fbpx
Trollhättan / Sylte

Bergkullevägen 446

Utgångspris:
2 420 000 kr
Boarea:
154 kvm
Antal rum:
6 (4 sovrum)
Byggår:
1972
Driftskostnad:
47 463 kr / år

Välkomna att boka visning!

Sön 9 Oktober - 14:00 BOKA
Sön 9 Oktober - 14:15 BOKA
Sön 9 Oktober - 14:30 BOKA

Välkomna att boka visning !

Tis 11 Oktober - 16:45 BOKA
Tis 11 Oktober - 17:00 BOKA
Tis 11 Oktober - 17:15 BOKA

Hemtrevligt radhus !

  • Modernt
  • Fyra sovrum
  • Barnvänligt område
  • Välskött
  • Lugnt och trevligt
  • Närhet till förskola och skola

Välkommen till detta välskötta och hemtrevliga radhus med 4 sovrum, stort vardagsrum, ett allrum på ovanvåning, toalett och badrum samt stor härlig altan och modernt kök. Bostaden är renoverad från 2010 och framåt med nya ytskikt i stora delar av bostaden från 2021. Här bor man riktigt bra med närhet till bland annat matvaruaffär, skolor, förskolor samt E45 för vidare färd mot exempelvis Göteborg. Här kan man bara flytta in och njuta av sitt nya boende. Huset är i gott skick och trädgården är lättskött.

Välkommen på visning !

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 676656
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzEyNHwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDA0N3w1OA..
            [startDate] => 2022-10-09 14:00:00
            [endDate] => 1970-01-01 01:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjA4Mnw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Välkomna att boka visning!
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 3
            [slotCapacity] => 5
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2022-09-27 09:58:20
            [createdDateTime] => 2022-09-27 19:55:26
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 676657
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzEyNXwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDA0N3w1OA..
            [startDate] => 2022-10-11 16:45:00
            [endDate] => 1970-01-01 01:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjA4Mnw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Välkomna att boka visning !
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 3
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2022-09-27 10:06:16
            [createdDateTime] => 2022-09-27 19:55:26
        )

)

Välkomna att boka visning!

Sön 9 Oktober - 14:00 BOKA
Sön 9 Oktober - 14:15 BOKA
Sön 9 Oktober - 14:30 BOKA

Välkomna att boka visning !

Tis 11 Oktober - 16:45 BOKA
Tis 11 Oktober - 17:00 BOKA
Tis 11 Oktober - 17:15 BOKA

Bilder

Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Välkommen in i den l trevliga hallen med laminatgolv/klinker och målade väggar.


Modernt kök med matplats. Här finns diskmaskin, spis, inbyggnadsugn och mikro, kyl och frys. Trevlig matplats samt rikligt med förvaring gör vardagen smidig.


Rejäl tvättstuga (renoverad 2019) med tvättmaskin (2016) och torktumlare (2011) samt duschkabin. Från tvättstugan finns utgång till altanen. Plastmatta på golvet och målade väggar.


Härligt stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Från vardagsrummet kommer man ut på den stora härliga altanen i bästa solläge. Parkettgolv och målade väggar med tapetserad fondvägg.


Toalett med wc och handfat. Klinkergolv och bröstpanel/tapetserade väggar.


Nedervåningens sovrum med laminatgolv och målade väggar.


Trevligt allrum med plats för soffa. Laminatgolv och målade väggar. Från allrummet når man den inglasade balkongen.


Sovrum med laminatgolv och målade väggar.


Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Goda förvaringsmöjligheter.


Stort och härligt helkaklat badrum med dusch, toalett och handfat.


Sovrum med laminatgolv och målade samt tapetserad fondvägg.


Fakta

2 420 000 kr

Småhus

Radhus

220 - Småhusenhet, bebyggd

Sylte

Bergkullevägen 446

46167

Trollhättan

154 kvm

6

244 kvm

1972

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Byggnadssätt

1972

36

Eternit

Tegelstensfasad med liggande träpanel

Plåt

3-glasfönster/2-glas fönster

Trä

Kommunalt vatten året om

Kommunalt avlopp

Fjärrvärme

Självdrag

Ledningar bytta

90% av ledningar bytta 2010 - automatsäkringar

Fiber indraget


Bostaden är renoverad från 2010 och framåt av tidigare ägare. Nuvarande ägare har tapetserat väggar och målat tak i vardagsrum, hall, allrum och sovrum.

Energideklaration

2020-08-24

Energideklaration är utförd

D

98 kWh / m²

Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB

4145 kWh

Bilplats/Övrigt

Parkering på områdets aviserade platser och garage i länga.

Övriga rättigheter och belastningar

Trollhättan Nattsländan Ga:1

Sylte(humlan Mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19681120)

Vänersborgsviken Och Göta Älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20220516, Registreringsdatum: 20220811)

Ekonomi

4 145 kWh / år

5 991 kr / år

2 797 kr / år

6 675 kr / år

32 000 kr / år

AMountTable0

47 463 kr / år

8 874 kr / år

1 523 kr / år

2032-12-31

Avgäldsperiod: 10år från 2022-01-01

212000-1546 TROLLHÄTTANS KOMMUN

6

2 000 000 kr

2021

Fastställt

1972

1 306 000 kr

317 000 kr

1 623 000 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta