Varmt välkommen till Torpa och en trevlig bostadsrätt ett stenkast från parkeringen!
Här finner ni nu en ljus och fräsch trea med praktisk planlösning och uppfräschat kök. Bostadsytan disponeras över två sovrum med garderob, helkaklat badrum med tvättmaskin, kök med matplats och ett vardagsrum med utgång till balkongen.
Balkong har ett härligt sydvästligt läge med trevlig vy mot grönområde. Till bostadsrätten finns ett praktiskt förråd i anslutning till lägenheten.
Riksbyggen Brf Ängsvallen är en välskött förening med fina lekplatser, fräscha tvättstugor, gym, solarium, cykel- och motorcykelförråd i området och samt möjlighet till garage- och parkeringsplats.
Här på Torpa finner ni goda bussförbindelser, närhet till förskola, skola, vårdcentral, sportcentrum samt gångavstånd till flera mataffärer!
Välkommen in i hallen! Här är det laminatgolv och tapetserade väggar.
Helkaklat badrum. Utrustat med badkar, wc, tvättställ och tvättmaskin.
Föreningen kommer utföra stamrenovering i området under kommande åren och i samband med detta kommer badrummet renoveras.
Uppfräschat kök med matplats. Här är det nya luckor. Köket är utrustat med spis, fläkt, kylskåp och diskmaskin.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här är det utrustat med stor garderob.
Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Från vardagsrummet nås balkongen.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här är det utrustat med stor garderob.
Förråd intill lägenhetens entré om ca 5kvm.Praktiskt förvaring med hyllsystem och här står ett frysskåp.
Fakta
Bostadsrätt
Lägenhet
Torpa
Flanaden 128
46250
Vänersborg
213041006-0264
1202
76.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
0.32191
Bostadsrättsföreningen
3
2
Nej
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
390 000 kr
Enligt överenskommelse
Byggnad
1974
3
3
Tak: papp.
Fasad: tegel och puts.
Fönster: 3-glas isolerglas.
Kabel-TV levereras av Com Hem (basutbud ingår i månadsavgiften).
Internet levereras av Com Hem. Bredband via fiber levereras av Telia (Ingår ej i månadsavgiften).
2009: Nya entrédörrar
2011: Värmesystem och termostatventiler
2011-2012: Sanering
2013: Tak, ventilation och isolering av vindar
2014: Tak
2013-2016: Dränering
2017-2018: Nya fönster och lägenhetsdörrar
2020: Gemensamma utrymmen, arbete trapphus, installation, huskropp utvändigt, markytor och markarbete
2021: Bytt ut staket mot buskar mot cykelvägen. Gjort om soprum till barnvagnsrum
Föreningen har flera fina gemensamma utrymmen som alla medlemmar har möjlighet att nyttja.
Tvättstugor med tre tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Cykelförråd. Solarium och bastu. Övernattningslägenhet. Bok- och hobbyrum. Samlingslokal (hyrs ej ut för tillfället och framtida uthyrning kommer diskuteras vid årsstämma 2023). Gym (medlemskap kostar 300 kr för 6 månader eller 500 kr för 12 månader).
I föreningen finns 344 lägenheter (1-4 rum) vars totala yta är ca 22 765 kvm samt 4 lokaler vars totala yta är ca 512 kvm.
Föreningen har även 133 parkeringsplatser och 185 garageplatser.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Lärkan 1-6, Viggen 1 och 3 samt Vipan 1 i Vänersborgs kommun, vilka bebyggdes år 1972-1975. På fastigheterna finns 27 st flerbostadshus med adressen Flanaden 2-132.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
Bostadsrättshavare ansvarar för åtgärder i lägenheten som har vidtagits av tidigare innehavare av bostadsrätten. Detta innebär att innehavaren även ansvarar för till exempel uterum, inglasning av balkong, markis eller staket etc som en tidigare innehavare har tillfört bostaden. Se även föreningens stadgar § 13 och §§ 26-29 för mer information i detta hänseende.
Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.
Tak: papp.
Fasad: tegel och puts.
Fönster: 3-glas isolerglas.
Stambyte och badrumsrenovering påbörjas under 2023
Längre fram i tiden:
Utvändig målning av träpanel
Lagning och målning av putsad fasad
Invändig målning och golvbyte
Källare och gemensamma utrymmen
Asfaltering av garage och förråd
Energideklaration är utförd
Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening
I föreningen finns 344 lägenheter (1-4 rum) vars totala yta är ca 22 765 kvm samt 4 lokaler vars totala yta är ca 512 kvm.
Föreningen har även 133 parkeringsplatser och 185 garageplatser.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Lärkan 1-6, Viggen 1 och 3 samt Vipan 1 i Vänersborgs kommun, vilka bebyggdes år 1972-1975. På fastigheterna finns 27 st flerbostadshus med adressen Flanaden 2-132.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
Bostadsrättshavare ansvarar för åtgärder i lägenheten som har vidtagits av tidigare innehavare av bostadsrätten. Detta innebär att innehavaren även ansvarar för till exempel uterum, inglasning av balkong, markis eller staket etc som en tidigare innehavare har tillfört bostaden. Se även föreningens stadgar § 13 och §§ 26-29 för mer information i detta hänseende.
Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.
Föreningen har flera fina gemensamma utrymmen som alla medlemmar har möjlighet att nyttja.
Tvättstugor med tre tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Cykelförråd. Solarium och bastu. Övernattningslägenhet. Bok- och hobbyrum. Samlingslokal (hyrs ej ut för tillfället och framtida uthyrning kommer diskuteras vid årsstämma 2023). Gym (medlemskap kostar 300 kr för 6 månader eller 500 kr för 12 månader).
Energideklaration
2019-10-22
Energideklaration är utförd
E
135 kWh/m²
136 kWh/m²
Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening
Kostnader
4 200 kr / år
1 200 kr / år
1
5 400 kr / år
Köpare
1312,5
525
5 641 kr /mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning och kabel-TV.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bostadsrättsförening
Riksbyggen Brf Ängsvallen
Parkering
Föreningen har 3 st garagebyggnader med totalt 185 st platser som kan hyras för 300 kr/månad. Till dessa platser är det separat kö.
Föreningen har 133 st parkeringsplatser som kan hyras för 165 kr/månad. Till dessa platser är det separat kö.
Föreningen har 7 st mc-garage som kan hyras. Till dessa platser är det separat kö.
Föreningen har även 28 st gästparkeringar.
Vi använder cookies på vår webbplats för att ge dig den mest relevanta upplevelsen genom att komma ihåg dina preferenser vid återkommande besök. Genom att klicka på ”Acceptera alla” samtycker du till användningen av alla cookies. Du kan dock besöka ”Cookieinställningar” för att ge ett kontrollerat samtycke.
Denna webbplats använder cookies för att förbättra din upplevelse när du navigerar genom webbplatsen. Av dessa cookies lagras de cookies som kategoriseras som nödvändiga i din webbläsare eftersom de är nödvändiga för att de grundläggande funktionerna på webbplatsen ska fungera. Vi använder även tredjepartscookies som hjälper oss att analysera och förstå hur du använder webbplatsen. Dessa cookies kommer endast att lagras i din webbläsare med ditt samtycke. Du har också möjlighet att välja bort dessa cookies. Men att välja bort vissa av dessa cookies kan ha en effekt på din surfupplevelse.
Nödvändiga cookies är absolut nödvändiga för att webbplatsen ska fungera korrekt. Dessa cookies säkerställer grundläggande funktioner och säkerhetsfunktioner på webbplatsen anonymt.
Kaka
Varaktighet
Beskrivning
_GRECAPTCHA
5 months 27 days
This cookie is set by the Google recaptcha service to identify bots to protect the website against malicious spam attacks.
cookielawinfo-checkbox-advertisement
1 year
Set by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie is used to record the user consent for the cookies in the "Advertisement" category .
cookielawinfo-checkbox-analytics
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional
11 months
The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
CookieLawInfoConsent
1 year
Records the default button state of the corresponding category & the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie.
viewed_cookie_policy
11 months
The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Analytiska cookies används för att förstå hur besökare interagerar med webbplatsen. Dessa cookies hjälper till att ge information om mätvärden för antalet besökare, avvisningsfrekvens, etc.
Kaka
Varaktighet
Beskrivning
_ga
2 years
The _ga cookie, installed by Google Analytics, calculates visitor, session and campaign data and also keeps track of site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognize unique visitors.
_ga_0HJ6KLYZ6S
2 years
This cookie is installed by Google Analytics.
_gcl_au
3 months
Provided by Google Tag Manager to experiment advertisement efficiency of websites using their services.
Annonscookies används för att ge besökarna relevanta annonser och marknadsföringskampanjer, Dessa cookies spårar besökare över webbplatser och samlar in information för att tillhandahålla anpassade annonser.
Kaka
Varaktighet
Beskrivning
_fbp
3 months
This cookie is set by Facebook to display advertisements when either on Facebook or on a digital platform powered by Facebook advertising, after visiting the website.
test_cookie
15 minutes
The test_cookie is set by doubleclick.net and is used to determine if the user's browser supports cookies.