fbpx
Essunga / Essunga Kyrkby

Varavägen 4

Utgångspris:
3 975 000 kr
Boarea:
302 kvm
Antal rum:
10 (5-6 sovrum)
Byggår:
1925
Driftskostnad:
47 736 kr / år
3 650 000 kr 2021-09-22 20:38 1

Unik prästgård till salu!

  • Mycket rymligt
  • Många sovrum
  • Pool
  • Stor trädgård
  • Kakelugnar
  • Bergvärme

Välkomna till Essunga och denna fantastiska fastighet uppförd 1925 med stor trädgård, 10 rum och kök, över 300 kvm boyta, nästan 6000 kvm tomt och pool samt inglasat uterum. Här välkomnas Ni till en vacker, välplanerad villa i genomgående fint skick. Ett insynsskyddat boende i tre plan med stora sällskapsytor. Här får man också ett större garage och bastu med dusch och relaxdel. Bostadens entréplan inrymmer bland annat vardagsrum med kakelkamin, bibliotek med kakelkamin, kök med matplats samt tillhörande matsal och två ytterligare rum som till exempel kan användas som kontor. Övervåningen inrymmer hela fem sovrum ett allrum och badrum. I källaren finner vi en mat och vinkällardel samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Uppvärmning sker via bergvärme, luftvärmepump samt kaminerna. Här bor man riktigt rymligt med stort altandäck och den ljuvliga poolen .

Varmt välkomna att boka visning !

Bilder

Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Välkommen in!


Ljust öppet vardagsrum med en vacker kakelugn och utgång till baksidan. Fiskbensparkett och tapetserade väggar.


Matsal i anslutning till köket med parkettgolv och tapetserade väggar.


Bibliotek med fiskbensparkett, kakelugn och tapetserade väggar.


Kontor som även kan användas som sovrum. Parkettgolv och tapetserade väggar. Här inne finns också ett kassavalv.


Toalett på entréplanet med klinkergolv, wc och tvättställ.


Tar man den breda och vackra trappan upp en våning kommer man till ett ljust och öppet allrum. Här ligger det fiskbensparkett på golvet, tapetserade väggar och utgång till balkongen.


Separat duschrum med badkar och dusch. Plastmatta på golv och väggar.


Intill duschrummet finns en toalett med wc och tvättställ.


Sovrum med nedgång till groventrén. Laminatgolv och målade väggar.


Rymligt sovrum med kakelugn och förvaring i klädkammare. Fiskbensparkett och tapetserade vägar.


Ytterligare ett rymligt sovrum med kakelugn, fiskbensparkett och tapetserade väggar.


Ljust sovrum med förvaring i garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar.


Lite mindre sovrum med förvaring i klädkammare. Plastmatta och tapetserade väggar.


Tvättstuga i källaren med klinkergolv, tvättmaskin och tvättho. Tvättstugan har en egen ingång utifrån.


Fakta

3 975 000 kr

Småhus

Villa

220 - Småhusenhet, bebyggd

Essunga Kyrkby

Varavägen 4

46594

Nossebro

Essunga

302 kvm

10 (5-6 sovrum)

5795 kvm

1925

Lantmäteriet

Stor trädgårdstomt med diverse träd och planeringar.

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Byggnadssätt

1 1/2 plan med källare

1925

31

Betongpannor

Natursten

Källargrund och krypgrund

Träfasad

Plåt

Kopplade 2-glasfönster och 1+1-fönster

Trä

Trä

Kommunalt vatten

Kommunalt avlopp

Jordvärme

Bra

Självdrag

Murad skorsten

Fiber


2019 - Uterum vid poolen
2018 - Larm
2016 - Pool och trall
2015 - Tak på komplementbyggnad
2012 - Kök
2012- jordvärme, träfasaden målades

Löpande ytskiktsrenoveringar från 2007 och framåt

Bilplats/Övrigt

Plats för flertalet bilar på husets framsida.
Garage


Stor altan med pool.


Förrådsbyggnad på garaget.
I anslutning till altanen finns ett relaxrum med dusch och bastu samt ett uterum.

Övriga rättigheter och belastningar

Essunga Kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19760413)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya befintliga vatten-, avlopps-och spillvattenledningar inom område a. - Va-ledningar

Ekonomi

20 490 kWh / år

30 000 kr / år

1 000 kr / år

7 000 kr / år

2 236 kr / år

7 500 kr / år

AMountTable0

47 736 kr / år

6 435 kr / år

2

1 415 000 kr

2018

Fastställt

1929

720 000 kr

138 000 kr

858 000 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Nycklar och larm

Karta

Snabbanslutning