Byggnadstyp:2 plan med källare

Byggår:1936

Standardpoäng: 25

Om-/tillbyggnadsår:1989

Taktyp/takbeklädnad:Betongpannor

Grundmur:Lecablock

Grund:Betong

Fasadtyp:Stående träpanel

Utvändiga plåtarbeten:Plåt

Fönster:2-glasfönster i källare och 3-glas isolerfönster

Stomme:Trä

Bjälklag:Trä

Vatten:Kommunalt vatten året om

Avlopp:Kommunalt avlopp

Uppvärming:Luft/vattenvärmepump med vattenburet värmesystem

Typ av ventilation:Självdrag

Uteplatsbeskrivning:Härlig altan på husets baksida med västerläge.

Skorstenstyp: Murad skorsten

Utförda renoveringar:1987-89 - Utbyggnad av bostadshuset, dränering utförd. Byte till treglasfönster
1990 - talet - Byggnation av garage
1995- Badrum i källare renoverades
2008 - Luft/luftvärmepump installerades
2017 - Nytt tak (underlagspapp, läkt betongpannor och plåtarbete). Målning av huset

Energistatus: Energideklaration är utförd

Besiktningsman: Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB

Energideklaration utförd:2021-09-06

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 67 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital: 120 kWh/m²

Besiktningsman: Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB

Energiförbrukning: 12437 kWh

Inteckningar: 6

Totalt belopp:444 000 kr

Årlig elförbrukning:12 437 kWh/år

Elkostnad:16 000 kr / år

Vatten och avlopp:5 500 kr / år

Renhållning:630 kr / år

Försäkringskostnad:3 664 kr / år

Antal personer i hushållet:2

Summa driftskostnad:25 794 kr / år

Fastighetsskatt/-avgift:8 524 kr / år

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Övrigt:Hälften av fastigheten säljs av ett dödsbo.

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar. Området Stavre är mycket populärt och består till största delen av villabebyggelse från 1920-talet till början av 1950-talet, och är en blandning av villor och flerbostadshus. Idrottsplatsen Edsborg ligger i området och här spelar FCT sina hemmamatcher. Här utövas även friidrott. I Stavre finns populära Ica Jätten som är en rejäl Ica butik som ligger mitt i villaområdet. Hit åker man från när och fjärran för att handla. I området finns även ett par pizzerior, blomaffär, frisör och kiosk. Lokalbussen går regelbundet in till centrum och det går även enkelt att ta sig med cykel in till centrum eller Resecentrum. Såväl Fridaskolan som Stavreskolan som båda är F-9 skolor ligger i området. Det finns flera förskolor för de yngsta. Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!