fbpx
Lilla Edet / Fuxerna

Domarringsvägen 5

Boarea:
112 kvm
Biarea:
133 kvm
Antal rum:
6 (5 sovrum)
Byggår:
1968 (1985)
Driftskostnad:
47 059 kr / år

Tilltalande tegelstensvilla med en underbar trädgård i barnvänligt och populärt område!

  • Tegelstensfasad
  • Garage och förråd
  • Välskött
  • Stor trädgårdstomt
  • Populärt och barnvänligt område
  • Solceller

På Domarringsvägen 5 i centrala Lilla Edet finner ni denna tilltalande fasadstensvilla med ett gott läge! Här finner ni ett tilltalande hus om 6 r.o.k. samt med riktigt bra biutrymmen. Möjlighet till 5 sovrum, ett stort öppet kök, fräscht badrum samt stort hobbyrum/verkstadsutrymme i källaren. På tomten finner ni förutom bostadshuset ett garage, ett förråd samt ett växthus. Uppväxt trädgård med fruktträd, bärbuskar och trädgårdsland. Flera parkeringsplatser. Under åren har fastigheten renoverats löpande och här har man bland annat dränerat, bytt tak samt behandlat nuvarande tak, installerat luftvärmepumpar samt solceller och dragit in fiber.

I närområdet finner ni förskola, skola och lekplats samt fina promenadstråk. In till centrum som ligger ca en km bort cyklar eller promenerar ni enkelt! Här finner ni mataffärer, apotek, restauranger fik och annan service. Pendlingsavstånd till Göteborg, Uddevalla, Stenungssund och Trollhättan!

Varmt välkomna att meddela ert intresse!

Bilder

Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN med hall, två sovrum, två klädkammare, badrum kök och vardagsrum.

OVAMVÅNING med hall, klädkammare två sovrum och sidovindar med god förvaring yta.

KÄLLARPLAN med hall, allrum/sovrum, tvättstuga, badrum, klädkammare, matkällare, pannrum och hobbyrum/verkstad.

Fakta

Enligt överenskommelse

Småhus

Villa

220 - Småhusenhet, bebyggd

Fuxerna

Domarringsvägen 5

46333

Lilla Edet

Fuxerna

112 kvm

133 kvm

6

893 kvm

1968 (1985)

Lantmäteriet

Trevlig trädgårdstomt med fruktträd, vinbärsbuskar, vinrankor, hallonland, björnbärsbuskar och mycket planteringar.

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Byggnadssätt

1968

37

1985

Betongpannor

Betong

Platta på mark

Tegelstensfasad

Plåt

3-glasfönster samt 2-glas fönster i källarplanet

Trä

Trä

Kommunalt vatten året om

Kommunalt avlopp

Direktverkande el, luftvärmepump x2 samt solceller

Självdrag

Skorsten av plåt

Kakelugn i vardagsrummet som är godkänd att elda i.

Fiber finns indraget i fastigheten.


1990 - Renovering av kök
1992 - Kakelugn i vardagsrummet
1998 - Tvättmaskin
2000 - Badrum samt bubbelbadkar
2005 - Solfångare
2007 - Kyl och frys
2007 - Dränering
2011 - Målat takpannor
2017 - Diskmaskin
2017 - Fiber (IP only)
2018 - Nytt markistyg
2018 - Värmepump
2019 - Ommålning köksluckor

Energideklaration

2022-06-08

Energideklaration är utförd

D

63 kWh / m²

113 kWh / m²

Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB

13500 kWh

Bilplats/Övrigt

Garage med plats för en bil. Uppfart med plats frö flera bilar samt en separat parkering som lämpar sig väl för husbil/husvagn eller som gästparkering.


Insynsskyddad altan i söderläge. Altanen är delvis under tak och här finner ni även en markis.


Förråd med plats för trädgårdsmöbler, verktyg och trädgårdsredskap.

Övriga rättigheter och belastningar

Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

Tingskullen Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19751230)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg

Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

Ekonomi

13 500 kWh / år

23 645 kr / år

696 kr / år

16 920 kr / år

1 648 kr / år

4 150 kr / år

AMountTable0

47 059 kr / år

1

8 874 kr / år

3

109 600 kr

2021

Fastställt

1971

1 451 000 kr

486 000 kr

1 937 000 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Närområde

I närområdet finner ni förskola, skola Årskurs 1-9, lekplats, samt fina promenadstråk och fiskemöjligheter längs med älven. Ca en km bort ligger Lilla Edets centrum och där finner ni mataffärer, apotek, pizzerior, fik samt annan service!

Karta