fbpx
Vänersborg / Södra Timmervik

Södra Timmervik 506

Utgångspris:
3 250 000 kr
Totalareal:
3972 kvm

Sophia

Lantz


Ansvarig
Fastighetsmäklare

Stor tomt med helt nybyggd enplansvilla i populära Södra Timmervik!

  • Stor grovplanerad tomt
  • Kommunalt vatten och avlopp
  • Fiber
  • Nybyggt enplanshus
  • Tre sovrum
  • Helklaklat badrum

Varmt välkommen till omtyckta Södra Timmervik och dess fantastiska läge - 15 km norr om Vänersborg vid Vänerns strand!

Här ges möjligheten att förvärva en gedigen fastighet med soligt läge och ett alldeles nytt enplanshus uppfört 2021 från kvalitetssäkra Fiskarhedenvillan. Inflyttning vinter2021/2022.

Bostadshuset ligger på en väl tilltagen tomt om nästan 4000 kvm vilken är grovplanerad och öppnar upp till stora möjligheter. Här har ni fantastiskt läge med trevlig närhet till Vänern (ca 400m) och bekvämligheter som kommunalt vatten och avlopp.

Här huserar modellen Sparven som är ett av Fiskarhedenvillans mest populära - ett trivsamt hus i klassisk stil som inrymmer allt man behöver.
Sparven erbjuder en praktisk entré som följs av en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, tre sovrum, klädkammare, tvättstuga och helkaklat badrum med dusch.

Fiskarhedenvillan är kända för sin kvalitet och sitt gedigna arbete eftersom de bygger sina hus i lösvirke bräda för bräda. Detta blir verkligen ett hus att trivas i – Varmt välkommen att boka visning!

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Hela bostadshuset har komplett golvvärmeanläggning med rumsreglering.

Välkommen in från brokvisten till en hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns avhängningsyta direkt till vänster samt ett städskåp och en garderob till förvaring.


Kliv vidare in i ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning till köket. Här är det parkettgolv och tapetserade väggar. Här nås husets baksida genom en altandörr.


Snyggt kök från Ballingslöv med köksmaskiner från Siemens. Köket är utrustat med induktionshäll, rostfri fläktkåpa, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, kylskåp, frysskåp och diskmaskin. Den öppna planlösningen ger gott om utrymme för matbord.


Tvättstuga med klinkergolv och tapetserade väggar. Här är det utrustat med tvättbänk med tvättho, tvättmaskin samt luftkondenstumlare. Här står även frånluftvärmepumpen.


Sovrum (12,3kvm) med klädkammare (2,8kvm). Här är det parkettgolv och tapetserade väggar.


Inre hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Här nås två sovrum och badrum. Här finns även lucka till vindsutrymmet.


Sovrum (8,0kvm) med parkettgolv och tapetserade väggar.


Sovrum (8,0kvm) med parkettgolv och tapetserade väggar.


Helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med en WC-stol, badrumsmöbel med spegel och belysning samt duschhörna.


Fakta

3 250 000 kr

Enligt överenskommelse

VÄNERSBORG TIMMERVIK 1:129

210 - Småhusenhet, tomtmark

Södra Timmervik 506

46294

Frändefors

Södra Timmervik

Gestad

Lantmäteriet

3972 kvm

3972 kvm

Ritning(ar)

Ritning(ar)

2021

Fastställt

518 000 kr

518 000 kr

Föreningen

Fiber

Ekonomi

5 180 kr / år

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

Vänersborg Timmervik Ga:4

Ledningsrätt: Rätt att se till, underhålla och reparera vatten- och avloppsledningar med tillhörande anordningar. - Vatten och avlopp

Karta

  • Till salu visning 24 januari

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hörngatan 35 - LÄGENHET
    • 950 000 kr
    • 42 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu visning 25 januari

    Trollhättan / Karlstorp

    Karlstorpsvägen 105 - LÄGENHET
    • 975 000 kr
    • 68 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 24 januari

    Trollhättan / Stavre

    Slättbergsvägen 3B - LÄGENHET
    • 795 000 kr
    • 56.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 25 januari

    Trollhättan / Myrgången

    Myrgången 98 - Radhus
    • 1 475 000 kr
    • 116 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 26 januari

    Trollhättan / Kronogården

    Lantmannavägen 80 - LÄGENHET
    • 475 000 kr
    • 77 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 22 januari

    Trollhättan / Kaggetorp

    Kaggetorpsvägen 111 - LÄGENHET
    • 1 625 000 kr
    • 105 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Skogshöjden

    Mellerudsvägen 9 - Villa
    • 4 295 000 kr
    • 137/40 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 24 januari

    Trollhättan / Skoftebyn

    Sjöosvägen 11B - Villa
    • 4 250 000 kr
    • 157 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 19 januari

    Trollhättan / Kronogården

    Hovslagaregatan 46 - LÄGENHET
    • 270 000 kr
    • 36 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Innovatumområdet

    Dieselloksgatan 11C - LÄGENHET
    • 2 475 000 kr
    • 70 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 24 januari

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 6C - LÄGENHET
    • 1 795 000 kr
    • 68 kvm
    • 2.5 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 354 - Radhus
    • 2 350 000 kr
    • 134 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Götalunden

    Skrällebergsvägen 16 B - LÄGENHET
    • 775 000 kr
    • 39.5 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Lilla Edet / Hjärtum

    Måbergen 115 - TOMT
    • 350 000 kr
  • Till salu visning 25 januari

    Trollhättan / Kaggetorp

    Kaggetorpsvägen 171 - LÄGENHET
    • 1 300 000 kr
    • 105 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Fagerstrand

    Vimpelkullegatan 4 - Villa
    • 10 500 000 kr
    • 322/85 kvm
    • 9 RUM
  • Till salu

    Frändefors / Södra Timmervik

    Södra Timmervik 506 - TOMT
    • 3 250 000 kr
  • Till salu visning 26 januari

    Trollhättan / Torsred

    Klövervägen 18 - Villa
    • 3 975 000 kr
    • 103/119 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Kronogården

    Hovslagaregatan 51 - Villa
    • 2 650 000 kr
    • 110/134 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 25 januari

    Trollhättan / Centrum

    Trollgatan 2 - LÄGENHET
    • 1 995 000 kr
    • 77 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 19 januari

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 27 - LÄGENHET
    • 1 275 000 kr
    • 62.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Österlånggatan 13A - LÄGENHET
    • 1 350 000 kr
    • 52.3 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Götalunden

    Kaflegatan 5A - LÄGENHET
    • 1 295 000 kr
    • 58 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Lextorp

    Västra Fjärilsvägen 25 - LÄGENHET
    • 895 000 kr
    • 79 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 26 januari Budgivning Pågår

    Trollhättan / Kronogården

    Hasselkullegatan 15 - Villa
    • 2 825 000 kr
    • 135/36 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Kronogården

    Torparegatan 28 - LÄGENHET
    • 425 000 kr
    • 67 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Österlånggatan 3A - LÄGENHET
    • 1 275 000 kr
    • 79 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Sädesbingen

    Sädesbingen 39 - LÄGENHET
    • 995 000 kr
    • 101.5 kvm
    • 4 RUM
Snabbanslutning