Byggnadstyp:2-plansradhus

Byggår:1959

Standardpoäng: 27

Taktyp/takbeklädnad:Plåt

Grundmur:Betong

Grund:Platta på mark

Fasadtyp:Tegelstensfasad / liggande träpanel

Utvändiga plåtarbeten:Plåt

Fönster:3-glasfönster och 2-glasfönster

Stomme:Tegel/trä

Bjälklag:Trä

Vatten:Kommunalt vatten året om

Avlopp:Kommunalt avlopp

Uppvärming:Fjärrvärme

Typ av ventilation:Självdrag

Uteplatsbeskrivning:Altan på husets framsida med förmiddagssol.
Altan på husets baksida med eftermiddags- och kvällssol.
Balkong på baksidan där man kan njuta av de sista soltimmarna på dagen.

Övriga byggnader:Förråd i garagelängan.

TV/Internet beskrivning:Fiber

Utförda renoveringar:2013 - Hall
2017 - Fasad på framsida

Energistatus: Energideklaration är utförd

Besiktningsman: Nils Eriksson

Fel och brister:Badrum är i behov av renovering.

Energideklaration utförd:2021-07-22

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 133 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital: 93 kWh/m²

Besiktningsman: Nils Eriksson

Energiförbrukning: 5731 kWh

Inteckningar: 5

Totalt belopp:1 487 500 kr

Planer och bestämmelser: Skogsduvan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19580327)

Planer och bestämmelser: Skogsduvan Mfl Ändring, Stadsplan (Beslutsdatum: 19580228)

Planer och bestämmelser: Avtalsservitut: Värmecentral - Se beskrivning

Årlig elförbrukning:5 731 kWh/år

Elkostnad:10 993 kr / år

Vatten och avlopp:5 669 kr / år

Renhållning:1 340 kr / år

Försäkringskostnad:3 600 kr / år

Antal personer i hushållet:4

Uppvärmning:7 358 kr / år

Samfällighet:6 000 kr / år

Summa driftskostnad:34 960 kr / år

Fastighetsskatt/-avgift:8 524 kr / år

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Övrigt:Gemensam skötsel utav gräsytor, ca 2ggr/säsong.

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar. Lugnt och barnvänligt område öster om stan med övervägande del hyresrätter och småhus. Byggnaderna är till största delen uppförda under 40- och 70-talet. Här finns fina lekparker och parker. För den idrottsintresserade finns det gym och tennisbanor. I området ligger också Edsborg som är hemmaarena för FC Trollhättan. På Edsborg utövas även friidrott. Från Dannebacken åker man enkelt med buss eller cyklar in till centrum och tågstationen. Närhet till E45 för pendling mot Göteborg. Flera förskolor finns i området och grundskolorna Lyrfågel-, Stavre- och Fridaskolan ligger på gångavstånd. Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!