fbpx
Trollhättan / Skoftebyn

Betesgatan 46

Utgångspris:
2 095 000 kr
Boarea:
84 kvm
Antal rum:
4 (3 sovrum)
Byggår:
1959
2 000 000 kr 2022-07-01 14:14 1

Välkommen till visning !

Ons 6 Juli - 17:00 BOKA
Ons 6 Juli - 17:15 BOKA

Gavelradhus i trevliga Skoftebyn !

  • Moderna färger
  • Kök från 2021
  • Tre sovrum
  • Gavel
  • Inglasat uterum 2020
  • Altan 2019

Välkomna till detta delvis nyrenoverade gavelradhus i Skoftebyn !
Bostaden inrymmer bland annat nytt kök och inglasat uterum samt tre sovrum och större vardagsrum. Trädgården ligger fint på gaveln med stor allmänning direkt utanför tomtgränsen.
Här bor man i trevligt lugnt område med garagelänga, gemensam tvättstuga och lekplats i området. Området är barnvänligt med närhet till skola och förskola, bussförbindelser samt promenadavstånd till såväl Slätthults naturområde som kanalens alla fina promenadstråk.

Varmt välkommen att kontakta oss vid intresse!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 671382
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjg0NHwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzYyOHw1OA..
            [startDate] => 2022-07-06 17:00:00
            [endDate] => 1970-01-01 01:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjA4Mnw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Välkommen till visning !
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2022-07-01 11:19:10
            [createdDateTime] => 2022-07-01 14:15:12
        )

)
biddingsGETstdClass Object
(
    [bidAmount] => 2000000
    [bidDate] => 2022-07-01 14:14:00
    [bids_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMTU2MXwxMTg.
    [bidderId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMTU2NXwxMTc.
    [status] => ENUMS_BID_STATUS_ACTIVE
)
2 000 000 kr 2022-07-01 14:14 1

Välkommen till visning !

Ons 6 Juli - 17:00 BOKA
Ons 6 Juli - 17:15 BOKA

Bilder

Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Hall med klinkergolv och målade väggar. Garderob och avhängningsyta.


IKEA kök från 2021 med diskmaskin, häll, inbyggnadsugn och mikro, vinkyl samt fläkt.


Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Från vardagsrummet når man ett mycket trevligt inglasat uterum (2020) samt altanen (2019) och trädgården.


Renoverad hall (2020) med målade väggar och laminatgolv.


Sovrum med målade väggar och laminatgolv.


Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.


Badrum med dusch, handfat, toalett och tvättmaskin (2020).


Sovrum med parkettgolv och målade väggar (2021)


Fakta

2 095 000 kr

Småhus

Radhus

220 - Småhusenhet, bebyggd

Skoftebyn

Betesgatan 46

46155

Trollhättan

Trollhättan

84 kvm

4

119 kvm

1959

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Byggnadssätt

1959

24

Krypgrund

Fasadsten/Trä

Plåt

3-glasfönster

Trä

Trä

Kommunalt vatten året om

Kommunalt avlopp

Bergvärme/pelletsanläggning i samfälligheten

Självdrag

Ledningar bytta

Jordat

Fiber finns indraget


2011 - Samfälligheten har bytt tak
2019 - Altan
2019- Nytt golv och målat tak och väggar vardagsrum
2020 - Inglasat uterum
2020 - Golv hall övervåning
2020 - Ny tvättmaskin
2021 - El
2021 - Golv och väggar sovrum
2021 - Renoverat köket
2021 - Samfälligheten har byggt ny garagelänga

Bilplats/Övrigt

Till huset följer ett nybyggt garage med fjärrstyrd port i garagelänga.


Inglasat uterum samt altan.


Förråd i gemensamt förrådsutrymme ingår.
En gemensamt tvättstuga finns att tillgå i området.

Övriga rättigheter och belastningar

Trollhättan Gulmåran Ga:1

Skoftebyn(ormbunken Mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19671130)

Ekonomi

AMountTable0

8 874 kr / år

11

1 598 000 kr

2021

Fastställt

1959

656 000 kr

544 000 kr

1 200 000 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Närområde

Skoftebyn

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Skoftebyn är ett härligt område som präglas av sitt fina läge med närhet till slussområdet och fina strövområden i söder. Här finns allt från sekelskiftesvillor till nybyggda villor. I söder ligger flera radhusområden. Skoftebyn är en stadsdel i södra Trollhättan, som främst består av enfamiljshus, flerfamiljshusen är få. Söder om Skoftebyn finns härliga naturområden med träningsanläggningen Slätthult med fina motionsspår. Här ligger även Almagärdet med flera fotbollsplaner. Slätthult med elljusspår, flera skolor och idrottsföreningar. Stadsdelen Skoftebyn byggdes i stora delar upp som egna bostäder av de arbetare som arbetade vid "verksta'n", det vill säga Nohab som ligger i norra delen av Skoftebyn,

I stadsdelen finns fotbollslaget Skoftebyns IF och boxningsklubben Skoftebyns AIS. Den mycket populära kvarterskrogen Kellos ligger också i området.
I norr gränsar Skoftebyn till Innovatumområdet som växer med ett stort antal verksamheter i området. Lokalbussen avgår frekvent till och från Trollhättans centrum. Det finns fina cykelbanor in till centrum och de fina promenadstråken längs kanalen in till centrum är mycket populära. I området finns Skoftebyskolan och även Sylteskolan och Nya skolan ligger på bekvämt avstånd. Här finns också flera förskolor.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta