RUSTIK OCH RYMLIG TREA MED INGLASAT UTERUM, ALTAN OCH MÖJLIGHET TILL GARAGEPLATS!
Öppen planlösning
Rustika detaljer
Uterum & altan
Två toaletter
Garageplats
Välskött förening
Varmt välkommen till populära Innovatumområdet och Dieselloksgatan 11 i välskötta Brf Turbinen!
Kliv in i hallen och möt direkt bostadens imponerande rymd– den öppna planlösningen i kombination med den imponerande takhöjden på strax över 3 meter tillsammans med den rustika tegelväggen skapar en atmosfär som bara måste upplevas på plats!
Här har ett av de tidigare sovrummen öppnats upp till en matplats så kök och vardagsrum smälter samman i en ljus, öppen yta som gjord för umgänge. Från vardagsrum och matrum har du dessutom direkt utgång till det trevliga uterummet och altanen utanför med ett perfekt sydvästläge med sol under eftermiddag och kväll.
Bostadsytan inrymmer därtill två rofyllda sovrum, stilrent helkaklat badrum med tvätt-del samt en praktisk gästtoalett. Här bor du med gott om förvaringsmöjlighet i bostadens garderober och ett tillhörande lägenhetsförråd.
Brf Turbinen är en välskött förening som värnar om de boende och sätter guldkant på vardagen. Här bor du med tillgång till både övernattningslägenhet för gäster, gemensamhetslokal och en fantastisk innergård. För dig med gröna fingrar finns både odlingslådor och ett härligt växthus att tillgå! Dessutom har föreningen gott om besöksparkeringar och det finns garageplats att hyra.
Här på Dieselloksgatan 11D bor du i hjärtat av Trollhättans mest spännande kvarter. Med restauranger, gym, förskola och vårdcentral runt hörnet har du allt du behöver i närområdet. Vill du ut i naturen ligger de vackra slussområdet bara ett stenkast bort och stadskärnan når du på en kort promenad, buss- eller cykeltur.
Det här är en bostad för dig som ställer höga krav på ditt nästa boende – Varmt välkommen att läsa mer och lämna din intresseanmälan redan idag!
Välkommen in i hallen!
Här finner ni plats för avhängning och förvaringsmöbel. Hallen har praktiskt klinkergolv och vitmålade väggar med snygg fondvägg i tegel. Här har hallen försetts med en avskiljande glasvägg i svart industrilook in mot köket.
Stilrent och funktionellt kök med gott om förvaringsutrymme och en praktisk köksö för extra bänk-yta. Här är köket är i ljusgrått med svarta beslag, ljus bänkskiva och stänkskydd mot snygg kontrast med svarta luckor i köksön. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro.
Kök och vardagsrum har trevligt öppen planlösning med parkettgolv, vitmålade väggar och smakfull fondvägg i tegel.
I anslutning till köket finner ni vardagsrumsdelen där det finns gott om utrymme för soffgrupp. Här finner ni fantastiskt ljusinsläpp genom fönsterparti från golv till tak. Från vardagsrummet når du det härliga uterummet.
Matplats i vinkel från kök och vardagsrum. Här fortsätter det enhetliga trägolvet och vitmålade väggarna. Detta rum har det tidigare varit sovrum med plats för dubbelsäng och har praktisk förvaring i garderob med skjutdörrar. Från matplatsen finns även här utgång till uterummet.
Mindre sovrum som passar bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Sovrummet har två garderober till förvaring. Här är det parkettgolv och vitmålade väggar.
Rymligt sovrum med heltäckningsmatta, vitmålade väggar och snygg fondvägg i grå kalkfärg. I sovrummet finns en rejäl skjutdörrsgarderob till förvaring.
Helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch, wc, tvättställskommod och handdukstork. I badrummet finns också en inre del med tvätt-del. Här är det utrustat med bänk, förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare.
Helkaklad gästtoalett med golvvärme. Här är det utrustat med wc och tvättställskommod.
Inre hall med parkettgolv och målade väggar. Här finns ett städskåp tillförvaring.
Fakta
Bostadsrätt
Lägenhet
Södra Innovatumområdet
Dieselloksgatan 11D
46153
Trollhättan
47
1002
99 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
3
2
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
Enligt överenskommelse
Trevligt uterum mellan vardagsrummet och uteplatsen. Här är det ljusgrått laminatgolv och trevliga fönsterpartier ut mot uteplatsen.
Härlig uteplats på träaltan utanför uterummet. Här njuter du av solen i ett perfekt sydvästläge under eftermiddag och kväll.
Byggnad
2020
1
7
Byggnaden är uppförd 2020 och nominerades 2021 som kandidat till arkitekturpriset. Motiveringen löd: "Genom att arbeta med en mix av bevarande av den gamla industribyggnaden och ett modernt tillägg har man skapat en byggnad med en fot i nutiden och en i historien. Kvaliteter som material och storlek/utformning på fönster har bevarats och tillfört lägenheterna fantastiska kvaliteter. Variationen mellan det gamla och nya skapar ger helt olika upplevelser, men som binds samman till en fin helhet"
Telia avseende bredband och TV.
Uppvärmning sker via fjärrvärme. I Badrummen är det vattenburen golvvärme och i resterande av utrymmena sitter det radiatorer. Föreningen tillämpar individuell mätning av kall- och varmvatten. Mekanisk ventilation via ett centralt från- och tilluftsaggregat.
I föreningen finns det en gemensamhetslokal, en övernattningslägenhet som man kan låna mot en kostnad, ett praktiskt soprum med sortering av vanliga sopor samt grovsopor. På den gemensamma innegården finns det plats för odling i avsedda odlingslådor samt ett växthus som är till för föreningens medlemmar.
Gemensamhetslokalen går att boka utan kostnad.
Övernattningslägenheten kostar 300kr/natt att låna.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 2017. Föreningens stadgar registrerades senast 2017-09-07. Fastigheten färdigställdes och var klar för inflyttning i november 2020. Samtliga lägenheter är upplåtna till bostadsrättsinnehavare. Medlemmarna kan mot en avgift boka och nyttja föreningens övernattningslägenhet och föreningslokal.
För att främja gemenskapen i föreningen anordnas ett antal aktiviteter under året. Varje år i advent bjuder vi in till glöggmingel i växthuset. Spontana pub- och grillkvällar på utegården arrangeras emellanåt. På våren organiseras en städ- och fixardag med efterföljande samkväm.
Byggnaden är uppförd 2020 och nominerades 2021 som kandidat till arkitekturpriset. Motiveringen löd: "Genom att arbeta med en mix av bevarande av den gamla industribyggnaden och ett modernt tillägg har man skapat en byggnad med en fot i nutiden och en i historien. Kvaliteter som material och storlek/utformning på fönster har bevarats och tillfört lägenheterna fantastiska kvaliteter. Variationen mellan det gamla och nya skapar ger helt olika upplevelser, men som binds samman till en fin helhet"
Energideklaration är utförd
Johan Svensson, Peab Sverige AB
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 2017. Föreningens stadgar registrerades senast 2017-09-07. Fastigheten färdigställdes och var klar för inflyttning i november 2020. Samtliga lägenheter är upplåtna till bostadsrättsinnehavare. Medlemmarna kan mot en avgift boka och nyttja föreningens övernattningslägenhet och föreningslokal.
För att främja gemenskapen i föreningen anordnas ett antal aktiviteter under året. Varje år i advent bjuder vi in till glöggmingel i växthuset. Spontana pub- och grillkvällar på utegården arrangeras emellanåt. På våren organiseras en städ- och fixardag med efterföljande samkväm.
Uppvärmning sker via fjärrvärme. I Badrummen är det vattenburen golvvärme och i resterande av utrymmena sitter det radiatorer. Föreningen tillämpar individuell mätning av kall- och varmvatten. Mekanisk ventilation via ett centralt från- och tilluftsaggregat.
I föreningen finns det en gemensamhetslokal, en övernattningslägenhet som man kan låna mot en kostnad, ett praktiskt soprum med sortering av vanliga sopor samt grovsopor. På den gemensamma innegården finns det plats för odling i avsedda odlingslådor samt ett växthus som är till för föreningens medlemmar.
Gemensamhetslokalen går att boka utan kostnad.
Övernattningslägenheten kostar 300kr/natt att låna.
Energideklaration
2021-01-14
Energideklaration är utförd
B
67 kWh/m²
49 kWh/m²
Johan Svensson, Peab Sverige AB
Saknas
Kostnader
6 000 kr / år
1 476 kr / år
2
2 520 kr / år
9 996 kr / år
Säljare
1480
592
6 691 kr /mån
I månadsavgiften ingår värme, basutbud tv, internet samt bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar separat avläsning och debitering av varm-/kallvatten samt hushållsel vilket läggs på månadsavin.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
