Marierovägen 14
Tvåa med inglasad balkong
- En halv trappa upp
- Inglasad balkong
- Hörnlägenhet
- Fiskbensparkett
- Bra förvaringsutrymmen
- Bra planlösning
Välkommen till en trevlig tvåa endast en halv trappa upp med hörnläge. Rymlig entréhall med avhängningsplats samt en stor klädkammare i den inre hallen. I köket finns en ljus matplats och bra bänkytor för matlagningen. Luckorna är ljusgrå och byttes ut 2021. Diskmaskin från 2022 av märket Bosch. Ljust vardagsrum med vacker fiskbensparkett och utgång till den inglasade balkongen. Tack vare hörnläget finns det fönster mot två väderstreck i vardagsrummet. Rymligt sovrum med två inbyggda garderober. Badrummet har plastmatta på golvet och kakel på väggarna. Stamrenovering utfördes 1992-1993. I badrummet finns en tvättmaskin från 2022 av märket Whirlpool. Till lägenheten hör ett vindsförråd, ett källarförråd samt matkällare.
Bilder
Rumsbeskrivning
Golv: vinyl (2021). Väggar: tapet (2021).
Golv: vinyl (2021). Väggar: tapet (2021). Klädkammare.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet (2021). Inredning från 1990-talet med nya luckor (Härjedalskök, 2021). Utrustning: spis (Electrolux, 90-tal), fläkt (Franke, 90-tal), kombinerad kyl/frys (90-tal). bänkdiskmaskin (Bosch, 2022) och städskåp.
Golv: fiskbensparkett (original). Väggar: strukturtapet (målad 2021). Utgång till inglasad balkong.
Golv: laminat (2021). Väggar: tapet (2021). Två inbyggda garderober.
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, tvättmaskin (Whirlpool, 2022) och handdukstork (vattenburen). Renoverat i samband med stambyte 1992-1993.
Fakta
450 000 kr
November 2023
HSB Brf Staren i Vänersborg
Bostadsrätt
Lägenhet
Marierovägen 14
1
1001
46237
Vänersborg
Mariero
58 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
2
1
1
4
Nej
1953
Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Föreningen äger marken
Plankgolv och eluttag.
Föreningen
HSB Brf Staren i Vänersborg
1952
I föreningen finns 167 lägenheter (1-3 rum) vars totala yta är ca 9 192 kvm.
Föreningen har även 39 parkeringsplatser 34 garageplatser.
Föreningen hyr ut 4 st lokaler: två frisersalonger, en friskvårdssalong samt en blomsterhandel.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Staren 7 och 8 samt Hönan 2 i Vänersborgs kommun, vilka bebyggdes år 1953-1956. På fastigheten finns 6 st flerbostadshus med adresserna Belfragegatan 33-39, Marierovägen 6, 8-16 samt Adolf Andersohnsgatan 3-5.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av varje bostadsrättsinnehavare.
Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.
Läs gärna mer på föreningens hemsida:
För att bli medlem i HSB:s föreningar krävs medlemskap i HSB Västra Götaland.
Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Västra Götaland.
Huvudmedlem: Medlemsavgift 150 SEK. Medlemsandel 500 SEK.
Familjemedlem: Medlemsandel 500 SEK.
Uppvärmning: fjärrvärme.
Ventilation: mekanisk frånluft.
Köksfläkten är kopplad till ventilationssystemet och får inte bytas till fläkt med annan funktion.
Till varje lägenhet finns ett vindsförråd samt en matkällare. På Marierovägen 8-14 saknas dock matkällare till vissa lägenheter.
I källaren finns tvättstugor med torkrum, mangelrum samt cykelförråd. Föreningen har även hobbyrum, samlingslokal med övernattningsmöjlighet, lekplats samt gemensam uteplats med grill.
TV levereras via Telia fiber. Kanalpaket Lagom ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras via Telia fiber. 500/500 mbit/s ingår i månadsavgiften.
Router och digital TV-box tillhör lägenheten.
1990-talet: Bytt fönster. Renoverat stammarna till badrummen.
2000-2003: Renovering och inglasning av balkongerna.
2009-2011: Renovering av stammar i källare. Rensning av imkanaler. Radonmätning utförd.
2011: Installation av fiber.
2012-2013: Filmning och plastning av avloppsrören. Sanering av dagvattenavlopp. Målning källare samt källarutrymmen. Gårdsarbeten gällande asfaltering, plattläggning, cykelställ, ombyggnad av mur, nya uteplatser och nya sophus.
2014-2018: Renoverat kulvertar och undercentraler. Bytt termostater i lägenheterna. Målning av trapphus.
2018: Bytt nyckelsystem - registrerade nycklar.
2019-2020: Asfalt och justeringsarbeten. Ombyggnad av föreningslokal och vicevärdskontor.
2021: Lagning av stödmur samt plantering.
2022: OVK funktionskontroll samt rensning av imkanaler. Takbyte etapp 1 (Marierovägen 6-16). Byte av centralswitchar och avtal om bredband.
2023: Takrenovering - etapp 2 (Belfragegatan och Adolf Andersohnsgatan).
Underhåll av utrustning i tvättstugor och torkrum sker löpande. Byte av ventiler i lägenheternas handdukstorkar.
2024: Inga planerade åtgärder.
2025-2027: Översyn av fasader mm enl. underhållsplan.
2018-06-08
E
128 kWh / m²
128 kWh / m²
Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB
Ekonomi
4 426 kr /mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning samt tv och bredband via Telia.
1 116 kr / år
4 692 kr / år
2 480 kWh / år
5 808 kr / år
2
Säljare
1 313 kr
525 kr
Privatbostadsföretag (äkta)
0,6424 %
0,006424
0,6424 %
66 685 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.
Inre reparationsfond finns
2023-06-22
25 kr
Ytterligare avsättning till fonden görs ej
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
BILPLATS
17 st parkeringsplatser. Går att hyra för 55 kr/månad. Till dessa platser är det separat kö. 22 st parkeringsplatser med tillgång till el för tex motorvärmare. Dessa går att hyra för 135 kr/månad. Till dessa platser är det separat kö. 34 st garageplatser. Går att hyra för 260-340 kr/mån beroende på storlek. Till dessa platser är det separat kö (kötid till garage ca 6-8 år).
Närområde
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Vänersborgs centrum på Sundsgatan 12, ring oss på 0521-680 50 eller skicka ett mail till vanersborg@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!