Byggnadstyp:Villa i 1 1/2 plan med delvis källare

Byggår:1936

Standardpoäng: 29

Mark:Dränering: Sprängsten runt huset

Taktyp/takbeklädnad:Mansardtak med lertegel

Grundmur:Betong

Grund:Källare och krypgrund

Fasadtyp:Trä och puts

Utvändiga plåtarbeten:Plåt

Fönster:2-glasfönster

Stomme:Trä

Bjälklag:Trä

Vatten:Kommunalt vatten året om

Avlopp:Kommunalt avlopp

Uppvärming:Bergvärmepump

Ålder på värmeanläggning: 2014

Typ av ventilation:Självdrag

Uteplatsbeskrivning:Altan i soligt läge.

TV/Internet beskrivning:Fiber finns indraget.

Energistatus: Energideklaration är utförd

Besiktningsman: Nils Eriksson

Energideklaration utförd:2021-07-12

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 65 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital: 118 kWh/m²

Besiktningsman: Nils Eriksson

Energiförbrukning: 15735 kWh

Inteckningar: 3

Totalt belopp:1 120 000 kr

Planer och bestämmelser: Grosshandlaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19351206)

Planer och bestämmelser: Hjulkvarnsområdet Muraren Målaren Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19320902)

Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning

Rättigheter last: Avtalsservitut VATTENLEDNING MM

Årlig elförbrukning:15 735 kWh/år

Elkostnad:13 319 kr / år

Hushållsel:7 137 kr / år

Vatten och avlopp:9 400 kr / år

Renhållning:1 500 kr / år

Försäkringskostnad:3 775 kr / år

Antal personer i hushållet:3

Summa driftskostnad:35 131 kr / år

Fastighetsskatt/-avgift:8 524 kr / år

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar. Hjulkvarn eller Egna Hem som den ofta kallas är en stadsdel i Trollhättan nordost om stadens centrum. Största delen av Egnahem och består av villor, som uppfördes under första delen av 1900-talet och huvudsakligen av arbetare som byggde själva. Idag är det ett av stadens mest eftersökta bostadsområden. Hjulkvarn eller Egna Hem som den ofta kallas är en stadsdel i Trollhättan nordost om stadens centrum. Största delen av Egnahem och består av villor, som uppfördes under första delen av 1900-talet och huvudsakligen av arbetare som byggde själva. Idag är det ett av stadens mest eftersökta bostadsområden. Med sitt centrala läge erbjuder Egnahem det mesta man kan önska sig. Förutom en fantastiskt mysig byggnation med en mängd fina villor som omsorgsfullt renoverats och pysslats om så finns här fina Ekeparken med sin fina lekplats och bollplan. Närheten till centrum ger fina möjligheter till Bio, teater, shopping, fika och restaurangbesök. Ett kort promenad bort ligger också älven med sina fina promenadstråk bland annat ner mot slussarna. Till och från Egnahem åker du buss, cyklar på de fina cykelbanorna eller tar en rask promenad till/från Resecentrum eller centrumkärnan. Från Resecentrum finns täta avgångar med såväl buss som tåg till en mängd destinationer. Malöga flygplats finns också att tillgå endast 10 minuter bort med bil för den som vill flyga till Stockholm. Flygplatsen erbjuder även andra destinationer och utbudet utvecklas löpande. Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!