Byggnadstyp:1½-plansvilla

Byggår:1980

Standardpoäng: 29

Taktyp/takbeklädnad:Betongpannor

Grund:Platta på mark

Fasadtyp:Träfasad

Fönster:3-glasfönster

Stomme:Trä

Bjälklag:Trä

Vatten:Kommunalt vatten året om

Avlopp:Kommunalt avlopp

Uppvärming:Bergvärmepump

Ålder på värmeanläggning: 2003

Typ av ventilation:Mekanisk till- och frånluft

Uteplatsbeskrivning:Altan i söderläge och uterum samt altan i västerläge.

Övriga byggnader:Friggebod. Vidbyggt garage med förråd och bastu.

TV/Internet beskrivning:Fiber är indraget i fastigheten.

Utförda renoveringar:1997 - Uterum
2003 - Bergvärme
2003 - Tvättstuga
2006 - Ny trappa
2007 - Badrum nere
2008 - Fönster och altandörr i sovrum nere
2009 - Kök
2011 - Ny värmeväxlare
2011 - Byte av fönster allrum uppe
2017 - Garageport
2017 - Ommålning huset
2018 - Takbyte inkl garage
2021 - Fönsterbyte lilla sovrummet uppe
2021 - Badrumsrenovering uppe inkl stambyte

Energistatus: Energideklaration är beställd

Radonkommentar: Uppmätning gjord 2016-12-22 under gränsvärde 190 bq/m3.

Inteckningar: 1

Totalt belopp:800 000 kr

Planer och bestämmelser: Upphärads Samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780221)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Vänersborgsviken Och Göta Älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20220516, Registreringsdatum: 20220811)

Årlig elförbrukning:9 750 kWh/år

Vatten och avlopp:6 670 kr / år

Renhållning:1 426 kr / år

Antal personer i hushållet:2

Uppvärmning:25 198 kr / år

Summa driftskostnad:33 294 kr / år

Fastighetsskatt/-avgift:8 453 kr / år

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar. Trevligt naturnära område strax utanför Trollhättan! Upphärad är ett vacker naturnära område ca 18 km söder om Trollhättan. Här finns en matbutik. Upphärad ligger mellan de två sjöarna Gravlången och Vanderydsvattnet. I anslutning till Upphärad finner du Kobergs Golfklubb som är en mycket omtyckt och välskött golfbana med vacker utsikt över Kobergssjön och Kobergs slott. Upphärad har också en fotbollsförening, Upphärads IS och en populär skytteklubb, Upphärads Skyttegille. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ Området har goda kommunikationsmöjligheter in till Trollhättan centrum och Resecentrum. Här finns skola och förskola. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se. Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!