fbpx
Trollhättan / Sandhem

Ljungvägen 108

Utgångspris:
1 495 000 kr
Boarea:
105 kvm
Antal rum:
4 (3 sovrum)
Månadsavgift:
6 852 kr / mån
Våning:
2 av 2. Hiss finns ej
Byggår:
1981
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1296374
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDI5OHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDI1OXw1OA..
            [start_time] => 2023-02-09 16:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzU2M3wxMTk.
            [updateDate] => 2023-02-02
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1296375
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDI5OXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDI1OXw1OA..
            [start_time] => 2023-02-09 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzU2M3wxMTk.
            [updateDate] => 2023-02-02
        )

    [2] => stdClass Object
        (
            [id] => 1296376
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDMwMHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDI1OXw1OA..
            [start_time] => 2023-02-09 17:15:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzU2M3wxMTk.
            [updateDate] => 2023-02-02
        )

)

Tor 9 Februari - 16:45 BOKA
Tor 9 Februari - 17:00 BOKA
Tor 9 Februari - 17:15 BOKA

Daniel

Nilsson


Ansvarig
Fastighetsmäklare

Fyra om 105 kvm i Sandhem!

  • Kaggetorp Sandhem
  • Helkaklade badrum
  • Närhet till skolor och förskolor
  • Tre sovrum
  • Två balkonger
  • Närhet till matvarubutiker

Varmt välkomna till Ljungvägen där vi nu förmedlar denna riktigt fina fyra på andra våning med tre sovrum, två helkaklade badrum, kök med matplats, stort vardagsrum och två balkonger. Här bor man i lugnt och tryggt område med närhet till skolor, förskolor, matvarubutiker och underbara naturstråk.
Välkomna att boka visning !

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 687251
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzU2M3wxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDI1OXw1OA..
            [startDate] => 2023-02-09 16:45:00
            [endDate] => 1970-01-01 01:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjA4Mnw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => 
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 3
            [slotCapacity] => 4
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2023-02-02 11:28:13
            [createdDateTime] => 2023-02-02 14:03:29
        )

)
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1296374
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDI5OHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDI1OXw1OA..
            [start_time] => 2023-02-09 16:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzU2M3wxMTk.
            [updateDate] => 2023-02-02
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1296375
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDI5OXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDI1OXw1OA..
            [start_time] => 2023-02-09 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzU2M3wxMTk.
            [updateDate] => 2023-02-02
        )

    [2] => stdClass Object
        (
            [id] => 1296376
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDMwMHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDI1OXw1OA..
            [start_time] => 2023-02-09 17:15:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzU2M3wxMTk.
            [updateDate] => 2023-02-02
        )

)

Tor 9 Februari - 16:45 BOKA
Tor 9 Februari - 17:00 BOKA
Tor 9 Februari - 17:15 BOKA

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Välkommen in i hallen med klinkers och målade väggar !


Hall som rymmer god plats för avhängning samt klädkammare. Parkettgolv och tapetserade väggar.


Modernt kök med häll, inbyggnadsugn och mikro., fläkt, stort kyl och frys samt vinställ och spottar smakfullt insatt i taket och under skåp. Från kök når man framsidans balkong.


Sovrum med Parkettgolv och tapetserade väggar.


Helkaklat badrum i ljust och grått. Dusch, toalett, handdukstork och handfat.


Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.


Stort härligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Från vardagsrummet når man ut till balkongen på baksidan.


Nytapetserat sovrum med parkettgolv.


Helkaklat badrum i vitt och grått. Bubbelbadkar (fungerar som badkar i dagsläget), handfat och toalett. Här finns tvättmaskin och god platts för förvaring och dessutom arbetsytor för tex vikning av tvätt.


Fakta

1 495 000 kr

HSB Brf Silvertärnan

Bostadsrätt

Lägenhet

Ljungvägen 108

35-2132-1-76-10

46141

Trollhättan

Sandhem

105 kvm

4

3

2

2

Nej

1981

Föreningen äger marken

Balkong på fram och baksida

Föreningen

HSB Brf Silvertärnan

1981

Energideklaration är utförd enl. SFS 2006:985 och godkänd under år 2018.
Lagstadgad obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) enl. BFS 1996:56 utfärdades och godkändes år 2019. Nästa besiktning skall ske enligt fastställt intervall år 2022. Rensning av imkanaler utfördes i samband med fläktbytet 2015 - 2016.
Energideklarationen utfärdades senast år 2018.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Älvsborg. Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Dock måste var och en teckna egen hemförsäkring.

Föreningens fastighet Silvertärnan 1 är belägen på adresserna Kaggetorpsvägen 3-73, 77-123, 129-223 samt Ljungvägen 50-128 i Trollhättan.
På fastigheten finns 13 st bostadshus i 2 st våningar med 37 st uppgångar. Huset färdigställdes år 1982. Därefter har planerat underhåll utförts.
Den totala bostadsytan uppgår till 14 098 kvm.
Föreningens 148 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
2 24
3 68
4 56
I föreningen finns även 148 st garage och 84 st bilplatser

Fjärrvärme

Två gemensamma tvättstugor, varav en för grovtvätt. Föreningslokal, bastu och övernattningsrum går att hyra för 100 kr/dygn. Hobbyrum för att tillgå för snickeri/målning.

Avtal om nytt bredband 250/250 har tecknats.


Under året har föreningen genomfört underhåll till en kostnad av 866 183 kronor. Underhållet som har utförts är fasadtvätt av 5 husgavlar och behandling av gavlar, underhåll av tak och montering av taksäkerhet. Föreningen har under året haft konsulthjälp för att hitta lösningar för tappvattenrörsbytet. Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts under året och föreningens underhållsplan har uppdaterats.

De närmaste åren planerar styrelsen för åtgärder enligt underhållsplanen: Fönsterbyte, balkongrenovering, takbyte, byte av tappvattenrör samt byta enstaka panel på garage och förråd. Planerat underhåll skall kostnadstäckas genom avlyft från den yttre underhållsfonden.
Löpande reparationer uppgick till 484 099 kronor under året.

2018-08-28

E

128 kWh / m²

Christian Trygg

Ekonomi

6 852 kr /mån

Vatten, TV, Internet, Garage, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

Styrelsen har beslutat att höja årsavgiften from 2022-01-01 med 2%. Avsättningen till den inre är slopad fom 2019.

Säljare

1 190 kr

476 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

0,75625

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilplats/Övrigt

P-plats

Nej

Ja

Nej

Nej

Nej

150 kr / mån


Garage

Ja

Nej

Nej

Nej

Nej


Husbilsparkering/ Husvagnsparkering

Nej

Ja

Nej

Nej

Nej

50 kr / mån


Till varje bostad hör ett garage i länga vilket ingår i avgiften. Diskussion gällande elbilsplatser pågår.

Närområde

Karta

  • Till salu visning 9 februari

    Trollhättan / Sandhem

    Ljungvägen 108 - LÄGENHET
    • 1 495 000 kr
    • 105 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 8 februari

    Trollhättan / Strömslund

    Spelmansvägen 13 - Villa
    • 2 075 000 kr
    • 95 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Gärdhem

    Starkeliden 3 - TOMT
    • 1 275 000 kr
  • Till salu visning 6 februari

    Trollhättan / Centrum

    Nygatan 3 - LÄGENHET
    • 1 100 000 kr
    • 58 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Dannebacken

    Solrosvägen 7A - Radhus
    • 1 500 000 kr
    • 108/6 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Repslagaregatan 1C - LÄGENHET
    • 1 095 000 kr
    • 48.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 11 februari

    Vänersborg / Blåsut

    Rostvägen 6A - Villa
    • 3 975 000 kr
    • 161 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 9 februari

    Trollhättan / Lextorp

    Östra Fjärilsvägen 185 - LÄGENHET
    • 850 000 kr
    • 79 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Källstorp

    Eklyckevägen 14A - LÄGENHET
    • 1 650 000 kr
    • 54 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 33 - LÄGENHET
    • 210 000 kr
    • 26 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Nordstan

    Edsgatan 41 - LÄGENHET
    • 1 250 000 kr
    • 74 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Källstorp

    Eklyckevägen 14C - LÄGENHET
    • 1 975 000 kr
    • 66 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 9 februari

    Vänersborg / Mariedal

    Hästskovägen 19 - Kedjehus
    • 2 050 000 kr
    • 171 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 7 februari

    Trollhättan / Lextorp

    Västra Fjärilsvägen 200 - LÄGENHET
    • 1 095 000 kr
    • 140.5 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centralt

    Elfhögsgatan 13A - LÄGENHET
    • 875 000 kr
    • 33 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 5 februari

    Trollhättan / Halvorstorp

    Björkvägen 19 - Villa
    • 2 495 000 kr
    • 90/70 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Karlstorp

    Varpgatan 6 - Villa
    • 2 975 000 kr
    • 130 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 16 februari

    Trollhättan / Stavre

    Tessingatan 34 - Villa
    • 4 495 000 kr
    • 161 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 15 februari

    Trollhättan / Stavre

    Skogmansgatan 1 - Villa
    • 3 195 000 kr
    • 117/68 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 5 februari

    Trollhättan / Torsred

    Torsredsvägen 23 - Villa
    • 9 000 000 kr
    • 399/90 kvm
    • 12 RUM
  • Till salu visning 7 februari

    Trollhättan / Kronogården

    Torparegatan 26 - LÄGENHET
    • 250 000 kr
    • 36 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Gärdhem

    Gärdhem Björkhult - Villa
    • 4 925 000 kr
    • 166/4 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 8 februari

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 46B - LÄGENHET
    • 950 000 kr
    • 40.5 kvm
    • 1.5 RUM