fbpx
Trollhättan / Myrgången

Myrgången 98

Utgångspris:
1 475 000 kr
Boarea:
116 kvm
Antal rum:
5 (3-4 sovrum)
Byggår:
1975
Driftskostnad:
44 900 kr / år

Välkommen att boka visning!

Tis 25 Januari - 16:30 BOKA
Tis 25 Januari - 16:45 BOKA
Tis 25 Januari - 17:15 BOKA
Tis 25 Januari - 17:30 BOKA

ENPLANSRADHUS

  • Garage i länga
  • Möjlighet till fyra sovrum
  • Bra solläge på baksidan
  • Bra läge i området
  • Barnvänligt område
  • Två badrum

Här finns nu chansen att förvärva ett av de populära enplansradhusen på Myrgången! Huset som har friköpt tomt har ett riktigt bra läge i området med närhet till garagelängorna samt insynsskyddad baksida med bästa solläge. Här finns två badrum, kök med stor matplats och möjligheten till fyra sovrum. Det mesta i huset är äldre och därför finns det bra möjligheter att skapa sitt egna drömboende. Välkommen att boka visning!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 13609
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjI5OHwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzU4NXw1OA..
            [startDate] => 2022-01-25 16:30:00
            [endDate] => 1970-01-01 01:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMDAwN3w0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 1
            [description] => Välkommen att boka visning!
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 6
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2022-01-12 10:37:09
            [createdDateTime] => 2022-01-18 21:41:02
        )

)

Välkommen att boka visning!

Tis 25 Januari - 16:30 BOKA
Tis 25 Januari - 16:45 BOKA
Tis 25 Januari - 17:15 BOKA
Tis 25 Januari - 17:30 BOKA

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Klinkers, laminatgolv, plats för avhängning samt förvaring i garderob och klädkammare.


Laminatgolv, ljusa köksluckor, kyl/frys, spis och fläkt. Den ena kyl/frysen som är äldre funkar ej. Gott om plats för matbord och utgång till uteplats och trädgård.


Parkettgolv.


Parkettgolv och garderober.


Laminatgolv.


Laminatgolv och garderob.


Laminatgolv och garderob.


Äldre badrum med plastmatta, badkar, handfat och toalett. Badrummet är i behov av renovering.


Klinkers/kakel, dusch, handfat och toalett. Badrumrummet är i behov av renovering pga sin ålder.


Platsmatta, groventré, tvättho och torktumlare och tvättmaskin. Tvättstugan är i behov av renovering pga sin ålder.


Fakta

1 475 000 kr

Enligt överenskommelse

Småhus

Radhus

220 - Småhusenhet, bebyggd

Myrgången

Myrgången 98

46162

Trollhättan

Lextorp

116 kvm

5 (3-4 sovrum)

281 kvm

1975

Lantmäteriet

Trädgårdstomt

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Byggnadssätt

Enplansradhus

1975

26

Betongpannor

Platta på mark

Trä/fasadsten

3-glasfönster och 2-glasfönster

Kommunalt vatten året om

Kommunalt avlopp

Fjärrvärme

Självdrag

Kabel-tv.

Energideklaration

2022-01-10

Energideklaration är utförd

D

157 kWh / m²

110 kWh / m²

Nils Eriksson

Bilplats/Övrigt

Plats för en bil i garagelänga. Det finns även parkeringsplatser vid området.


Insynsskyddad uteplats med sol från förmiddag till kväll.


Äldre förråd finns på tomten.

Övriga rättigheter och belastningar

Trollhättan Rödmyran Ga:1

Lextorp(aftonflyet Mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19711025)

Ekonomi

4 500 kr / år

2 000 kr / år

38 400 kr / år

AMountTable0

44 900 kr / år

8 348 kr / år

1

169 500 kr

2021

Fastställt

1975

782 000 kr

331 000 kr

1 113 000 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Närområde

Myrgången

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Barnvänligt kedje och radhusområde. I närheten finns Granngårdens motionsanläggning som har flera hallar exempelvis för squash, brottning, boxning och bollsporter samt en konstgräsplan.
Vill man hellre vara utomhus finns det ett skogsområde med för barnlek och promenader, samt ett elljusspår på 2,5 km. Från Lextorp har man goda bussförbindelser med centrum och man har även bra pendlingsläge mot Göteborg i och med närheten till E45:an. I närområdet finns det fyra förskolor, Lextorpsskolan för barn mellan F-6 . En grundskola i området är Kronan, som är en kommunal skola.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

Snabbanslutning