Alvägen 5,Hjärtum- Entré Fastighetsförmedling

Hjärtum / Hjärtum

Alvägen 5

Slutpris:

1 860 000 kr

FAKTA

Boarea:

123 kvm

Biarea:

60 kvm

Antal rum:

5 (4 sovrum)

Byggår:

1970

Mäklare

Sophia

Lantz

ANSVARIG
MÄKLARE

T. 0768544007

E. sophia.lantz@entrefast.se

Trevlig villa i familjevänliga Hjärtum!

Bastu
Balkong
Hiss

Varmt välkommen till Hjärtum och ett trevlig suterränghus på lugn gata!

På Alvägen finner du ett hus med parkering på uppfart och bostadshus i två plan med balkong och ett stort inglasat uterum om ca 40 kvm. Huset inrymmer flertalet sovrum, badrum, toalett, kök och vardagsrum samt gott om förvaring i diverse förråd. Tidigare garage har byggts om till förrådsutrymme. Huset har en ny pelletspanna från 2020 och mysig braskamin för smidig uppvärmning. Den stora balkongen med utsikt mot Göta Älv samt baksidan med gräsmatta och det inglasade uterummet ger trevliga utrymmen för umgänge.

Varmt välkommen att boka visning!

Denna bostad är såld

Sophia

Lantz

ANSVARIG
MÄKLARE

T. 0768544007

E. sophia.lantz@entrefast.se

Rumsbeskrivning

HALL Välkommen in i hall med laminatgolv och tapetserade väggar med bröstpanel i grått. Förråd under trappa till ovanvåning. Här finns flertalet förrådsrum och ett pannrum.

WC Toalett med plastmatta på golv och vävtapet. Utrustat med wc och tvättställ.

SOVRUM Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

TVÄTTSTUGA Tvättstuga med klinkergolv. Utrustat med tvättho och tvättmaskin från 2017.

HALL Övre hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns tre garderober och utgång till uterum.

UTERUM Stort uterum om 40 kvm uppfört 2006 med vy över husets baksida och trädgård.

BADRUM Badrum med klinker på golvet och kakel samt våtrumstapet på väggarna. Utrustat med dusch, wc och tvättställ.

SOVRUM Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns fyra garderober.

KÖK Stort kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Köket är i grön nyans med gott om förvaring. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

VARDAGSRUM Stort vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en mysig braskamin och utgång till balkong med morgonsol och vy mot Göta älv.

Fakta

Bostadstyp:Småhus

Fastighetsbeteckning: LILLA EDET HJÄRTUM 1:22

Objektstyp:Villa

Typkod:220 - Småhusenhet, bebyggd

Område:Hjärtum

Gatuadress:Alvägen 5

Postnummer:46375

Ort:Hjärtum

Distrikt:Hjärtum

Tomtarealuppgifter enligt:Lantmäteriet

Tomtareal/mark:867 kvm

Tomtbeskrivning:Trädgårdstomt

Totalareal:867 kvm

Boarea (BOA):123 kvm

Boareauppgift enligt:Lantmäteriet

Biarea (BIA):60 kvm

Areauppgift enligt:Lantmäteriet

Antal rum: 5

Antal sovrum: 4

Taxeringsår:2018

Taxeringsvärdet är:Fastställt

Värdeår:1970

Taxeringsvärde byggnad:910 000 kr

Taxeringsvärde mark:242 000 kr

Summa taxeringsvärde:1 152 000 kr

Utgångspris Pris:1 750 000 kr

Tillträde:Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp:2 plan i sutteräng

Byggår:1970

Standardpoäng: 33

Taktyp/takbeklädnad:Papp

Grundmur:Betong

Grund:Platta på mark

Fasadtyp:Tegelsten och träfasad

Utvändiga plåtarbeten:Plåt

Fönster:2-glasfönster

Stomme:Betong/trä

Bjälklag:Betong

Vatten:Kommunalt vatten året om

Avlopp:Kommunalt avlopp

Uppvärming:Pellets

Ålder på värmeanläggning: 2020

Uteplatsbeskrivning:Balkong på husets framsida med förmiddagssol och baksida med stort inglasat uterum om 40kvm.

Skorstenskommentar:Ny plåt runt skorsten.

Skorstenstyp: Murad skorsten med insatsrör

TV/Internet beskrivning:Fiber

Utförda renoveringar:-Bytt panel på tak-sarg 2019
-Byggt bort garage till förråd 2019
-Nya stuprör och hängrännor 2019
-Ny plåt runt skorsten. 2020

Energistatus: Energideklaration är utförd

Besiktningsman: Nils Eriksson, 14 energy Eklund & Eklund energideklarationer i Skåne AB

Energideklaration

Energideklaration utförd:2014-02-13

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Energiprestanda, primärenergital: 94 kWh/m²

Besiktningsman: Nils Eriksson, 14 energy Eklund & Eklund energideklarationer i Skåne AB

Energiförbrukning: 7973 kWh

Inteckningar

Inteckningar: 5

Totalt belopp:863 000 kr

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Lilla Edet Hjärtum Ga:1 - VÄGFÖRENING

Planer och bestämmelser: Hjärtum, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750526)

Kostnader

Årlig elförbrukning:7 973 kWh/år

Hushållsel:12 616 kr / år

Sotning:500 kr / år

Vatten och avlopp:12 607 kr / år

Renhållning:2 548 kr / år

Försäkringskostnad:6 972 kr / år

Antal personer i hushållet:3

Uppvärmning:17 500 kr / år

Fiber (100/100Mbt):500 kr / år

Summa driftskostnad:53 243 kr / år

Fastighetsskatt/-avgift:8 524 kr / år

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning:Parkering på uppfart.

Kaka	Varaktighet	Beskrivning
_GRECAPTCHA	5 months 27 days	This cookie is set by the Google recaptcha service to identify bots to protect the website against malicious spam attacks.
cookielawinfo-checkbox-advertisement	1 year	Set by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie is used to record the user consent for the cookies in the "Advertisement" category .
cookielawinfo-checkbox-analytics	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional	11 months	The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
CookieLawInfoConsent	1 year	Records the default button state of the corresponding category & the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie.
viewed_cookie_policy	11 months	The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.

Kaka	Varaktighet	Beskrivning
_ga	2 years	The _ga cookie, installed by Google Analytics, calculates visitor, session and campaign data and also keeps track of site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognize unique visitors.
_ga_0HJ6KLYZ6S	2 years	This cookie is installed by Google Analytics.
_gcl_au	3 months	Provided by Google Tag Manager to experiment advertisement efficiency of websites using their services.

Kaka	Varaktighet	Beskrivning
_fbp	3 months	This cookie is set by Facebook to display advertisements when either on Facebook or on a digital platform powered by Facebook advertising, after visiting the website.
test_cookie	15 minutes	The test_cookie is set by doubleclick.net and is used to determine if the user's browser supports cookies.

Jag vill värdera min bostad

Trevlig villa i familjevänliga Hjärtum!

Alvägen 5, Hjärtum, Hjärtum

1 750 000 kr

Denna bostad är såld

Denna bostad är såld

Alvägen 5

Sophia

Lantz

Trevlig villa i familjevänliga Hjärtum!

Denna bostad är såld

Sophia

Lantz

Bilder

Rumsbeskrivning

Fakta

Byggnad

Energideklaration

Inteckningar

Övriga rättigheter och belastningar

Kostnader

Parkering

Jag vill värdera min bostad

TROLLHÄTTAN

VÄNERSBORG

Jag vill värdera min bostad

Trevlig villa i familjevänliga Hjärtum!

Alvägen 5, Hjärtum, Hjärtum

1 750 000 kr

Denna bostad är såld

Denna bostad är såld

Alvägen 5

Sophia

Lantz

Trevlig villa i familjevänliga Hjärtum!

Denna bostad är såld

Sophia

Lantz

Bilder

Rumsbeskrivning

Fakta

Byggnad

Energideklaration

Inteckningar

Övriga rättigheter och belastningar

Kostnader

Parkering

Filer & Länkar

Karta

Sålda

Jag vill värdera min bostad

Tack!

Tack!

Tack!

Tack!

TROLLHÄTTAN

VÄNERSBORG

Öppettider

Öppetider

KONTAKTA MIG