fbpx
Trollhättan

Forstenagatan 1

Utgångspris:
3 795 000 kr
Boarea:
166 kvm
Biarea:
95 kvm
Antal rum:
7 (4 sovrum)
Byggår:
1954
Driftskostnad:
51 492 kr / år

Välkomna att boka visning!

Tor 7 December - 18:00 BOKA
Tor 7 December - 18:20 BOKA

Välskött villa i attraktivt läge på Stavre !

Välkomna till Forstenagatan 1 och denna 1,5 plans friliggande 50-talsvilla om totalt 261 kvm användbar yta och stor härlig trädgård. Här bor man i attraktivt och trevligt område med närhet till både skolor, förskolor och matvarubutik. Bostaden innefattas av fyra sovrum, två badrum, en toalett, vardagsrum, matplats, kök, gillestuga, tvättstuga, bastu, två öppna spisar samt flertalet utrymmen för förvaring samt ett garage. Bostaden är väl omhändertagen och man har genom åren fortlöpande renoverat bostaden. Stor altan och balkong i bra solläge erbjuds samt större välskött trädgård.

Varmt välkomna att boka visning!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 710677
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg0MnwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDY5Mnw1OA..
            [startDate] => 2023-12-07 18:00:00
            [endDate] => 2023-12-07 18:40:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjA4Mnw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Välkomna att boka visning!
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 4
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2023-11-28 15:11:12
            [createdDateTime] => 2023-11-28 15:11:34
        )

)

Välkomna att boka visning!

Tor 7 December - 18:00 BOKA
Tor 7 December - 18:20 BOKA

Bilder

Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Välkomna in !


Hal med laminatgolv och tapetserade väggar.


Helkaklat badrum från 2014 med badkar, toalett och handfat. Golvvärme.


Kök med spis, diskmaskin, kyl, och frys.


Intill köket ligger matdelen i form av större matplats/matsal. Parkettgolv och tapetserade väggar.


Härligt vardagsrum med öppen spis. parkettgolv och tapetserade väggar. Från vardagsrum når man ut till stor altan.


Sovrum som nu används som kontor. Parkettgolv och tapetserade väggar.


På ovanvåning möts vi av mindre hall med utgång till stor balkong.


Sovrum med Parkettgolv och tapetserade väggar.


Helkaklat badrum från 2022 med dusch, handfat, toalett, handdukstork och golvvärme.


Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.


Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.


Groventré med klinkergolv och panel.


Toalett renoverad 2022 med klinkers och panel.


Stor härlig gillestuga med öppen spis. Klinkergolv och panel.


Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. klinkergolv.


Helkaklad dusch med ingång till stor bastu.


Fakta

3 795 000 kr

Småhus

Villa

220 - Småhusenhet, bebyggd

Forstenagatan 1

46140

Trollhättan

Götalunden

166 kvm

95 kvm

7

1067 kvm

1954

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Byggnadssätt

En och en halvplans med källare

1954

32

Takpannor

Plåt

Trä

Kommunalt vatten året om

Kommunalt avlopp

Fjärrvärme

Självdrag

Fiber är indraget


Bostaden har under åren fortlöpande renoverats.
Altan och balkong 2022
Toalett källare 2022
Dränerat 2015
Badrum ovanvåning 2014
Tak 2005

Energideklaration

2023-11-08

Energideklaration är utförd

C

Bilplats/Övrigt

Garage samt parkering på tomten


Stor altan samt stor balkong


Mindre stuga för förvaring av trädgårdsredskap

Övriga rättigheter och belastningar

Lommen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1947-09-03)

Lommen ändring, Stadsplan (Beslutsdatum: 1952-08-18, Senast ändrad: 1988-05-17)

Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2023-09-25)

Ekonomi

19 200 kr / år

7 200 kr / år

1 992 kr / år

22 800 kr / år

AMountTable1

300 kr / år

51 492 kr / år

2

9 287 kr / år

4

750 000 kr

2021

Fastställt

1954

1 886 000 kr

808 000 kr

2 694 000 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta