fbpx
Trollhättan / Lextorp

Lextorpsvägen 529

Utgångspris:
1 950 000 kr
Boarea:
116 kvm
Antal rum:
5 (2-4 sovrum)
Byggår:
1978
Driftskostnad:
54 040 kr / år

Varmt välkommen att boka visning!

Tor 25 Augusti - 17:00 BOKA
Tor 25 Augusti - 17:20 BOKA

TREVLIGT RADHUS I FAMILJEVÄNLIGT OMRÅDE!

  • Härligt uterum
  • Nyare kök
  • Balkong
  • Garage i länga
  • Lekplats utanför dörren
  • Familjevänligt område!

Varmt välkommen till detta ljusa och smakfullt inredda radhus i familjevänliga Lextorp!

Här finner ni ett trevligt beläget radhus med balkong, stenlagd uteplats vid entrén och ett uterum för trevlig utevistelse. Bostadsytan disponeras över två sovrum, allrum, badrum och klädkammare på övre plan samt toalett, tvättstuga, kök och stort vardagsrum med matplats i bottenplan. Här finner ni gott om förvaring genom stor klädkammare på övre plan och två förråd - ett i anslutning till entrén och ett på husets baksida. Radhuset har genomgående fräscha ytskikt samt nyare kök och treglasfönster.

På Lextorpsvägen bor du bekvämt med garageplats i länga och med ett trevlig läge i området precis intill lekplats. I Lextorp bor ni med närhet till det mesta! Här finns förskola och skola inom promenadavstånd- perfekt för barnfamiljen!

Varmt välkommen att kontakta oss vid intresse!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 673708
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjkyM3wxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzk2MXw1OA..
            [startDate] => 2022-08-25 17:00:00
            [endDate] => 1970-01-01 01:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjEyMHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Varmt välkommen att boka visning!
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 5
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2022-08-17 11:39:20
            [createdDateTime] => 2022-08-18 10:14:30
        )

)

Varmt välkommen att boka visning!

Tor 25 Augusti - 17:00 BOKA
Tor 25 Augusti - 17:20 BOKA

Bilder

Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Välkommen in i hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns avhängning till vänster innanför dörren.


Trevligt kök med matplats. Här är det parkettgolv och tapetserade väggar. Köket är ca 10 år med skåpsluckor i vitt, bänkskiva i sten och mörk mosaik på väggen. Köket är utrustat med häll, fläkt, inbyggnadsugn, mikro och diskmaskin samt kyl och frys i svart.


Tvättstuga med klinkergolv som fräschats upp för ca 3 år sedan. Här är det utrustat med bänk, tvättmaskin, tvättho och garderob med skjutdörrar.


Gästtoalett med klinkergolv. Här är det utrustat med wc och tvättställ samt lucka till förvaring under trappan.


Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här är det utgång till uterummet.


Matplats i öppen planlösning till vardagsrum. Här är det parkettgolv och tapetserade väggar.



Övre hall och allrum. Här är det parkettgolv och tapetserade väggar.


Badrum med klinkergolv och våtrumstapet. Här är det utrustat med tvättställ, skåp, hyllor, wc och duschplats.


Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns det tre garderober.


Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns utgång till balkongen.


Klädkammare med laminatgolv. Här är det trevligt inrett för praktisk förvaring.


Fakta

1 950 000 kr

Enligt överenskommelse

Småhus

Radhus

220 - Småhusenhet, bebyggd

Lextorp

Lextorpsvägen 529

46164

Trollhättan

Lextorp

116 kvm

5 (2-4 sovrum)

153 kvm

1978

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Byggnadssätt

Tvåplans radhus

1978

27

Betongpannor

Betong

Platta på mark

Tegelstens- och träfasad

Plåt

3-glasfönster

Kommunalt vatten året om

Kommunalt avlopp

Fjärrvärme

Självdrag med paxfläkt i badrum

Jordat

Fiber


2007 - Renovering badrum
2010 - Nytt kök
2011 - Nya treglasfönster framsida
2014 - Nya treglasfönster baksida
2017 - Renovering klädkammare
2019 - Renovering tvättstuga
2022 - Nya innerdörrar, eluttag och strömbrytare, nya markiser

Energideklaration

2022-07-24

Energideklaration är utförd

E

184 kWh / m²

134 kWh / m²

Nils Eriksson, Nils energideklarationer AB

3183 kWh

Bilplats/Övrigt

Garageplats i länga.


Stenlagd uteplats vid husets entré och ett trevligt uterum på husets baksida.


Två förråd, ett vid entrén och ett i uterummet på huset baksida.

Övriga rättigheter och belastningar

Trollhättan Lextorp Ga:1

Lextorp(aftonflyet Mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19711025)

Ledningsrätt: Vatten och avlopp starkström

Ekonomi

3 183 kWh / år

5 383 kr / år

4 800 kr / år

1 426 kr / år

7 031 kr / år

35 400 kr / år

AMountTable0

54 040 kr / år

2

8 565 kr / år

2 967 kr / år

2041-01-01

Avgäldsperiod: 10år från 1981-01-01

212000-1546 TROLLHÄTTANS KOMMUN

1

425 000 kr

2021

Fastställt

1978

861 000 kr

281 000 kr

1 142 000 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Närområde

Lextorp

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Lextorp är en stadsdel med ca 4 000 invånare i södra utkanten av Trollhättan som till större delen uppfördes från början av 1970-talet och tio år framåt. När man bor på Lextorp har man närhet till motion! Här finns naturområde med motionsspår och stora Granngårdens motionscenter med en mängd olika idrottsutövningar och konstgräsplan. I området finns det även livsmedelsbutik, ett par olika restauranger och populära motorcykelbutiken Bike. Från Lextorp har man mycket goda bussförbindelser med centrum samt resecentrum och man har även bra pendlingsläge mot Göteborg i och med närheten till E45:an. På Lextorp finns Lextorpsskolan som har undervisning F-6 och det finns även dagisverksamhet i området.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta