fbpx
Trollhättan / Lindveden

Lindveden Sandbacken 2

Utgångspris:
3 900 000 kr
Tomtareal/mark:
17,9 ha
Huvudinriktning:
Avstyckad gård

Lantmäteriet

Möjligheternas fastighet med 17,9 Ha mark.

  • Möjligheternas fastighet
  • Välbeläget med fina vyer
  • Ljust och soligt läge
  • Villa uppförd 1995
  • Ekonomibyggnader
  • 17,9 Ha

Nu förbereder vi försäljning av en möjligheternas fastighet i trivsamma Lindveden. Här finns en unik möjlighet att bli ägare till en lantligt belägen fastighet med härliga vyer över nejden. Villa uppförd 1995. ekonomibyggnader, 14 Ha åkermark och 3 Ha skog.
Läget är unikt och måste upplevas på plats. Välkommen med din intresseanmälan redan nu!

Bilder

Fakta

3 900 000 kr

Enligt överenskommelse

Lantbruk

Gård

Avstyckad gård

120 - Lantbruksenhet bebyggd

Lindveden

Lindveden Sandbacken 2

46198

Trollhättan

Gärdhem

17,9 ha

Lantmäteriet

Övriga rättigheter och belastningar

Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning

TROLLHÄTTAN ASSAREBO S:1

Officialservitut: Väg,avlopp

Officialservitut: Väg

TROLLHÄTTAN ASSAREBO S:3

TROLLHÄTTAN GÄRDHEMS-SANDBACKEN S:1

TROLLHÄTTAN GÄRDHEMS-SANDBACKEN S:2

Avtalsservitut LEDNING

Avtalsnyttjanderätt TELE

Avtalsnyttjanderätt Tele

TROLLHÄTTAN GÄRDHEMS-SANDBACKEN S:3

TROLLHÄTTAN GÄRDHEMS-SANDBACKEN S:4

TROLLHÄTTAN GÄRDHEMS-SANDBACKEN S:5

TROLLHÄTTAN LINDVEDEN S:21

TROLLHÄTTAN HOLM S:5

TROLLHÄTTAN HOLM S:6

TROLLHÄTTAN LINDVEDEN S:1

TROLLHÄTTAN LINDVEDEN S:13

TROLLHÄTTAN LINDVEDEN S:19

TROLLHÄTTAN LINDVEDEN S:22

TROLLHÄTTAN LINDVEDEN S:23

TROLLHÄTTAN LINDVEDEN S:24

TROLLHÄTTAN SJÖLANDA S:1

TROLLHÄTTAN RÖRSTORP S:1

TROLLHÄTTAN RÖRSTORP S:2

TROLLHÄTTAN RÖRSTORP S:3

TROLLHÄTTAN TORP S:1

TROLLHÄTTAN TORP S:3

TROLLHÄTTAN STUBBERED S:1

Areal

Areastorlek: 1,0 ha

Areastorlek: 14,0 ha

Areastorlek: 3,0 ha

Areastorlek: 0,3 ha

Byggnad

Villa

1 641 000 kr

Krypgrund

Betongpannor

Träpanel

3-glasfönster isoler

Trä

Enskilt vatten, brunn 1995

Enskilt avlopp, 1995

Värmepump

GARAGE Grund: betongplatta. Stomme: trä. Fasad: trä. Tak: betongpannor. Plats för 1 bil. Port finns ej.

Träaltan med räcke mot nordväst.

1995

1995

1 Plan

4

3

127 kvm

Taxeringsinformationen

ENTRÉHALL
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.

KÖK
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Utrustning: spis med ugn (Husqvarna), fläkt (Ekners), kyl-fullhöjd (Whirlpool), frys-fullhöjd (Samsung) och diskmaskin (Miele).

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Golv: plastmatta. Väggar: målad väv. Utrustning: tvättmaskin (Bosch), värmepump (Nibe), hydropress (Dymatic -95, 60 l) samt garderober och städskåp. Utgång till trädgården mot garaget.

BADRUM 1
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch och förberett för bastu.

SOVRUM 1
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Garderober.

VARDAGSRUM
Golv: parkett. Väggar: tapet. Braskamin (1996) och utgång till altan.

Hall
Golv: parkett. Väggar: tapet.

SOVRUM 2
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Garderob.

SOVRUM 3
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Garderober.

BADRUM 2
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: toalett och tvättställ och badkar.

Stallbyggnad

123 000 kr

Förrådsbyggnad

91 000 kr

Ekonomi

13 000 kWh / år

AMountTable0

2

8 874 kr / år

Observera att angivna driftskostnader är baserade på nuvarande ägares förbrukning och avtal.

10

2 854 000 kr

2021

Fastställt

1 855 000 kr

1 582 000 kr

3 437 000 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Närområde

Lindveden

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Lindveden är en bebyggelse söder om Trollhättan i Trollhättans kommun. Lindveden är ett mindre område beläget mellan Trollhättans tätort och Sjuntorp. Här finns lantligt belägna hus och gårdar och är ett perfekt bostadsläge för de som vill bo på landet med ändå ha närhet till stan. Bussförbindelse finns mellan Trollhättan och Sjuntorp och man har närhet till E45:an

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Förskolor och skolor finns bl.a. i Sylte som ligger 5 minuter bort med bil.

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta