fbpx
Trollhättan / Sjuntorp

Ålstad By 4

Boarea:
82 kvm
Antal rum:
4 (3 sovrum)
Byggår:
1973
Driftskostnad:
45 800 kr / år

Omgjort fritidshus till åretruntboende i Ålstad By !

  • Hus alternativt sommarstuga
  • Närhet till badplats (ca 500m)
  • Fiber 2017
  • Året runt boende
  • Tre sovrum
  • Fönster 2002/2005, Tak 2016

Välkomna till Ålstad By strax utanför Sjuntorp. Ett trevlig fritidshus område där fler och fler väljer att bosätta sig året runt. Här finner vi denna trevliga bostad som gjorts om till året runt bostad med tre sovrum, kök med matplats, badrum, vardagsrum samt trevlig inglasad altan med härlig utsikt över nejderna. Fastigheten ligger riktigt bra med närhet till badplats (ca 500 meter) vid sjön Gravlången. Den stora tomten ger bra möjligheter till egen odling eller till användande av stora grönytor. Här får man möjlighet att förvärva ett åretrunthus eller en fritidshus i vacker miljö och ca 10 minuters resväg till E45 och 20 minuter resväg till Trollhättans Centrum.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information !

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Välkomna in i hallen med laminatgolv och tapetserade väggar.


Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar .


Badrum med plastmatta på golv och väggar. Handfat, dusch och toalett.


Vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar. Här finns också mysig kamin.


Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.


Sovrum/Kontor med trägolv och tapetserade väggar. Rummet används idag som kontor.


Kök med matplats. Spis, kyl, frys och fläkt. Från köket når man ut till trevligt inglasat uterum som leder vidare till altandel.


I garaget finner vi tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.


Fakta

Småhus

Villa/Fritidshus

220 - Småhusenhet, bebyggd

Sjuntorp

Ålstad By 4

46197

Sjuntorp

Rommele

82 kvm

4

1972 kvm

1973

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Byggnadssätt

1973

30

Plåt

Trä

Trä

Enskilt vatten året om

Enskilt avlopp

Värmepump luft-luft/Direktverkande el/Kamin

Självdrag


Fönster 2002 och 2005
Luftvärmepump 2014
Tak 2016
Fiber 2017

Bilplats/Övrigt

Garage samt flertal parkeringar på infart


Stor rymlig tomt med stor altan i tre väderstreck.


Garage med förråd och tvättstuga.

Övriga rättigheter och belastningar

Fritidsområde ålstad 18:1 och 20:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-08-07, Senast ändrad: 1988-03-04)

Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2023-11-21)

TROLLHÄTTAN ÅLSTAD GA:2

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: BRYGGA MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

10 000 kWh / år

24 000 kr / år

4 500 kr / år

1 000 kr / år

9 700 kr / år

2 500 kr / år

2 000 kr / år

2 100 kr / år

AMountTable1

4 000 kr / år

45 800 kr / år

2

7 448 kr / år

3

290 000 kr

2021

Fastställt

1973

627 000 kr

366 000 kr

993 000 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta