fbpx
Trollhättan / Kronogården

Soldatgatan 8

Utgångspris:
2 395 000 kr
Boarea:
103 kvm
Biarea:
98 kvm
Antal rum:
7 (4-6 sovrum)
Byggår:
1970
Driftskostnad:
38 780 kr / år

Villa med renoverat entréplan och källare!

  • Nyrenoverat Entréplan
  • Garage
  • Minst fyra sovrum
  • Lugnt område
  • Bra grannar
  • Härlig trädgård

Välkomna till lugna och trevliga Soldatgatan. Här får man en enplansvilla med källare där entréplan renoverats. Bostaden innefattas på entréplan av trevligt kök med matplats, stort vardagsrum med utgång till uterum, tre sovrum och badrum med golvvärme. I källarplanet finner man stor gillestuga, tre rum, tvättstuga, badrum med bastu samt flera förråd för förvaring, verkstadsrum och uppgång till garage. Här bor man med närhet till natur, idrottsplats och kommunikationer mot Trollhättans centrala delar.
Ett bra hus i trivsamt område.
Välkomna att boka visning !

Bilder

Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Välkommen in !


Hall med klinkerplattor och målade väggar.


Renoverat kök med kyl/frys, diskmaskin, häll sat inbyggnads ugn och mikro.


Rymligt vardagsrum med plats för soffa och matbord. Från vardagsrum når man ut till inglasad altan.


Sovrum med fem garderober, laminatgolv och målade väggar.


Sovrum med laminatgolv och målade väggar.


Sovrum med laminatgolv och målade väggar.


Helkaklat badrum med golvvärme. Dusch, tvättmaskin, handfat och toalett


Rymlig gillestuga med trägolv och panel på väggarna.


Hobbyrum med snickarbänk och groventré


God förvaringsyta


Rum som skulle kunna göras till kontor eller extra sovrum/gästrum.


Helkaklat badrum med golvvärme. Bubbelbadkar, bastu, toalett och handfat.


Tvättstuga med klinkergolv och målade väggar.


Ytterligare förvaringsutrymme


Fakta

2 395 000 kr

Småhus

Villa

220 - Småhusenhet, bebyggd

Kronogården

Soldatgatan 8

46162

Trollhättan

Lextorp

103 kvm

98 kvm

7 (4-6 sovrum)

660 kvm

1970

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Byggnadssätt

1970

32

Takpannor

Plåt

2-glasfönster/3-glasfönster

Trä

Trä

Kommunalt vatten året om

Kommunalt avlopp

Värmepump luft-luft/Direktverkande el

Självdrag


Stor del av entréplanet är nyrenoverat.

Bilplats/Övrigt

Parkeringar på uppfart
Garage


Uteplats på baksida

Övriga rättigheter och belastningar

Kronogården(hela,utom altorpsområdet), Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-08-06, Senast ändrad: 2003-07-01)

Tömmen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-03-08)

Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2023-01-16)

Ekonomi

25 000 kr / år

5 000 kr / år

7 300 kr / år

1 480 kr / år

AMountTable0

38 780 kr / år

2

9 287 kr / år

4 701 kr / år

2029-12-31

Avgäldsperiod: 10år från 2020-01-01

212000-1546 TROLLHÄTTANS KOMMUN

5

1 997 500 kr

2021

Fastställt

1970

1 253 000 kr

518 000 kr

1 771 000 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta