fbpx
Trollhättan / Strömslund

Branåsvägen 18

Boarea:
110 kvm
Biarea:
82 kvm
Antal rum:
5 (3 sovrum)
Byggår:
1971
Driftskostnad:
39 500 kr / år

Välkommen att boka visning!

Tis 5 Juli - 16:30 BOKA
Tis 5 Juli - 16:45 BOKA
Tis 5 Juli - 17:00 BOKA

GEDIGEN VILLA I STRÖMSLUND

  • Mycket bra läge
  • Lugnt område
  • Nytt tak
  • Soligt läge
  • Nära skola och förskola
  • Livsmedelsbutik i området

Gedigen fasadstensvilla med ett högt läge på lugna Branåsvägen i Strömslund. Huset som är i ett plan med källare har tre sovrum, kök med utgång till uterum, badrum och wc samt stort vardagsrum i vinkel. Nytt yttertak från 2021. Riktigt fin baksida som vetter mot skogsområde. Här bor man i ett attraktivt område med närhet till såväl skola, förskola och livsmedelsbutik. Promenadavstånd till centrum. Välkommen att boka visning!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 671364
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjgyMHwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzgyMnw1OA..
            [startDate] => 2022-07-05 16:30:00
            [endDate] => 1970-01-01 01:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMDAwN3w0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 1
            [description] => Välkommen att boka visning!
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 3
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2022-06-22 09:45:36
            [createdDateTime] => 2022-07-01 11:43:34
        )

)

Välkommen att boka visning!

Tis 5 Juli - 16:30 BOKA
Tis 5 Juli - 16:45 BOKA
Tis 5 Juli - 17:00 BOKA

Bilder

Rumsbeskrivning

Rymlig hall med stort kapprum. Laminatgolv.


Gula köksluckor, parkettgolv, spis, fläkt, kyl/frys och utgång till uterummet.


Stort vardagsrum i vinkel med parkettgolv.


Plastmatta och garderober.


Plastmatta och garderober.


Plastmatta.


Plastmatta på golv och vägg, toalett, handfat, bidé och dusch.


Plastmatta, toalett och handfat.


Trägolv.


Betonggolv.


Plastmatta, dusch, tvättho och dusch.


Fakta

Enligt överenskommelse

Småhus

Villa

220 - Småhusenhet, bebyggd

Strömslund

Branåsvägen 18

46158

Trollhättan

Trollhättan

110 kvm

82 kvm

5

765 kvm

1971

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Byggnadssätt

1971

26

Betongpannor

Källargrund med platta på mark och krypgrund

Fasadsten/trä

3-glasfönster och 2-glasfönster

Kommunalt vatten året om

Kommunalt avlopp

Luftvärmepump i dagsläget. Vattenburet system finns(utan panna).

Självdrag

Registrerat som oanvänd sedan 2015-08-


1990-talet och framåt, ytskiktsrenoverat löpande
1990-talet, tilläggsisolerat vinden
1990-talet, ett badrum
1994 och 1996, 3-glasfönster
2021, betongpannor, läkt, papp, rännor och rör

Energideklaration

2022-06-08

Energideklaration är utförd

E

81 kWh / m²

145 kWh / m²

Nils Eriksson

17350 kWh

Bilplats/Övrigt

Plats för en bil i garaget och parkeringsmöjligheter på uppfarten.


Uterum på husets baksida där man har förmiddags- och dagssol.

Ekonomi

17 350 kWh / år

7 000 kr / år

2 500 kr / år

30 000 kr / år

AMountTable0

39 500 kr / år

8 874 kr / år

2

675 000 kr

2021

Fastställt

1971

1 293 000 kr

594 000 kr

1 887 000 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Närområde

Strömslund

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Strömslund är ett bostadsområde i Trollhättan, högt beläget på västra sidan av Göta älv, mittemot stadens centrum. Strömslund omges av stadsdelarna Arvidstorp, Kirten, Hälltorp och Torsred. Strömslund är mycket attraktivt, vilket gör att befolkningen i omgivande stadsdelar gärna beskriver sig som boende vid Strömslund. Strömslund grundades 1889 av ingenjören Eduard Albert, i samband med att Trollhättan fick sin första ordentliga broförbindelse över Göta älv, Oscarsbron. Då blev det attraktivt för industriarbetare i staden att bygga eget på andra sidan älven, i vad som då var Vassända-Naglums kommun.

Albert engagerades av idén om att bygga ett mönstersamhälle på sin mark, och han tog initiativet till stadsplanering, förmedling av banklån, ordningsstadga m.m. Strömslund blev med detta Sveriges första detaljplanerade egnahemssamhälle och var för sin tid ytterst modernt, i det att det redan på planeringsstadiet fanns en tanke på att skapa en såväl sanitärt som socialt god miljö.

Friluftsmuseet Forngården ligger precis vid kanten av Strömslunds sluttande bergmassiv ner mot Göta älv. Miljön består av ett antal byggnader som började flyttas till området år 1934 då de av olika anledningar stod inför rivningshot. I området finns sju byggnader, en klockstapel och ett gravröse. Bebyggelsen visar en äldre byggnadstradition från trakterna kring Trollhättan och representerar en traditionell svensk byggnadskultur med några av Sveriges för tiden vanligaste hustyper.

1916 införlivades området med Trollhättans stad. I området finns skidstugan i skogskanten åt väster vilket är en populär anläggning med motionsspår och faktiskt också skidspår så fort vädret tillåter. Här gör man egen snö vilket varit mycket efterlängtat. I området finns också en fin Coop butik och pizzeria. 1946 bildades Strömslunds fotbollslag Trollhättans BoIS, som spelar sina hemmamatcher på Torsbovallen. Intill Torsbovallen ligger idrottshallen Torsbohallen som även den är flitigt använd. Cykelbanor och lokalbussar gör det enkelt att komma till /från Trollhättans centrum.

Strömslundsskolan bedriver en modern undervisning för ca 590 elever i åldrarna 6-16 år. På Paradisskolan finns cirka 450 elever i åldrarna 6-16 år. En del av skolan erbjuder engelskspråkig undervisning - English-speaking School. Skolans lokaler inrymmer också fritidshem och fritidsgård som gör byggnaden levande under en stor del av dygnet. Det finns ytterligare förskolor i området.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta