Välplanerad, fräsch och rymlig trea i omtyckt förening!
Välplanerad trea
Genomgående golv
Bra förvaringsutrymmen
Lugnt och barnvänligt
Balkong i västerläge
Badrum med tvättmaskin
Välkomna till Halvors väg 140 och denna trevliga trea med ett riktigt gott läge! Här bor ni på hela 80,5 kvm som erbjuder er två rymliga sovrum, en stor praktisk klädkammare, ett badrum med tvättmaskin samt ett socialt kök och vardagsrum. Här finner ni också en trevlig balkong med bästa solläget där ni njuter av kvällssolen! Lägenheten är i gott skick med nyare ytskikt i samtliga rum. Välskött och omtyckt förening med låg avgift.
I närområdet finner ni förskola, skola, lekplatser, fotbollsklubb samt fina promenadstråk i Sandhemsspåret som erbjuder upplysta motionsspår. Ca 200 meter bort hittar du busshållplatsen med god kommunikation till centrum.
Kom och upplev denna lägenhet på plats, välkomma på visning!
Nuvarande ägare har renoverat alla ytskikt i lägenheten 2017. Det är även nya fönsterbrädor och nya bänkskivor i köket. Diskmaskin och tvättmaskin från 2017.
Stig på in i hallen. Här finns det plats att hänga av sig. Laminatgolv och tapetserade väggar. En garderob.
Badrum med kaklade väggar och plastmatta på golv. Toalett, handfatskommod, spegelskåp, dusch, tvättmaskin -17 och förvaringsskåp.
Ljust och trevligt kök med ljusa köksluckor och vitt kakel. Spis, fläkt, diskmaskin -17 samt kyl och frys. Plats för ett matbord samt öppet mot vardagsrummet. I köket är det tapetserade väggar, vitmålad bröstpanel samt laminatgolv.
Rymligt vardagsrum med plats för soffa/soffgrupp. Utgång till en härlig balkong i västerläge! I vardagsrummet är det tapetserade väggar och laminatgolv.
Stor och praktisk klädkammare med plats för mycket förvaring. Målade väggar och laminatgolv.
Stort sovrum med målade väggar, fondvägg av tapet samt laminatgolv. Tre garderober.
Sovrum i bra storlek med tapetserade väggar och laminatgolv. Två garderober.
Fakta
Bostadsrätt
Lägenhet
Sandhem
Halvors väg 140
46142
Trollhättan
155
1101
80.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
0,57962
Bostadsrättsföreningen
3
2
Privatbostadsföretag (äkta)
1 595 000 kr
Enligt överenskommelse
Byggnad
2
2
Lägenhetsinnehavaren får teckna ett eget internetavtal.
1993 - Omläggning av tak
1994 - Stambyte
2004/2008 - Renovering av garage
2014 - Tilläggsisolering av vindar
2015 - Relining av gjutjärnsrör. Installation av radonfläktar. Omfogning av tegelfogar 5 %. Våtrumsbesiktning med erforderliga åtgärder.
2017 - Byte av samtliga stuprör. Omfogning av tegelfogar. Byte av staket mot Halvors väg.
2018 - Rensning av imkanaler
2018 - Fortsatt arbete med radonåtgärder.
2018 - Installation av 4 st tvättmaskiner.
2018 - Åtgärdat vatten och avloppsledning på Halvors väg 128
2018 - Brandsäkrat samtliga trapphus
2018 - Installerat övervakningssystem på lägenheternas värme
2018 - Iordningställt 4 stycken lekplatser
Det finns cykelförråd, gästlägenhet, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.
Föreningens fastigheter Trastsångaren 1 och Ärtsångaren 4 är belägen på adresserna Halvors väg 107-163 och 112-144 i Trollhättan. På fastigheten finns 12 st bostadshus i 2 st våningar med 46 st trappuppgångar. Husen färdigställdes år 1967. Därefter har planerat underhåll utförts, bl.a. omläggning tak 1993, stambyte 1994, garagerenoveringar 2004 och 2008 samt tilläggsisolering av vindar 2014.
Den totala bostadsytan uppgår till 13 962 kvm.
Föreningens 184 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
1 12
2 68
3 90
4 14
Lagstadgad obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) utfördes och godkändes år 2018. Nästa besiktning skall ske enligt fastställd intervall år 2024.
De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
Rengöring och tvättning av takutsprång på samtliga fastigheter och byte av tvättmaskiner.
Energideklaration är utförd
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB,
Föreningens fastigheter Trastsångaren 1 och Ärtsångaren 4 är belägen på adresserna Halvors väg 107-163 och 112-144 i Trollhättan. På fastigheten finns 12 st bostadshus i 2 st våningar med 46 st trappuppgångar. Husen färdigställdes år 1967. Därefter har planerat underhåll utförts, bl.a. omläggning tak 1993, stambyte 1994, garagerenoveringar 2004 och 2008 samt tilläggsisolering av vindar 2014.
Den totala bostadsytan uppgår till 13 962 kvm.
Föreningens 184 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
1 12
2 68
3 90
4 14
Lagstadgad obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) utfördes och godkändes år 2018. Nästa besiktning skall ske enligt fastställd intervall år 2024.
Det finns cykelförråd, gästlägenhet, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.
Energideklaration
2018-08-24
Energideklaration är utförd
E
116 kWh/m²
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB,
Kostnader
4 800 kr / år
1 800 kr / år
2
6 600 kr / år
Säljare
1312,5
525
3 966 kr /mån
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och ett grundutbud kabel-tv.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Sandhem är ett mycket populärt område där barnfamiljer verkligen trivs.
Sandhem erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För motion så finns det härliga Sandhemsspåret med sin 3 kilometer långa motionsslinga. Denna slinga är mycket populär och går i utkanten av området. Här erbjuds en fin miljö med delvis lantliga vyer ut mot Gärdhem. Den som önskar kan sträcka ut lite extra och "ta varvet runt Lundens gård" och då blir sträckan bortåt 7 kilometer. Här finns populära Trollhättans fotbollsklubb (TFK) med den fina anläggningen STIP. En fin konstgräsplan finns också i området.
Lekplatser finns det gott om i området. Fantastiska Storegårdsparken erbjuder pulkabacke, aktivitetspark, plats för lek, avkoppling och en skön atmosfär centralt placerad i området.
När det är dags att handla så finns ICA Jätten, Willys, pizzerior, kiosk och så vidare endast en kort promenad bort. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/
Till och från Sandhem åker du enkelt buss, cyklar på de fina cykelbanorna eller tar en rask promenad in till/från Resecentrum eller centrumkärnan. Från Resecentrum finns täta avgångar med såväl buss som tåg till en mängd destinationer. Malöga flygplats finns också att tillgå endast 10 minuter bort med bil för den som vill flyga till Stockholm. Flygplatsen erbjuder även andra destinationer och utbudet utvecklas löpande.
Boendes på Sandhem har man tre 0-16 skolor i närområdet. Det är Lyrfågelskolan, Stavreskolan och Fridaskolan. Här finns också ett flertal förskolor i att tillgå. Detta är absolut en av områdets styrkor som bidragit till att området är så populärt bland barnfamiljer. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till trollhattan@entrefast.
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
Vi använder cookies på vår webbplats för att ge dig den mest relevanta upplevelsen genom att komma ihåg dina preferenser vid återkommande besök. Genom att klicka på ”Acceptera alla” samtycker du till användningen av alla cookies. Du kan dock besöka ”Cookieinställningar” för att ge ett kontrollerat samtycke.
Denna webbplats använder cookies för att förbättra din upplevelse när du navigerar genom webbplatsen. Av dessa cookies lagras de cookies som kategoriseras som nödvändiga i din webbläsare eftersom de är nödvändiga för att de grundläggande funktionerna på webbplatsen ska fungera. Vi använder även tredjepartscookies som hjälper oss att analysera och förstå hur du använder webbplatsen. Dessa cookies kommer endast att lagras i din webbläsare med ditt samtycke. Du har också möjlighet att välja bort dessa cookies. Men att välja bort vissa av dessa cookies kan ha en effekt på din surfupplevelse.
Nödvändiga cookies är absolut nödvändiga för att webbplatsen ska fungera korrekt. Dessa cookies säkerställer grundläggande funktioner och säkerhetsfunktioner på webbplatsen anonymt.
Kaka
Varaktighet
Beskrivning
_GRECAPTCHA
5 months 27 days
This cookie is set by the Google recaptcha service to identify bots to protect the website against malicious spam attacks.
cookielawinfo-checkbox-advertisement
1 year
Set by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie is used to record the user consent for the cookies in the "Advertisement" category .
cookielawinfo-checkbox-analytics
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional
11 months
The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
CookieLawInfoConsent
1 year
Records the default button state of the corresponding category & the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie.
viewed_cookie_policy
11 months
The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Analytiska cookies används för att förstå hur besökare interagerar med webbplatsen. Dessa cookies hjälper till att ge information om mätvärden för antalet besökare, avvisningsfrekvens, etc.
Kaka
Varaktighet
Beskrivning
_ga
2 years
The _ga cookie, installed by Google Analytics, calculates visitor, session and campaign data and also keeps track of site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognize unique visitors.
_ga_0HJ6KLYZ6S
2 years
This cookie is installed by Google Analytics.
_gcl_au
3 months
Provided by Google Tag Manager to experiment advertisement efficiency of websites using their services.
Annonscookies används för att ge besökarna relevanta annonser och marknadsföringskampanjer, Dessa cookies spårar besökare över webbplatser och samlar in information för att tillhandahålla anpassade annonser.
Kaka
Varaktighet
Beskrivning
_fbp
3 months
This cookie is set by Facebook to display advertisements when either on Facebook or on a digital platform powered by Facebook advertising, after visiting the website.
test_cookie
15 minutes
The test_cookie is set by doubleclick.net and is used to determine if the user's browser supports cookies.