Byggår:1948

Våningsplan:3

Antal våningar i byggnaden:3

TV/Internet beskrivning:Kabel-TV - Com Hem
Internet - Com Hem

Utförda renoveringar:1987 - Rotrenovering
2005 - Inglasning av balkonger
2017 -Belysning parkering, nya lås.
2019 - Målning husgrund, källardörrar och skorstenar
2020 - Asfaltering av infart, byte av garageportar samt byte av lås till källare och vindar.

Värme- och ventilationsanläggning:Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Övriga utrymmen i föreningen:20 st lokaler för uthyrning.

Föreningen har tillgång till samlingslokal, bastu/relaxavdelning, övernattningsrum som kan hyras, hobbyrum samt mangelrum och tvätt för mattor.

Allmän information:Föreningens fastighet Näktergalen 1 färdigställdes 1948. På fastigheten finns 6 bostadshus i 3 våningar med 18 trappuppgångar. Därutöver finns det 20 st. lokaler vilka ger en intäkt till föreningen. Husens adresser är Skrällebergsvägen 14-20 och Idrottsvägen 19-21 Fastigheten ROT-renoverades 1987. Utbyggnad och inglasning av balkonger skedde 2005. Föreningen har sopsorteringsstation för medlemmarna (glas, el, container för grovsopor, papp, plast etc).

Den totala bostadsytan uppgår till 5 746 kvm. Föreningens 105 st bostäder fördelar sig enligt följande:
1 rok - 18 st
2 rok - 66 st
3 rok - 21 st

I föreningen finns även 20 st lokaler om 573 kvm, 16 st garage och 41 st bilplatser.

Kommande renoveringar i föreningen:Takbyte samt byte av ytterbelysning och belysning i trapphus.

Energistatus: Energideklaration är utförd

Allmän information kommentar: Föreningens fastighet Näktergalen 1 färdigställdes 1948. På fastigheten finns 6 bostadshus i 3 våningar med 18 trappuppgångar. Därutöver finns det 20 st. lokaler vilka ger en intäkt till föreningen. Husens adresser är Skrällebergsvägen 14-20 och Idrottsvägen 19-21 Fastigheten ROT-renoverades 1987. Utbyggnad och inglasning av balkonger skedde 2005. Föreningen har sopsorteringsstation för medlemmarna (glas, el, container för grovsopor, papp, plast etc). Den totala bostadsytan uppgår till 5 746 kvm. Föreningens 105 st bostäder fördelar sig enligt följande: 1 rok - 18 st 2 rok - 66 st 3 rok - 21 st I föreningen finns även 20 st lokaler om 573 kvm, 16 st garage och 41 st bilplatser.

Värme och ventilation: Fjärrvärme Mekanisk frånluft

Övriga utrymmen: 20 st lokaler för uthyrning. Föreningen har tillgång till samlingslokal, bastu/relaxavdelning, övernattningsrum som kan hyras, hobbyrum samt mangelrum och tvätt för mattor.

Energideklaration utförd:2018-06-20

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Energiprestanda, primärenergital: 142 kWh/m²

Hushållsel:3 000 kr / år

Försäkringskostnad:1 344 kr / år

Summa driftskostnad:4 344 kr / år

Överlåtelseavgift betalas av:Säljare

Överlåtelseavgift:1207,5

Pantsättningsavgift:483

Ingår i avgiften:I månadsavgiften ingår: uppvärmning, vatten , grundutbud kabel-TV, elnätsavgift och bostadsrättstillägg. Gemensam anslutning till elnätet i föreningen. Lägenhetsinnehavaren slipper betala en egen nätavgift men står för förbrukningen själv, nya elmätare är installerade. Bostadsrättsföreningen tillämpar individuell mätning på elförbrukning som betalas varje kvartal utöver månadsavgiften.

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bostadsrättsförening:HSB Brf Näktergalen

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar. Området Götalunden består av en blandning av villa- och lägenhetsbebyggelse. Götalunden erbjuder ett rikligt utbud av möjligheter i närområdet för fritidsaktiviteter. För motion och rekreation ger närheten till både Sandhemsspåret och de vackra området runt kanalen möjligheter till ett rikt friluftsliv. Dessutom ligger populära Arena Älvhögsborg bara en 5 minuters cykeltur bort. Lekplatser och grönområden finns det gott om i och omkring Götalunden. Götalunden angränsar till järnvägsstationen och resecentrum och med en rask promenad når man centrum på 10 minuter. Med Götalundens närhet till Sandhem och Stavre finns gott om förskolor och skolor i närheten. Dessutom finns det förskola i området. Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!