fbpx
Vänersborg / Torpa

Flanaden 128

Utgångspris:
390 000 kr
Boarea:
76.5 kvm
Antal rum:
3 (2 sovrum)
Månadsavgift:
5 641 kr / mån
Våning:
3 av 3. Hiss finns ej
Byggår:
1974
Driftskostnad:
5 400 kr / år
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1302156
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDU4NHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDI0MHw1OA..
            [start_time] => 2023-03-27 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzcwMnwxMTk.
            [updateDate] => 2023-03-23
        )

)

Varmt välkommen att boka visning! Passar inte tiden - kontakta ansvariga mäklare.

Mån 27 Mars - 17:00 BOKA

LJUS OCH FRÄSCH TREA MED BALKONG!

  • Uppfräschat kök
  • Nära parkering
  • Fiber
  • Balkong i sydväst
  • Förråd
  • Parkering i förening

Varmt välkommen till Torpa och en trevlig bostadsrätt ett stenkast från parkeringen!

Här finner ni nu en ljus och fräsch trea med praktisk planlösning och uppfräschat kök. Bostadsytan disponeras över två sovrum med garderob, helkaklat badrum med tvättmaskin, kök med matplats och ett vardagsrum med utgång till balkongen.

Balkong har ett härligt sydvästligt läge med trevlig vy mot grönområde. Till bostadsrätten finns ett praktiskt förråd i anslutning till lägenheten.

Riksbyggen Brf Ängsvallen är en välskött förening med fina lekplatser, fräscha tvättstugor, gym, solarium, cykel- och motorcykelförråd i området och samt möjlighet till garage- och parkeringsplats.

Här på Torpa finner ni goda bussförbindelser, närhet till förskola, skola, vårdcentral, sportcentrum samt gångavstånd till flera mataffärer!

Varmt välkommen att boka visning!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 689447
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzcwMnwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDI0MHw1OA..
            [startDate] => 2023-03-27 17:00:00
            [endDate] => 2023-03-27 17:15:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjEyMHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Varmt välkommen att boka visning! Passar inte tiden - kontakta ansvariga mäklare.
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 1
            [slotCapacity] => 4
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2023-03-23 13:08:55
            [createdDateTime] => 2023-03-23 13:10:18
        )

)
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1302156
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDU4NHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDI0MHw1OA..
            [start_time] => 2023-03-27 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzcwMnwxMTk.
            [updateDate] => 2023-03-23
        )

)

Varmt välkommen att boka visning! Passar inte tiden - kontakta ansvariga mäklare.

Mån 27 Mars - 17:00 BOKA

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Välkommen in i hallen! Här är det laminatgolv och tapetserade väggar.


Helkaklat badrum. Utrustat med badkar, wc, tvättställ och tvättmaskin. Föreningen kommer utföra stamrenovering i området under kommande åren och i samband med detta kommer badrummet renoveras.


Uppfräschat kök med matplats. Här är det nya luckor. Köket är utrustat med spis, fläkt, kylskåp och diskmaskin.


Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här är det utrustat med stor garderob.


Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Från vardagsrummet nås balkongen.


Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här är det utrustat med stor garderob.


Förråd intill lägenhetens entré om ca 5kvm.Praktiskt förvaring med hyllsystem och här står ett frysskåp.


Fakta

390 000 kr

Enligt överenskommelse

Riksbyggen Brf Ängsvallen

Bostadsrätt

Lägenhet

Flanaden 128

213041006-0264

1202

46250

Vänersborg

Torpa

76.5 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

3

2

3

3

Nej

1974

Nej

Föreningen äger marken

Trevlig balkong i sydvästligt läge med vy mot grönområde.

Byggnad

Tak: papp.
Fasad: tegel och puts.
Fönster: 3-glas isolerglas.

Föreningen

Riksbyggen Brf Ängsvallen

1963

I föreningen finns 344 lägenheter (1-4 rum) vars totala yta är ca 22 765 kvm samt 4 lokaler vars totala yta är ca 512 kvm.
Föreningen har även 133 parkeringsplatser och 185 garageplatser.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Lärkan 1-6, Viggen 1 och 3 samt Vipan 1 i Vänersborgs kommun, vilka bebyggdes år 1972-1975. På fastigheterna finns 27 st flerbostadshus med adressen Flanaden 2-132.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.

Bostadsrättshavare ansvarar för åtgärder i lägenheten som har vidtagits av tidigare innehavare av bostadsrätten. Detta innebär att innehavaren även ansvarar för till exempel uterum, inglasning av balkong, markis eller staket etc som en tidigare innehavare har tillfört bostaden. Se även föreningens stadgar § 13 och §§ 26-29 för mer information i detta hänseende.

Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.

Uppvärmning: fjärrvärme.
Ventilation: mekanisk frånluft.

Föreningen har flera fina gemensamma utrymmen som alla medlemmar har möjlighet att nyttja.
Tvättstugor med tre tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Cykelförråd. Solarium och bastu. Övernattningslägenhet. Bok- och hobbyrum. Samlingslokal (hyrs ej ut för tillfället och framtida uthyrning kommer diskuteras vid årsstämma 2023). Gym (medlemskap kostar 300 kr för 6 månader eller 500 kr för 12 månader).

Kabel-TV levereras av Com Hem (basutbud ingår i månadsavgiften).
Internet levereras av Com Hem. Bredband via fiber levereras av Telia (Ingår ej i månadsavgiften).


2009: Nya entrédörrar
2011: Värmesystem och termostatventiler
2011-2012: Sanering
2013: Tak, ventilation och isolering av vindar
2014: Tak
2013-2016: Dränering
2017-2018: Nya fönster och lägenhetsdörrar
2020: Gemensamma utrymmen, arbete trapphus, installation, huskropp utvändigt, markytor och markarbete
2021: Bytt ut staket mot buskar mot cykelvägen. Gjort om soprum till barnvagnsrum

Stambyte och badrumsrenovering påbörjas under 2023

Längre fram i tiden:
Utvändig målning av träpanel
Lagning och målning av putsad fasad
Invändig målning och golvbyte
Källare och gemensamma utrymmen
Asfaltering av garage och förråd

2019-10-22

E

135 kWh / m²

136 kWh / m²

Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Ekonomi

5 641 kr /mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning och kabel-TV.

Föreningen tillämpar individuell elmätning, vilket innebär att föreningen köper in all el och distribuerar till varje lägenhet. Kostnaden för den elen man förbrukar läggs på avgiftsavin. Medlemmarna tecknar inga elavtal själva.

Avgiften kommer höjas med anledning av stambyte och badrumsrenovering.

1 200 kr / år

4 200 kr / år

5 400 kr / år

1

Köpare

1 312 kr

525 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

0.32191

0.32473

0.32258

Avser uppgifter från Årsredovisning jul2021/jun2022

149 245 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

BILPLATS

Föreningen har 3 st garagebyggnader med totalt 185 st platser som kan hyras för 300 kr/månad. Till dessa platser är det separat kö. Föreningen har 133 st parkeringsplatser som kan hyras för 165 kr/månad. Till dessa platser är det separat kö. Föreningen har 7 st mc-garage som kan hyras. Till dessa platser är det separat kö. Föreningen har även 28 st gästparkeringar.

Närområde

Karta

  • Till salu

    Trollhättan / Kaggetorp

    Kaggetorpsvägen 187 - LÄGENHET
    • 995 000 kr
    • 78 kvm
  • Till salu visning 27 Mars

    Trollhättan / Strömslund

    Björkedalsgatan 10 - Villa
    • 3 795 000 kr
    • 156/85 kvm
    • 8 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Kronogården

    Soldatgatan 8 - Villa
    • 2 395 000 kr
    • 103/98 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu

    Grästorp / Flo Klev

    Flo klev 54 - Övrigt
    • 275 000 kr
  • Till salu

    Trollhättan / Götalunden

    Idrottsvägen 19A - LÄGENHET
    • 1 025 000 kr
    • 53 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 290 - Kedjehus
    • 2 325 000 kr
    • 168 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Vänersnäs / Vänersnäs

    Grytet 261 - Villa
    • 875 000 kr
    • 87/27 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 27 Mars Budgivning Pågår

    Trollhättan / Skoftebyn

    Modhs väg 53 - Kedjehus
    • 1 795 000 kr
    • 114 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 27 Mars

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 128 - LÄGENHET
    • 390 000 kr
    • 76.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 26 Mars

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hjortmossegatan 110 - LÄGENHET
    • 1 795 000 kr
    • 91.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 25 Mars

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 458 - Radhus
    • 1 975 000 kr
    • 154 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 29 Mars

    Trollhättan / Tingvalla

    Repslagaregatan 1C - LÄGENHET
    • 1 095 000 kr
    • 48.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Källstorp

    Eklyckevägen 14A - LÄGENHET
    • 1 650 000 kr
    • 54 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 33 - LÄGENHET
    • 210 000 kr
    • 26 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Källstorp

    Eklyckevägen 14C - LÄGENHET
    • 1 975 000 kr
    • 66 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 27 Mars

    Vänersborg / Mariedal

    Hästskovägen 19 - Kedjehus
    • 1 950 000 kr
    • 171 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 26 Mars, 29 Mars

    Trollhättan / Karlstorp

    Göteborgsvägen 96C - LÄGENHET
    • 1 850 000 kr
    • 80 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 30 Mars

    Trollhättan / Lextorp

    Västra Fjärilsvägen 200 - LÄGENHET
    • 995 000 kr
    • 140.5 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centralt

    Elfhögsgatan 13A - LÄGENHET
    • 875 000 kr
    • 33 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 27 Mars

    Trollhättan / Sädesbingen

    Sädesbingen 13 - LÄGENHET
    • 550 000 kr
    • 65 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Halvorstorp

    Björkvägen 19 - Villa
    • 2 495 000 kr
    • 90/70 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 26 Mars

    Trollhättan / Torsred

    Torsredsvägen 23 - Villa
    • 9 000 000 kr
    • 399/90 kvm
    • 12 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Gärdhem

    Gärdhem Björkhult - Villa
    • 4 925 000 kr
    • 166/4 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 28 Mars

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 46B - LÄGENHET
    • 895 000 kr
    • 40.5 kvm
    • 1.5 RUM