen 110

Slutpris:

2 360 000 kr

FAKTA

Boarea:

86 kvm

Biarea:

85 kvm

Antal rum:

7 (3-4 sovrum)

Byggår:

1961

Mäklare

Daniel

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

RADHUS I OMTYCKT OMRÅDE !

86/85 KVM
DANNEBACKEN/SANDHEM
BILLIGT BOENDE

RADHUS
NÄRHET TILL SKOLOR OCH FÖRSKOLOR
TRE SOVRUM

Välkomna till Östra Margaretavägen och detta radhus om 171 användbar yta fördelat på entréplan 86 kvm och källare 85 kvm. Här får man tre sovrum, kök, matplats, badrum och vardagsrum på entréplan. I källaren finner vi gillestuga, allrum, tvättstuga, hobbyrum samt gott om förvaringsmöjligheter. Här bor man i trevligt och lugnt område med närhet till skolor, förskolor, natur, friluftsområden och matvarubutiker. Bostaden är välskött men i visst behov av modernisering.

Varmt välkomna att boka visning!

Denna bostad är såld

Daniel

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Rumsbeskrivning

ENTRÉ OCH HALL Välkomna in i hallen med förvaring.

BADRUM Badrum med badkar, handfat och toalett.

SOVRUM Sovrum med laminat och tapet.

SOVRUM Plastmatta och tapet

SOVRUM Sovrum med laminatgplv och tapet.

VARDAGSRUM Stort vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till uteplats

KÖK Kök mad diskmaskin, spis och kylskåp.

MATPLATS Matplats med plastmatta och tapet

GILLESTUGA Gillestuga med plats för soffa.

GROVENTRÉ OCH HALL Groventré och hall med avhängning

TVÄTTSTUGA Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare

ALLRUM Allrum med plats för matsalsbord

HOBBYRUM Stort och rymligt hobbyrum.

TOEALETT Liten toalett med handfat och wc.

Fakta

Bostadstyp:Småhus

Fastighetsbeteckning: TROLLHÄTTAN ÄNGSKNARREN 3

Objektstyp:Radhus

Typkod:220 - Småhusenhet, bebyggd

Område:Dannebacken

Gatuadress:Östra Margaretavägen 110

Postnummer:46143

Ort:Trollhättan

Distrikt:Götalunden

Tomtarealuppgifter enligt:Lantmäteriet

Tomtareal/mark:273 kvm

Totalareal:273 kvm

Boarea (BOA):86 kvm

Boareauppgift enligt:Lantmäteriet

Biarea (BIA):85 kvm

Areauppgift enligt:Lantmäteriet

Boareabeskriving: När besiktningmannen mätte upp ovanvåning för energideklarationen fick han fram att ovanvåning är på 89 kvm.

Antal rum: 7

Möjlighet till antal sovrum: 4

Antal sovrum: 3

Möjlighet till antal sovrum: 4

Taxeringsår:2021

Taxeringsvärdet är:Fastställt

Värdeår:1961

Taxeringsvärde byggnad:1 171 000 kr

Taxeringsvärde mark:710 000 kr

Summa taxeringsvärde:1 881 000 kr

Utgångspris Pris:1 995 000 kr

Byggnad

Byggår:1961

Standardpoäng: 35

Vatten:Kommunalt vatten året om

Avlopp:Kommunalt avlopp

Uppvärming:Fjärrvärme

Uteplatsbeskrivning:Stenlagd uteplats på baksidan.

Inteckningar

Inteckningar: 2

Totalt belopp:224 000 kr

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser: Ängsknarren ändring, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-12-14, Senast ändrad: 1988-04-11)

Planer och bestämmelser: Ängsknarren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1960-07-23)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2024-01-22)

Rättigheter förmån

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsservitut: VÄRMECENTRAL MM - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Rättigheter last: Avtalsservitut: TILLTRÄDE - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån