Bostadsrättsförening:Brf Älvkvarnen u.p.a

Brf bildades:1942

Allmän information:BRF Älvkvarnen registrerades som förening 1941. Husen är uppförda 1942. Husen är så kallade Lamellhus i Trollhättan, de enda av sitt slag i Trollhättan som bevarats i sitt ursprungliga skick. Sammanlagt består Älvkvarnen av 102 lägenheter, fördelat på 6 hus. Drottninggatan 44,46 och 48, samt Domsagevägen 4,6 och 8. 42 st parkeringsplatser. Stambyte 2007
6 st hus: Drottninggatan 44, 46, 48 samt Domsagevägen 4, 6, 8

Husen på Drottninggatan ingår i kvarteret Älvkvarnen.
Dessa hus har gemensam fastighetsbeteckning, Älvkvarnen 5

Husen på Domsagevägen ingår i kvarteret Skottön.
Dessa hus har gemensam fastighetsbeteckning, Skottön 2

I föreningen finns:

42 st 1:or om vardera 40,5 m²
45 st 2:or om vardera 53,5 m²
15 st 3:or om vardera 69,0 m²

Värme- och ventilationsanläggning:Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Övriga utrymmen i föreningen:I föreningen finns även lokaler:

2 st lokaler uthyres till företag
1 st gemensam trivsellokal med kokvrå
1 st kontor
Tvättstuga

I källaren på Domsagevägen 6 finns fullutrustad tvättstuga

TV/internet:Kabel-TV - ComHem
Internet - Fiber

Utförda renoveringar i föreningen:
2007 - Stambyte
2010 - Fönster (norr)
2010 - Fasadrenovering

Kommande renoveringar i föreningen:Föreningen har investerat i en underhållsplan vilket ger en tydlig bild om kommande renoveringar samt hur mycket som behöver sparas undan för att underhålla fastigheten.

Eventuellt ska balkongdörrarna på de franska balkongerna bytas. Det kommer inte påverka avgifterna utan tas från föreningens sparade medel. Föreningen har diskuterat att det skulle kunna ska under sommaren 2022. Men det är ej klargjort än enligt ordförande 2021-10-27.

Energideklaration utförd:2019-09-23

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 128 kWh / m²

Energiprestanda, primärenergital: 131 kWh / m²

Besiktningsman: Christian Trygg, T Hedgren Energiteknik AB

Månadsavgift:3 203 kr /mån

I månadsavgiften ingår: Vatten, El, TV, Uppvärmning

Avgiftsförändringar:Det finns inga planerade eller diskuterade avgiftsförändringar enligt ordförande 2021-10-27.

Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

Överlåtelseavgift:1 190 kr

Pantsättningsavgift:476 kr

Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)

Andelstal:0,787402%

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration utförd:2019-09-23